アーデント川中・SORA・の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/綾羅木駅 徒歩4分 JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩15分 サンデン交通「稗田口」バス停 徒歩7分
所在地(住所)山口県下関市伊倉町1丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年7月
総戸数30戸
小学校区域川中小学校
中学校区域川中中学校
専有面積68.86m² ~ 81.94m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アカマツ興産
施工会社野口工務店

アーデント川中・SORA・を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーデント川中・SORA・の売却ガイド

アーデント川中・SORA・は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は綾羅木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデント川中・SORA・の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント川中・SORA・を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾羅木駅まで徒歩4分
  • JR山陰本線/綾羅木駅 徒歩4分
  • JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川中小学校
  • 中学校区: 川中中学校

アーデント川中・SORA・に関するよくある質問

アーデント川中・SORA・の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント川中・SORA・には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント川中・SORA・の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーデント川中・SORA・の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント川中・SORA・はどのような物件ですか?

アーデント川中・SORA・は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾羅木駅徒歩4分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント川中・SORA・には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山陰本線綾羅木駅が最寄駅。最寄り駅まで徒歩15分程度。主要駅の下関駅まで2駅、10分です。新幹線駅である新下関駅までは徒歩30分程度。 綾羅木駅の目の前にはドラッグセイムスというドラックストアあり。 大通りに面しているので、中道を通らなければ夜もそれなりに明るい。
最寄駅が山陰本線で、本数が少なく不便。1時間待つこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
真横にローソンがありとても便利です。徒歩圏内に市内では大きなショッピングモールと公園とおいしいパン屋があります。主要駅ではないですがJRの駅までも徒歩10分程度。市内の中央に位置しており、東西南北どこへ行くにもそれなりに便利です。5分くらい歩くと川沿いの道があり、散歩に最適。
ビル風が強い。バイクの音がたまにうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいマンションなのでおしゃれです。清掃は各部屋の前の門や玄関前までしっかりしてくれます。駐車場は必要な方に全て行き渡っており、数台余っている部分を来客用として予約で使用しています。エレベーターは1台だが、入居者総数がそこまで多くないため待ち時間はほとんどない。
駐車場の監視カメラの設計があまく、台風の日に車に落っこちたという事故が発生した。修理済み。
お部屋の仕様・設備 ★★★
新しいため風呂場やトイレに手すりあり。玄関の段差も低い。高層階からはきれいな海が見える。
お店が多いのではじめはどこにいこうか迷う。反対車線にあるお店へ行きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ゆめシティという市内で大きなショッピングモールまで徒歩で行ける。そこ以外にも、トライアル、コスモス、コンビニ、マックドナルド、スシロー、デオデオ、コープ、スポーツ用品店、リサイクルショップなどなどたくさんあり、買い物は近場だけで済む。新鮮な野菜市場もある。
お店が多いのではじめはどこにいこうか迷う。反対車線にあるお店へ行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に2カ所大きな公園あり。整形、眼科、耳鼻科など個人のクリニック多数あり。市立病院など大きな病院へも車で15分程度。学校や幼稚園なども近くにあり、子育てには便利。住人同士の挨拶あり。
住宅街は道が複雑で、慣れるまでちょっと大変。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】雪にはつよく、快適に使わせていただいています。ほぼ毎日乗っているのですが、特にこれといって嫌だと思うところもなく、いつも使わせていただいています。そして、事故や事件などの噂を聞いたことがないので、安心して乗れます!!
【綾羅木駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、遅延が多く、電車の時間が少なく、本数が少ないため不便に思うところがございます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾羅木駅に対する口コミ】昔ながらの小さな駅ですが、風情があります。駅から徒歩で行ける綾羅木海水浴場もあり、夏はたくさんの人々で賑わいます。海の周りに海をイメージさせるカフェなどもあり、楽しめます。神社や、様々なスーパーなどもあり、住みやすい街です。
【綾羅木駅に対する口コミ】風が強い日は、海や川の水が流れが速くなるので、少し注意も必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅からすぐに小さいスナック複数、飲食店もあり、使いやすいですよ。
特にありません。強いて言えば、小さい駅なので、売店や、コンビニは入ってません。
生活利便施設の充実
病院や、スーパー等、コンビニもあるし、車を持ってない方でも生活しやすいです
強いて言えば、電車の本数が都会に比べて少ないかもしれません
飲食店の充実
お弁当屋さんやスーパー等もあります。近くにコンビニもあるので便利です
特にはないと思います。オシャレなカフェ等はないですが、食べ物には困らないですよ
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境です。小学校、中学校も近くにあるし通いやすいです。
公園の数が少ないかもしれません。大きい公園があるといいと思います
治安
駅周辺も綺麗です。駅の前は小さいロータリーになっているので、車でお迎えに来られても渋滞してません
もう少し街灯が増えると明るくていいかもしれません
コストパフォーマンス
トータルで考えても住みやすいと思います。子育てにはもってこいです。
街灯が増えるといいなと思うのと、大きい公園があるといいなと思いました

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。