アーデル扇大橋ブライトカラーズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩6分 JR山手線/日暮里駅 バス18分
所在地(住所)東京都足立区扇2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年2月
総戸数51戸
小学校区域足立区立扇小学校
中学校区域足立区立江北桜中学校
専有面積64.49m² ~ 72.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フォーユー
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

アーデル扇大橋ブライトカラーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アーデル扇大橋ブライトカラーズの売却ガイド

アーデル扇大橋ブライトカラーズは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は扇大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーデル扇大橋ブライトカラーズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデル扇大橋ブライトカラーズを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 扇大橋駅まで徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/扇大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立扇小学校
  • 中学校区: 足立区立江北桜中学校

アーデル扇大橋ブライトカラーズに関するよくある質問

アーデル扇大橋ブライトカラーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデル扇大橋ブライトカラーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデル扇大橋ブライトカラーズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーデル扇大橋ブライトカラーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデル扇大橋ブライトカラーズはどのような物件ですか?

アーデル扇大橋ブライトカラーズは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。扇大橋駅徒歩6分。築2015年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデル扇大橋ブライトカラーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ファミリー向けマンションを探していた我が家にはちょうど良い物件です。 ファミリー向けなだけあって、周りも子どもがいる世帯が多く、少しの音などは気になりません。 また会えば皆必ず挨拶を交わすので、子どもの教育にも良いかと思います。築年数もまだそんなに経っていないので綺麗ですしね
自転車置き場がかなり狭く感じます。いまや電動自転車の時代で前も後ろも子どもを座らす椅子でかなり大きくなっています。 そのため夕方や夜の在宅時間になると自転車がキツキツで止められないです。 上下に止められる設計なので上の置き場もあり、なかなか止めるのに時間がかかります。 子どもは飽きて走り出すので毎日冷や冷やしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな通りがあったり、近くにライナーがあるので人が全く通らないという時間は早々ないので良いかと思います。近くにコンビニもありわりと明るいです。
大きな通りがあるため、かなりの交通量です。音がうるさい時もあるのでそんな時は生後1ヶ月半の娘は不快そうにギャン泣きです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がよくお掃除をしてくれているのでどこもきれいで良いかと思います。 タバコの吸い殻などもないですし。
自転車置き場の狭さが一番のデメリットです。 来賓用の置き場もありますが、上段で引き出すタイプみたく重くてなかなか使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
我が家は南東向きなので朝の9時半ごろまで太陽が当たっていて、あったかいです。 夏はあつすぎるくらいです。
南東向きのため、10時半頃からは全く陽が入らないので少しひんやりした部屋になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーや、コンビニ、自転車で行ける距離に西松屋や病院も結構あるので良いかと思います。
バスの路線がちょうど通ってないのと、橋を渡る時の坂道が急すぎて免許がなく自転車で保育園の送迎をするのはなかなかしんどいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や保育園などがあるのと、結構公園がたくさんあるのでそれが一番のメリットと思います。
保育園があるけど、足らなすぎて橋を渡っての場所まで預けにいかなきゃいけないこと。 このマンションに越してきてから周りにはどんどん新しい家が建つのに保育園は全く増えないのでどこも待ち状態です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナー線において、主要駅は「日暮里」「西日暮里」の二つの駅。扇大橋駅から西日暮里駅間が220円で移動できるのは大きな強み。近年駅周辺の施設も充実してきているので、今後の発展も期待が見込める。
【扇大橋駅に対する口コミ】朝の電車は、異常なほどに混む。基本的に朝の日暮里舎人ライナー線が混んでいるので、天候などによる遅延が発生した場合には、日暮里方面に行く電車に乗ることができないということが多々起こる。扇大橋駅から日暮里間の値段が270円なので、西日暮里駅駅間と比較しての50円の差は地味に大きい。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
扇大橋駅からも近く、周りの環境もいい。駅も新しいので、綺麗で使いやすい
駅は近くていいが、舎人ライナー自体が車両が少なく、朝は混み合う
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【扇大橋駅に対する口コミ】扇大橋駅から日暮里駅まで10分で行くことができ、途中の熊野前駅では都電荒川線に乗り換えが可能です。駅の前にはスーパーのライフや業務スーパーがあるので、駅を降りてすぐ食料品の買い物ができます。荒川河川敷の緑地帯やスポーツ施設を利用するにも便利な駅です。
【扇大橋駅に対する口コミ】扇大橋駅周辺の街並みが古く雑然としていて、狭く入り組んだ道が多いです。その為、夜間の駅からの帰路に不安感があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
多くのJR線に連絡できるため、乗り継ぎ駅として便利。
京成線からJR線に乗り継ぐ改札で戸惑う外国人が多い。
生活利便施設の充実
昼ごはんを食べれるスポットがあるので、駅内で昼ごはんを食べれる。
強いて言えば椅子がもうちょっとあると良いかな。座るスペースは少ない。
飲食店の充実
カフェ、雑貨、コンビニなどかなり充実している。
強いて言えば、リーズナブルなお店があると学生には嬉しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
通勤時間帯以外は人もそれほど多くない点が良い
家族連れで利用するには大変かも。通勤時間帯の混雑がものすごく、ベビーカーを利用するにもエレベーターが人で埋まり、すぐ使えない
治安
怒鳴ってる人をあんまり見たことがない。朝と昼間は治安良い
東京で飲んだ人が利用する11時くらいのホームや構内は結構うるさかった。
コストパフォーマンス
駅から降りたことがあるが、都会すぎず、辺鄙なところでもないので利用するには立地良い
強いて言えば、駅前の広場や構内に緑があるとほっこりするかも。朝方には都内へ出勤する人も多く、心にゆとりを持たせるためにも緑が欲しいかな。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。