アーデントクレイル彦島江の浦の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 バス12分
所在地(住所)山口県下関市彦島江の浦町3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年11月
総戸数14戸
小学校区域下関市立江浦小学校
中学校区域下関市立彦島中学校
専有面積72.80m² ~ 72.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

アーデントクレイル彦島江の浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーデントクレイル彦島江の浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アーデントクレイル彦島江の浦の売却ガイド

アーデントクレイル彦島江の浦は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数14戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下関駅です。

現在、URICOにはアーデントクレイル彦島江の浦の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデントクレイル彦島江の浦を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 下関駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立江浦小学校
  • 中学校区: 下関市立彦島中学校

アーデントクレイル彦島江の浦に関するよくある質問

アーデントクレイル彦島江の浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデントクレイル彦島江の浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデントクレイル彦島江の浦の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーデントクレイル彦島江の浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデントクレイル彦島江の浦はどのような物件ですか?

アーデントクレイル彦島江の浦は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2006年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデントクレイル彦島江の浦には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR下関駅が最寄でシーモール下関などもあってとても賑やかです。
▼駅まで行くのにバスを使うなどしていく必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲海も近くにあり、とてものどかで暮らしやすい場所です。
▼潮風が多少気になるので洗濯をするときには注意しておきたいポイントです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲真新しくスタイリッシュな外観で、十分に満足できます。
▼若干外壁などの色味が周囲と浮いているような印象を受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲耐震性能に関しても新基準で作られているのも、長く住み続けていく上で安心度が高いです。
▼場所によって暗くなる部分があるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ジュンテンドーにアルク、まるきなど、スーパーも多くて便利です。
▼娯楽関連の施設はあまりないので、下関駅の方まで出かけます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲江浦小学校や彦島中学校が近くて通いやすいです。
▼歯科が近くに見当たらないので、いざという時にいけるところを見つけておくと安心です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くあり、とても利用しやすい駅だと思います。北九州にも行きやすく、コロナウイルス以前は、よく利用させてもらいました。また気軽に旅行できるようになったら、たくさん使っていきたいです。
▼【下関駅に対する口コミ】乗り換えの時間が短い時がたまにあり、乗り換えが大変だなと思う時があるかなって感じです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下関駅に対する口コミ】駅から出てすぐに大きなデパートが有りスタバや映画館に雨のときでもほぼ濡れずに入れるのはとても便利です。名物の唐戸市場までバスなどのアクセスがいいので近くの温泉など にすぐに移動できます。また駅前に駐車場がたくさんあり 道が広いのもいい点です。
▼【下関駅に対する口コミ】ファーストフード店のゴミなどが時折散乱していて汚い時がある点です。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲小倉や門司に行きやすく、キレイでいいです。
▼下関から特急があればもっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
▲キレイです。あんまり治安も悪くないと思います。
▼9時ぐらいにらなるとお店がほぼ閉まっているし、お店が少ない。
飲食店の充実
▲お店は美味しいお店は何件かあると思います。
▼とにかくお店が少ない。もっと飲食店が増えると人が増えるのでは?
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレや、施設の中にもスロープやオムツ替えシートあります。
▼もっと、こんなのがあるという看板のようなものがあるといいと思う。
治安
▲とってもいいと思います。よるになると人が少ない。
▼強いていれば、周りの店が小汚いのでキレイにすればよい。
コストパフォーマンス
▲お店が少ないか、分からないが割と高いと思います。
▼高い、学生に優しいお店や町になればもっと良いと思う。
交通利便性
▲バスや電車の本数がたくさんあり、アクセスしやすい。
▼新幹線がとまる駅ではないので、乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
▲下関の中心地なので、買い物ができる場所が近くにあり、便利。
▼強いてあげれば、徒歩圏内に総合病院がない。
飲食店の充実
▲歩いていける距離に居酒屋がたくさんあり便利。シーモールや大丸内に飲食店がある。
▼強いてあげれば、徒歩圏内におしゃれなカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターやエスカレーターもあり便利。
▼ハイカラット横丁や水族館があるが、駅から徒歩では遠いため、バスに乗り換える必要がある。
治安
▲街灯があるため、夜も明るく、治安は良いと思う。
▼強いてあげれ、近くに交番がないことくらい。
コストパフォーマンス
▲下関の中心地なので、住むには便利だと思う。
▼土地が狭く、平家を建てたい人には難しい。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。