アーデントクレイル長府亀の甲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/長府駅 バス6分
所在地(住所)山口県下関市長府亀の甲1丁目4-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年8月
総戸数23戸
小学校区域下関市立豊浦小学校
中学校区域下関市立長府中学校
専有面積87.13m² ~ 102.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コムズコーポレーション
施工会社野口工務店
管理会社日本ハウズイング

アーデントクレイル長府亀の甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アーデントクレイル長府亀の甲の売却ガイド

アーデントクレイル長府亀の甲は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長府駅です。

現在、URICOにはアーデントクレイル長府亀の甲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデントクレイル長府亀の甲を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長府駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 長府駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立豊浦小学校
  • 中学校区: 下関市立長府中学校

アーデントクレイル長府亀の甲に関するよくある質問

アーデントクレイル長府亀の甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデントクレイル長府亀の甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデントクレイル長府亀の甲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーデントクレイル長府亀の甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデントクレイル長府亀の甲はどのような物件ですか?

アーデントクレイル長府亀の甲は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2010年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデントクレイル長府亀の甲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
新幹線の止まる新下関駅まで1駅5分、利便性が高いです。在来線の九州との玄関口である下関駅まで3駅、約15分と近いです。タクシー乗り場はあります。観光地の長府庭園、長府商店街まですぐにいけます。駐輪場もあります。比較的新しい駅で2階建。改札口は2階。エレベーターがあります。
改札口が2階なので、いちいち上がらないといけないのが時間ロスです。新幹線は止まらない。隣の新下関駅と厚狭駅まで行かないと新幹線に乗れません。
生活利便施設の充実
下関競艇場の最寄り駅。付近にはジョイフル、ラーメン店などが徒歩圏内にあります。小学校、中学校も近くにあり、公民館もあり、教育文化的な環境がある。1km軒内にはゆめタウンがある。約1km内にはホームセンターやドラッグストア、コンビニも数軒あります。病院も小規模ながら外科、内科等があります。
下関競艇場が開幕している時は、人が多い。それ以外は閑散とした静かな環境です。駅にはキオスクとか立ち食い蕎麦屋などの商業施設はありません。徒歩3分ほどのところにコンビニエンスストアがあります。朝夕の通勤通学時間以外は無人駅です。自動改札口となっています。
飲食店の充実
駅降りたところに居酒屋が1軒あります。徒歩3分から5分ほど、信号の待ち時間に影響されます、のところにジョイフルがあります。またラーメン店も2軒、徒歩圏内にあります。インドカレー店、ベトナム料理店もそれぞれ1軒ずつあります。コンビニはセブンイレブンとローソンが徒歩圏内にあります。
駅前に繁華街のような飲食店街はありません。選択肢が絞られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにあります。小学校、中学校が徒歩圏内にあります。長府高校の最寄駅です。自転車かバスで通学されています。街のイメージとしては閑静な住宅街です。小さな公園は市街地を歩くと散見されます。駅に多機能トイレあります。ゆめタウン長府まで約1キロメートルです。その間にホームセンターやドラッグストアもあります。
デメリットのようなことは少ないです。国道には歩道があります。中に入った道には歩道が狭いことです。交通量はそれなりにあります。通学路でもあり、歩行者優先部分には道路で黄色に塗装されています。
治安
駅前に交番があります。歓楽街はありません。そのため、酔っ払いはほぼいません。南口は下関競艇場の最寄り駅、徒歩5分、です。飲食店やコンビニはこちら側に集中しています。反対側は住宅地で閑静なところです。
下関競艇場があり、開催時期は人が多く出ます。ただ、自家用車や無料シャトルバスで来所される方も多く、それほど多くの人混みが発生することも無くなりました。
コストパフォーマンス
近くには長府扇町という工業団地があります。また、神戸製鋼やブリヂストン、長府製作所など大規模工場の最寄駅でもあります。そのこともあり、朝夕の通勤時の交通量は多いです。田舎ということもあり、車で通勤される方がほとんどです。そういうこともあって、駅近辺には繁華街もなく、治安も良いところです。北口川は閑静な住宅地です。ゆめタウンやドラッグストア、飲食店もあります。住むには便利で良いところだと思います。
デメリットとしては駅からすれば1km圏内とはいえ、ちょっと歩く必要があることです。車を持っていると便利です。バスは便数が少なく、利用しづらいことがデメリットといえばそうです。
交通利便性
タクシー乗り場などもありバスも運行しています。
時間帯によっては混雑することがあることです。
生活利便施設の充実
駅周辺に地元のスーパーがあるところです。
雑貨屋さんなどはあまりないのかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やラーメン屋などがあります。
もう少しお店の種類があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や小学校があるところです。
トイレの数はそこまで多くはないかなと思います。
治安
駅周辺も落ち着いているので、治安は良いです。
夜などにたまに酔っ払いの人がいたりします。
コストパフォーマンス
家賃などもそんなに高くはないかなと思います。
車やバイクがあると、より生活しやすいです。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。