アーデント新下関駅前参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩5分 JR山陽本線/新下関駅 バス1分 秋根バス停 徒歩2分
所在地(住所)山口県下関市秋根南町1丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年5月
総戸数21戸
小学校区域下関市立勝山小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アカマツ興産

アーデント新下関駅前参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーデント新下関駅前参番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県下関市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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アーデント新下関駅前参番館の売却ガイド

アーデント新下関駅前参番館は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデント新下関駅前参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント新下関駅前参番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/新下関駅 バス1分 秋根バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立勝山小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

アーデント新下関駅前参番館に関するよくある質問

アーデント新下関駅前参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント新下関駅前参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント新下関駅前参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーデント新下関駅前参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント新下関駅前参番館はどのような物件ですか?

アーデント新下関駅前参番館は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩5分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント新下関駅前参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線と山陽線が利用できてすごく便利です。新幹線が、停まるのは便利。九州や関西に出やすい。
【新下関駅に対する口コミ】新幹線のぞみがなぜか止まらない…頼みます!車がないと不便だと感じると思う。燃料費かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】スーパーやドラックストアもしっかりあるので便利。勝山交番もあり、一定の水準は守られているイメージ。
【新下関駅に対する口コミ】おおきなデパートまでは車が必要なので、そこは大変。たまに不審者情報が出回る。県内でも都会だから仕方ないか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】居酒屋もランチもなんのもござれ。楽しい店がいっぱい。
【新下関駅に対する口コミ】あまり安いとは言えないかも。山口市とかの方が安いイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新下関駅に対する口コミ】けっこう塾とかもあり、教育熱心だと評判。
【新下関駅に対する口コミ】遊ぶところも多いし、県外に出る人が多い。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大通りから一本入っており、落ち着いた環境。小中学校近くで、公園公民館も近く便利。
個数が少ないため、高齢化や住人の変化に対応が遅れそうな不安があります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線停車駅でもあり、長距離移動もしやすい。また、下関市内中心部まで2駅、小倉駅までも新幹線で1駅、在来線で4駅とアクセスが非常に良い。駅周辺には飲食店が多くあるほか、大型商業施設のゆめシティが近隣にある。周辺は住宅街になっており人通りは多い。
【新下関駅に対する口コミ】方角によっては急な坂があり自転車での移動は不便であるため住む場所が重要になる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新下関駅に対する口コミ】新幹線乗り場がある。 西口には、みどりの窓口、ATM、コンビニ、パン屋がある。 西口、南口共に、駅から出て徒歩5分以内にスーパーがある。 西口、南口共に、駅から徒歩1分以内に飲食店がある。 駅近に駐車場がいくつかある。
【新下関駅に対する口コミ】駅周辺に街灯が少なく、暗い。 駅近の駐車場料金が高い。
2024年07月 メリット
交通利便性
下関の中では新幹線もあり都心部まで行く際は利用しやすい。
改札口から在来線までの距離が少し長いと思う。
生活利便施設の充実
周囲には内科や眼科などあり車のない高齢者でも利用しやすい。
強いて揚げれば近くにコンビニがないのが気になる。
飲食店の充実
周辺には飲食店、居酒屋などあり飲み会などに利用しやすい。
飲食店はあるがこれといったおススメの飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く多目的トイレもありゆっくり使用しやすい。
トイレは広いが改札口からトイレまでの距離が少し遠いと思う。
治安
出口は広くタクシー乗り場も深夜まで利用できる。
深夜はやや人通りが少なくなるので少し不安。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く買い物など都心部へ行きやすく便利。
強いて挙げるなら駅周辺の家賃や少し高いと思う。
交通利便性
新幹線が止まるバス停があるコンビニ、お土産屋さんがある
トイレが綺麗とは言い難いみどりの窓口がない
生活利便施設の充実
飲食店が周りに多い徒歩圏内にコンビニやその他店が多い
公園がない幼稚園、保育園が遠いショッピングモールから少し遠い
飲食店の充実
徒歩で行ける範囲に何件かあるチェーン店からファミレスまである
駐車場をもっと多くすれば今以上に人が来ると思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるエスカレーターがある。
幼稚園、保育園は少ないおじいちゃん、おばあちゃんが住むのにも少し不便かもしれない
治安
近くに交番がある近くに小学校や中学校、高校がある
タバコの吸い捨てがおおいたまにがらのよくないひとがいる
コストパフォーマンス
マンション等が多くて自分に合ったところが選べる
人によっては徒歩がキツいと思う少し高いかもしれない

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。