アーデント幡生弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/幡生駅 徒歩6分 円光寺バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市幡生町2丁目6-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年2月
総戸数18戸
小学校区域生野小学校
中学校区域山の田中学校
専有面積86.64m² ~ 107.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アカマツ興産
施工会社野口工務店
管理会社日本ハウズイング

アーデント幡生弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーデント幡生弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アーデント幡生弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県下関市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 山口県下関市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーデント幡生弐番館を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

アーデント幡生弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アーデント幡生弐番館の売却ガイド

アーデント幡生弐番館は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は幡生駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーデント幡生弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント幡生弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幡生駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/幡生駅 徒歩6分
  • 円光寺バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 生野小学校
  • 中学校区: 山の田中学校

アーデント幡生弐番館に関するよくある質問

アーデント幡生弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント幡生弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント幡生弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーデント幡生弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント幡生弐番館はどのような物件ですか?

アーデント幡生弐番館は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幡生駅徒歩6分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント幡生弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR幡生駅まで徒歩6分と近いです。平坦な道なので歩くのは苦になりません。
道路沿いにあるので車の音などがちょっとうるさいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
郵便局がすごく近いので便利です。周りに高い建物も無いので、眺めが良いです。
周りに山とか海とかは無いので特別眺めが良い訳ではないですが、住むなら上の階が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築8年なので外観はまだとても綺麗です。エントランスも綺麗です。
駐車場は少し暗い印象なので、もう少し明るいと嬉しいですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西で、周辺に背の高い建物が無く日当たりはバッチリです。 室内はとっても綺麗です。
特にデメリットという訳ではないですが、収納がちょっと少ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
幡生なので、どこへ行くにもわりと便利です。 歩きや自転車ならスーパー大栄、車があればダイナマートが近いですね。 歩道もしっかりあるので危なくないです。
夏は日陰になる屋根や木がないので歩くときは日傘があったほうがいいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科は後田にある花園内科が近いです。車で10分もかからないと思います。子供も診てもらえますよ。生野小学校が校区で、歩いて15分くらいです。
病院へ行くには車があった方が良いですね。東駅方面へは上り坂なので歩きはキツイかも。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幡生駅に対する口コミ】山陰 山陽どちらでも乗れる 近くに高校があるので通いやすい 待合室がある 自動販売機がある わかりやすい場所にある 駐車場がある タクシーが常に止まっている 目の前にバス停がある 近くに小学校がある 市街まで数分で車に乗ると着く
【幡生駅に対する口コミ】1時間のうちの本数が少ない 駅が少し古いので怖い 階段が多すぎるので重い荷物の時はきつい
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幡生駅に対する口コミ】まずメリットとしてあげられる点は、山陽本線と山陰本線との分岐点にあるため、どちらに行くにしても都合が良い事です。さらに、高校が駅周辺にあるため、登下校に便利であるということも、メリットであると言えます。
【幡生駅に対する口コミ】デメリットは、高校生の登下校時間になると、満員電車状態になる事。
2023年08月 メリット
交通利便性
下関駅や新下関駅など主要な駅へのアクセスが良い。
最寄りのバス停まで距離があることと電車の本数がそれほど多くないこと。
生活利便施設の充実
買い物はスーパーの まるき やローソンが駅近くにあるためとても便利です。病院は五十嵐内科や森山整形、杉山クリニック(精神科)など複数のクリニックが駅周辺にあるので、利用しやすいと思います。
残念ながら商業施設は周辺にないので、日用品や洋服などを買いたい場合には少々不便です。
飲食店の充実
駅周辺には、くら寿司やCoCo壱、シモンズコーヒーといった外食店がいくつか立ち並んでいるので外食には最適だと思います。
上記の飲食店は全て駅近とは言え、少し歩かないといけないので子連れやお年寄りだと大変かもしれません。途中、車通りの多い道や坂などもあるので、そこが少しマイナスな部分です。
暮らし・子育て環境の充実
武久にこにこ公園という公園が近くにあり、出入り口は車通りが少ない道路に面しているので小さい子連れでも利用しやすいです。
古い作りの駅なので、駅改札までの道のりには坂や段差などがあり、ベビーカーでの出入りはしにくいです。
治安
比較的大きい道路が近くにあるので、夜間でも車通りはそこそこあり、人目にもつきやすいかと思います。
県道へ出るまでは街灯があまりないことと、人通りもまばらなのでその分死角も多いと思います。また、最寄りの交番(幡生交番)までは駅からかなり距離があるため、何かあった時すぐに駆け込むのは難しいです。
コストパフォーマンス
家賃は周辺エリアと比較してもさほど高くないと思います。バス停や主要駅までの時間と距離、そして自転車置き場があることなどから利便性は十分高いと感じています。
駅では貨物電車が県道では車が夜間もよく走行しているので、音に敏感な方はちょっと気になるかもしれません。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。