アーデント神原IBUKIの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/東新川駅 徒歩7分 宇部市営バス「宇部市弓道場前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県宇部市神原町1丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年2月
総戸数54戸
小学校区域神原小学校
中学校区域神原中学校
専有面積70.09m² ~ 95.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アカマツ興産ワールド・ウーマン・ワーク
施工会社野口工務店
管理会社日本ハウズイング

アーデント神原IBUKIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県宇部市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーデント神原IBUKIのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県宇部市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アーデント神原IBUKIの売却ガイド

アーデント神原IBUKIは山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東新川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーデント神原IBUKIの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント神原IBUKIを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新川駅まで徒歩7分
  • JR宇部線/東新川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神原小学校
  • 中学校区: 神原中学校

アーデント神原IBUKIに関するよくある質問

アーデント神原IBUKIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント神原IBUKIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント神原IBUKIの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーデント神原IBUKIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント神原IBUKIはどのような物件ですか?

アーデント神原IBUKIは山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新川駅徒歩7分。築2016年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント神原IBUKIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲宇部線東新川駅は、ほぼ高校生用の駅で無人駅。隣に宇部の大きなテニスコートがあり利用者も多い
▼深夜誰もいないので結構怖い。テニスコートの灯りが頼り
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーなど歩いて5分以内にいくつかあり便利
▼コンビニスーパーがあるが他には何も無い田舎の駅の特徴
飲食店の充実
▲徒歩圏内だと飲食店はほぼないが駅前に美味しいケーキ屋さんがある
▼周りに飲食店はほぼない。十分くらい歩けばいくつかはある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校やスーパーも多く市内中心部へも徒歩圏内で便利は良い
▼田舎の市内中心部ではあるが基本車がないと生活は大変
治安
▲駅のすぐ近くに宇部警察署があり、近所に住んでいるが特に問題はおこってない
▼近くのセブンイレブンに深夜若者が集まってタバコを吸いながら大きな声でしゃべってる
コストパフォーマンス
▲生活するには凄く住みやすい場所であると思う
▼あえて言うなら田舎ならではの車社会である
交通利便性
▲山口駅までは電車で30分程度で、宇部駅までは10分にも満たない。
▼平日や昼間の電車の本数が極端に少ない。急行などがないのも不便。
生活利便施設の充実
▲駅自体がこじんまりしているが、駅横にはビジネスホテルがあり、タクシー乗り場もある。
▼大きな商店街なども近くにないので小腹が空いたときは駅から出ないといけない。
飲食店の充実
▲駅から少し離れればチェーン店などがある。
▼駅付近には飲食店が皆無であるため、改札を出たら移動必須。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校や高校などが近くにあり、治安も安定しているのでファミリー向け。
▼病院が駅から遠いのでいざというときは不便。
治安
▲出入り口は閑散としており、飲食店も皆無なので酔っ払いとかおらず治安は良い。
▼強いて言えば自転車置き場の放置が多発しており撤去もないので盗難はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲気候も安定しており治安は良い。学校もあるが家賃は安い。
▼治安などは良いかもしれないが車やバイクなど移動手段がないと厳しい。
交通利便性
▲利用客が少ないから、混むことがほとんどない。
▼乗り過ごしたら、最悪1時間以上待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くにケーキ屋さんがあるくらいで、ほかは特にない。
▼車がないと不便だし、タクシーも待っていない。
飲食店の充実
▲コンビニくらいしかない。歩けばスーパーがある。
▼近くに店はあまりないし、駅員もいないから不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段を使わないで、外に出ることができる。
▼学校や幼稚園、保育園はまあまあ充実している。
治安
▲近くに警察署もあるし、事故は少ない気がする。
▼駅員がいないから、何か聞きたいことがあった時に聞くことが出来ない。近くにそう言った施設もない。
コストパフォーマンス
▲田舎だけど、住んでればそのうち慣れてくる。
▼車がないと不便。移動する時は電車やバスの時間気にしないといけない。

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。