アーデント新下関駅前六番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県下関市秋根西町1丁目3-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年10月
総戸数27戸
小学校区域下関市立勝山小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積92.71m² ~ 97.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アカマツ興産

アーデント新下関駅前六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーデント新下関駅前六番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下関市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アーデント新下関駅前六番館の売却ガイド

アーデント新下関駅前六番館は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデント新下関駅前六番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント新下関駅前六番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立勝山小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

アーデント新下関駅前六番館に関するよくある質問

アーデント新下関駅前六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント新下関駅前六番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント新下関駅前六番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーデント新下関駅前六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント新下関駅前六番館はどのような物件ですか?

アーデント新下関駅前六番館は山口県下関市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩3分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント新下関駅前六番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】駅を出た目の前にバス停があり複数の路線が走っています。目的地が同じでも違う道を走るバスもあったりするので移動を楽しみたい方にお勧めです。タクシーも常に2台はおり移動には困らず、新幹線で広島方面にも九州方面にも出られる駅です。ゆめシティの最寄り駅なので飲食店やスーパーなどには困りません。ゆめシティと反対方向に出ればアパートの値段も少し下がるし、一人暮らし向けの物件も多くあります。
▼【新下関駅に対する口コミ】南口から降りるとバス停がなくタクシーしかいないので、降り口を間違えるとバス停まで行くのが少し面倒です。新幹線も止まる駅なので、駅周辺は結構な音がします。建物も古いものが多く和室がいらない人には向きません。ゆめシティ方面の建物を探しても人気が高いので単身者用でも家族向けでも家賃の高い物件が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】駅から出ているバスでゆめシティに行けます。その横にはマクドナルドがあり、更にその目の前には大きな公園があるので子連れの方にもお勧めです。ゆめシティまでの道のりにコスモス、明屋書店、リサイクルショップ、オフハウス、セカンドストリート、ヤマダ電機、大進などがあります。駅の横にあったパチンコ屋がなくなったので、駅の周辺は治安も悪くないし静かだと思います。
▼【新下関駅に対する口コミ】強いて言えば、駅から最寄りのコンビニまで少し歩かないと行けない事かと思います。(駅の構内にもお土産屋を兼ねたコンビニがあります)学生が帰る時間と被ると駐輪場や駅構内、駅周辺に学生が溢れ騒がしかったり自転車でも並んで走るため危ない時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】バスでゆめシティに行けば複数の飲食店とカフェがあります。そこまでの道のりにもジョイフルやラーメン屋(丸源ラーメンとろくのや)、回転寿司のスシロー、パン屋のドロシーなどがあるのでメニューには困りません。お勧めは昔から駅構内にあるうどん屋で、店の外で食券を買って入るタイプで提供も早く味も良いので一度食べてみて欲しいです。
▼【新下関駅に対する口コミ】チェーン店が多いので、その地域ならではのお店を探している方には向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新下関駅に対する口コミ】市役所の支所が近くにあるので、保育園や学校関連の手続きなどで子どもを連れて出かけなければならない時は便利かと思います。飲食店では子ども用メニューや子ども用の椅子と食器を置いている店が多いので外食はしやすいです。
▼【新下関駅に対する口コミ】駅のお手洗いが構内の一番奥にあるので改札から遠いうえに、ポケットティッシュなどを持っていない場合はお手洗い前の自動販売機でペーパーを買わなければいけません。(新しくなったという話を聞かないので上記のまま変わっていないと思われます) ゆめシティ近くまで行かないと子どもが遊べる場所や小児科などはほとんどなく、途中にあるコスモス以外ではオムツ替えシートがあるお手洗いもほぼないので低年齢児を連れて出かけるには不便です。
2024年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲23年に大規模修繕工事が終わったらしく、ちょっといままでとは違う感じがします。管理会社も安心できる会社に変わり安心できると聞きました。高くても購入したいです!
▼以前セブンがあったと思うのですが今はないようで近くはコープぐらいしかないのが不便ですね!
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】ローソン下関秋根本町店とローソン下関秋根西店が比較的近くにありますので、コンビニエンスストアを利用することができますし、スーパーセンタートライアル新下関店もあるので、駅周辺で買い物しやすいことがメリットです。
▼【新下関駅に対する口コミ】綾羅木川が流れていて移動の妨げになる場合があること。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【新下関駅に対する口コミ】電車の混雑はほとんどなく、どの時間帯に乗車しても座ることができます。 混雑がないため、空調なども効いており快適に乗車時間を過ごすことが可能です。 また、改札口からホームまでの距離がとても近いため便利です。
▼【新下関駅に対する口コミ】ICカードを利用することができないので不便です。 また、駅の周辺が暗く夜道は怖いです。 電車の本数が少なく、早くても30分に1本程度なので不便です。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲改札からホームまでが近い。路線が少ないのでホームを間違わない。
▼電車の本数は少ない。新幹線ののぞみは止まらない。
生活利便施設の充実
▲エキナカにお土産屋さんとコンビニ程度は有る。
▼周辺に商業施設はほぼなく時間をつぶせるような場所はない。
飲食店の充実
▲立ち食いうどん屋がある。名物のふく天うどんは安くておいしい。
▼エキナカの飲食店はうどん屋しかない。以前はパン屋と喫茶店があったが閉店した。
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線が止まる駅とは思えないほど静かな環境である。
▼駅に近いが車は必須。ないとかなり不便に感じる。
治安
▲良い。駅前にいわゆる繁華街が無いので人も少ない。
▼駅周辺なのに夜はあまり人気が無くちょっと怖いかも。
コストパフォーマンス
▲車文化の街なので駅周辺でも家賃は高くない。
▼車が無いと生活するのは難しいと思う。バスの本数は少ない。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。