アーデント熊野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 バス11分
所在地(住所)山口県下関市熊野町3丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年4月
総戸数30戸
小学校区域下関市立熊野小学校
中学校区域下関市立川中中学校
専有面積63.44m² ~ 70.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

アーデント熊野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーデント熊野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーデント熊野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 山口県下関市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーデント熊野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 山口県下関市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーデント熊野を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アーデント熊野の売却ガイド

アーデント熊野は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅です。

現在、URICOにはアーデント熊野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント熊野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 新下関駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立熊野小学校
  • 中学校区: 下関市立川中中学校

アーデント熊野に関するよくある質問

アーデント熊野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント熊野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント熊野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーデント熊野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント熊野はどのような物件ですか?

アーデント熊野は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント熊野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線と在来線(山陽本線)が利用できる下関市内のターミナル駅の内の1つです。駅構内にはコンビニやお土産屋がありちょっとした買い物にも便利です。駅前にはタクシーやバスが発着するロータリーがあり、バスに乗車すれば下関市内の様々な観光名所へアクセスする事が出来ます。新幹線が停車する駅の周辺という事もあり、地価は下関市の中でも比較的に高いです。ただし、駅周辺の飲食店やスーパーなどの店舗、保育園や幼稚園、小学校、中学校、高等学校など教育環境、病院や金融機関などは充実しており生活に不自由はありません。
【新下関駅に対する口コミ】駅構内にうどん屋しかなく、食事は取れますが喫茶店など時間をつぶすことができる施設がありません山口県全体に言える事ですが、典型的な車社会のため自動車が無いと生活に不自由します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新下関駅から車で10分程度の場所に食品から日用品、生活雑貨まで生活に必要なあらゆる物が揃う大型ショッピングセンターのゆめシティ新下関店があり大変便利です。近隣には市役所の支所や病院も充実しており生活に必要な施設は充実しています。近隣に24時間営業の店舗や大型駐車場が無いため夜間も比較的に静かで安心して生活できます。近隣に交番があることや大規模な歓楽街がない事も寄与していると思われます。治安の良さと駅周辺の便利さはトレードオフかもしれません。
【新下関駅に対する口コミ】漫画喫茶や時間をつぶすために気軽に立ち寄れる施設が無いため、乗り継ぎに時間がある場合は注意が必要です。周辺は比較的に街灯が少なく夜間は少々薄暗いため、不安になりますが治安が悪いという印象は特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】駅構内にうどん屋、ロータリーや近隣にイタリアンや喫茶店、居酒屋など様々な飲食店があり充実しています。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事終わりに飲みに行く場所としても最適です。テイクアウトが可能なお店も多数ありますので、状況に応じて使い分ける事ができます。
【新下関駅に対する口コミ】ファーストフード店がないため時間が無い時などは少々不便です。またちょっとした軽食が取れるお店が充実すると更に利便性が上がると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】近隣に保育園や幼稚園、小学校、中学校、高等学校と多数あり教育環境は充実しています。また、駅から徒歩10分程度の場所に比較的規模の大きな秋根記念公園があり、休日はスポーツ少年団がサッカーや野球などに利用しています。
【新下関駅に対する口コミ】近隣施設全体の傾向として、スロープや段差の解消などバリアフリー化は遅れている印象です。
2023年12月 メリット
交通利便性
新下関駅(山陽本線)なんといっても新幹線が停車し、遠方へのアクセスがしやすい。
新幹線は止まるが、ほとんどこだまで各駅停車。それでもないよりはいいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店がちらほらあり、徒歩圏内で行けるので便利はいいです。
特に駅に直結して施設があるわけではないので、充実しているとはいいがたい。
飲食店の充実
新下関駅周辺にはてっぱんかわち(鉄板料理屋)ニノカフェ(女子力高めのカフェ)等々、それなりにバラエティに富んだお店があります。
全部、ちょっと歩かないといけないことがデメリットかな…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園は1つあります。(秋根記念公園)
特に目立って子育て環境が充実しているとは思ったことがないです。小学校までは徒歩20分ほどかかります。
治安
ちらほら飲食店はありますが、酔っ払って人に迷惑をかけている様子はあまり見たことがありません。
駅前に交番はないので、パトロールはしてほしいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは下関市のなかでも高い方かなとは思います。
近隣土地の価格の高さは群を抜いています。
交通利便性
新幹線が止まり、広島や博多にすぐいける。
在来線の本数が少ないので、新幹線との連絡が悪い。
生活利便施設の充実
近くに夢シティなどの商業施設が多くある。
バスなどがなく、車がないと商業施設に行きにくい。
飲食店の充実
夢シティの近くに多くの飲食店が立ち並ぶ。
駅からのアクセスがよくなく、利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校や幼稚園などの施設がとても多い。
通学距離が長い地域が多く、苦労している。
治安
駅周辺は、夜でも明るいので、安心できる。
ヤンキーのような若者がちらほら見られる。
コストパフォーマンス
学生用のアパートなども多く、すみやすい街である。
昔からの建物が多いので、フレッシュさはあまりない。
交通利便性
すぐ近くにバス停があるから駅からさらに移動する方は便利です
バス停はあるものの田舎なのでそこまで数が多い訳では無いです
生活利便施設の充実
セブンイレブンがあるので大抵なものは揃う。ちゃんとお土産屋さんもあります。
一つ一つのお店が小さいのでまあ何でも揃うって訳では無いですすみません
飲食店の充実
駅自体にはありませんが近くのシーモールという場所のフードコートでハンバーガーやうどんが食べられます
駅内にフードコートがある訳では無いのでフードコートと逆方向に用がある人や時間が無い人はサッと食べられる感じじゃないです
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるので車椅子の方やベビカーの人は心配しなくて大丈夫です
トイレが目立ったところになく数も少ないので少し使いにくいかもしれません
治安
昼夜関係なくそこまで治安は悪くないです。たまにピアノを弾いている人がいるので楽しい時もあります
駅のホームでたまに大学生か高校生か分からないけど若い人たちが騒いでる時があります
コストパフォーマンス
正直駅近に住んでるわけではないのでやからないんですけどそこまで田舎過ぎず都会過ぎず空気もいいので住みやすいと思います
市内では都会の方なので街中にゴミが散らばっているところがあります

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。