アーデントクレイル下関の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下関駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県下関市竹崎町4丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年4月
総戸数30戸
用途地域商業地域

アーデントクレイル下関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーデントクレイル下関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県下関市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アーデントクレイル下関の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県下関市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県下関市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下関市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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アーデントクレイル下関の売却ガイド

アーデントクレイル下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、12階建の建物です。

最寄り駅は下関駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデントクレイル下関の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデントクレイル下関を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下関駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/下関駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アーデントクレイル下関に関するよくある質問

アーデントクレイル下関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデントクレイル下関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデントクレイル下関の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアーデントクレイル下関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデントクレイル下関はどのような物件ですか?

アーデントクレイル下関は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下関駅徒歩5分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデントクレイル下関には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
▲バスや電車の本数がたくさんあり、アクセスしやすい。
▼新幹線がとまる駅ではないので、乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
▲下関の中心地なので、買い物ができる場所が近くにあり、便利。
▼強いてあげれば、徒歩圏内に総合病院がない。
飲食店の充実
▲歩いていける距離に居酒屋がたくさんあり便利。シーモールや大丸内に飲食店がある。
▼強いてあげれば、徒歩圏内におしゃれなカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。エレベーターやエスカレーターもあり便利。
▼ハイカラット横丁や水族館があるが、駅から徒歩では遠いため、バスに乗り換える必要がある。
治安
▲街灯があるため、夜も明るく、治安は良いと思う。
▼強いてあげれ、近くに交番がないことくらい。
コストパフォーマンス
▲下関の中心地なので、住むには便利だと思う。
▼土地が狭く、平家を建てたい人には難しい。
交通利便性
▲本州の端に位置する下関は北九州市までわずか10分と交通アクセスがよい。
▼新幹線の停車駅ではないのが、残念なポイント。小倉か新下関駅まで出ないと行けないのが不便。
生活利便施設の充実
▲駅から直結した総合商業施設のリピエをはじめ、松坂屋大丸とシーモールがあり買い物には不自由しない。
▼リピエはテナントがよく変わる為、行くたびにお店がなくなっていたりと残念なときもある。
飲食店の充実
▲松坂屋大丸と、シーモールには気軽に立ち寄れるフードコートや鰻や本格派中華料理が味わえるお店がある。
▼カフェが少ないのが残念。もうちょっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲リピエの中にはふくふく子ども館があり、幼児が無料で安全に遊ぶ施設がある。
▼学童児童が遊べるスポットが少なく、子ども服のお店も少ない。
治安
▲落ち着いた雰囲気の駅周辺なので、人通りもあり、安全性は高い。
▼しいてあげれば、無差別殺傷事件があったので、人が集まる場所は危険なのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスや商業施設はある程度充実している。
▼アパレルのテナントが少ないのが残念。子ども服も増やして欲しい。
交通利便性
▲山陽本線と山陰本線の停車駅でJR九州からの乗り入れあり下関市街最寄り駅で規模もそれなりに大きい
▼下関駅という名前であるが新幹線停車駅である新下関とは8~10分程離れているので混在しないように注意が必要である
生活利便施設の充実
▲駅に隣接して大型商業施設があり、大体の物は商業施設で調達できるのが大きい利点になります街自体が山口県の中でも大都市に当たり、病院も駅周辺に点在している状態です
▼駅周辺と唐戸市場が賑やかな分、商店街がやや寂れている印象があります
飲食店の充実
▲大型商業施設以外にも駅周辺に飲食店が固まっており選択肢はかなり多いですまた駅からバスで15分ほどの位置に「唐戸市場」も存在していて名物の「ふく(ふぐ)」も含めて食べる事には事欠きません
▼敢えて書くと休日に関しては混雑する店が多いので待ち時間が長めですね
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から高等学校まで一通り揃っています。公園もバランスよく配置されてますね下関駅や商業施設内も多機能トイレなどで困る事は無いかと思います
▼下関駅ののりばへ向かうエスカレーターがそれぞれ片側しかありません必要時はエレベーターを利用する必要が有ります
治安
▲駅周辺は商業施設がある事も有り20時過ぎまではかなり人通りが多くライトも多いので安全度は高いです
▼夜間飲み屋街に関しては人通りの少なさもあって女性のみで歩く場合は注意が必要だと思います
コストパフォーマンス
▲利便性は九州と繋がっている事もありとても高いです物価も安定してますし住んでいて困る事はないと思いますね
▼山口県でも一番の大都市な為、家賃に関しては平均的で見ても高めになっています

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。