アーデル西千葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/みどり台駅 徒歩5分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩13分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年6月
総戸数37戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積63.41m² ~ 81.09m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フォーユー
施工会社村本建設
管理会社日本ハウズイング

アーデル西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーデル西千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市稲毛区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市稲毛区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アーデル西千葉の売却ガイド

アーデル西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅はみどり台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデル西千葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデル西千葉を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みどり台駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

アーデル西千葉に関するよくある質問

アーデル西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデル西千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデル西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアーデル西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデル西千葉はどのような物件ですか?

アーデル西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みどり台駅徒歩5分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデル西千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【みどり台駅に対する口コミ】千葉大学、千葉東高校があり、教育水準が高い。学生街なので居酒屋も多く、学生がたくさんいる街だが、高級な住宅も多く、夜はとても静か。学生街のため夜も道に誰1人いないということはなく、治安維持として機能している。基本的には国立で真面目な学生ばかりなので、夜うるさいとか事件が起きるということはない。西千葉、稲毛、みどり台と3駅使える。
【みどり台駅に対する口コミ】スーパーや飲食店はたくさんあるが、服を買いたい、雑貨を買いたいとなると千葉まで行く必要がある。最寄り駅近辺だけで全てそろうわけではない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みどり台駅に対する口コミ】大学や小中学校が近くに多く、通学には非常に便利。周辺は小さな飲食店・店舗が多く、お洒落なお店を探してみるのも楽しみ。大きな道のすぐ近くに駅があり、車を利用したアクセスも十分。千葉市中心部には数駅で着く他、幕張メッセや都心方面への経路も充実している。
【みどり台駅に対する口コミ】学校施設が周囲に多い分、朝方はかなり混雑する。踏み切りを経由しなければ線路の反対に行けないので、待たされることもしばしば。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり、千葉駅まで一駅、東京駅まで1時間以内に着く。どこに行くにも便利で、街も快適。
しいて言えば、深夜飲食店が周りに少ない。あと、ビジネスホテルがあれば。
生活利便施設の充実
基本的に生活には困らない。駅前で概ね揃えることができる。
深夜飲食店が少なく、ホテルもないため、終電を気にしなくてはならない。
飲食店の充実
アポロというバーがあるが、ハンバーガーがとても美味しい。
タバコが吸える店が少ない。このご時世だから仕方ないが。
暮らし・子育て環境の充実
大学から小学校まで、学園都市で充実している。
偏差値の高い学校が多く、周りが頭のいい子供が多い。
治安
駅前や近い間隔で交番があり、酔客も少ない。
街灯が少なく、駅前以外の道が暗い。もう少し明るければ。
コストパフォーマンス
とてもコスパのいい街だと思う。これまで住んだ場所の中ではダントツ。
大型店舗が郊外に点在しているため、車があった方が住みやすい。
交通利便性
いろいろな場所にアクセスしやすく人の流れも穏やかで使いやすい駅です。
駅の周りに賑やかさを求めてる人には物足りないかもしれません。
生活利便施設の充実
人気のラーメン屋さん、西友、大学が近くにあります。
百貨店などは隣の駅に行かないとありません。
飲食店の充実
人気のラーメン屋さん、パスタ屋さんとあります!
駅の近くにお弁当屋さんがあれば嬉しいなあ!
暮らし・子育て環境の充実
散歩道も幅広く緑が多くてとてもいい環境です!
強いてあげるともう少し遊べるスポットがあるといいです!
治安
緑も多く居酒屋も多くはないので過ごしやすく穏やかでいい街です。
駅前の通りがもう少し明るいといいかもしれませんね!
コストパフォーマンス
隣の千葉駅と利便性はそんなに変わらずに家賃を抑えることができます!
強いていえば車があるともっと便利になりますね!

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。