アーテージ西千葉弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分 京成千葉線/みどり台駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年6月
総戸数47戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積62.85m² ~ 95.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産東方興業
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アーテージ西千葉弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーテージ西千葉弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アーテージ西千葉弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アーテージ西千葉弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市稲毛区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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アーテージ西千葉弐番館の売却ガイド

アーテージ西千葉弐番館は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーテージ西千葉弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーテージ西千葉弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩4分
  • 京成千葉線/みどり台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

アーテージ西千葉弐番館に関するよくある質問

アーテージ西千葉弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーテージ西千葉弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーテージ西千葉弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアーテージ西千葉弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーテージ西千葉弐番館はどのような物件ですか?

アーテージ西千葉弐番館は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩4分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーテージ西千葉弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西千葉駅に対する口コミ】各駅停車だが、両隣は快速が止まる。 終電も遅くまである。 改札は1つなので迷わない。家賃、土地相場はやや高いが住みやすい人気の町。
【西千葉駅に対する口コミ】強いてあげれば、高校・大学・専門学校があるので通学時間帯は混み合っている。家賃、土地の相場は高いが千葉駅よりはずっと安いはず。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅周辺に生鮮食品が買えるスーパーがある。コンビニも多い。 チェーン店の居酒屋から、小洒落た飲食店が多数!治安が良いし、静か。酔っ払いが道端で…なんてことは、ほとんどない。
【西千葉駅に対する口コミ】駅周辺に大きな病院はなく、国立の病院まではバスが出ている。街頭の少ない道はある。国道に出れば、時々ひったくりなどがあるらしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】チェーン店から、小洒落たダイニングなどの飲食店は多数!
【西千葉駅に対する口コミ】小洒落ているので、コスパがいいとは言いづらい…!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】治安が良いし、市内は子育て支援がしっかりしている。 国立の幼稚園、小中学校、大学がある。
【西千葉駅に対する口コミ】多機能トイレが少ない、おむつ替えできる場所がない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みどり台駅に対する口コミ】千葉大学があるので若者が多く、おかげで活気があるのはもちろん若者向けの安い飲食店や商店なども多くあるので生活がしやすいです。また千葉大学の図書館は一般人でも申請すれば利用できるのでおすすめです。治安が良くて中学や高校の教育水準も県内で高いので子育てをするのにも良いです。
【みどり台駅に対する口コミ】海が近いからなのか、風が強い日が多く、自転車での移動はけっこう大変でした。
2024年12月 メリット
交通利便性
千葉からは総武線で数分なので利便性は高い。
総武線快速に乗るのは千葉か稲毛での乗り換えになる。
生活利便施設の充実
静かな住宅地で治安はいい印象。駅ビルにスーパー、駅前にコンビニがあり生活しやすい。
生活に必要なものはそろっているが大型のショッピングモールなど娯楽施設は近くにない。千葉駅に行けば解決するので問題にはならないが
飲食店の充実
駅近におしゃれなカフェやおいしい飲食店が多い。ゆったり時間を過ごすにはいいところ。
接待に使うような店は少し探さないといけないと思う。千葉駅に行けば解決するので問題にはならないが
暮らし・子育て環境の充実
駅近にある千葉大キャンパスや徒歩圏内に小中高校がある。保育園も見かけるので暮らしやすそう。
大きな緑地公園などは徒歩圏内にはない印象。ちいさめの公園はあるのでそこで足りればよいと思います。
治安
北口南口ともに駅前は静かに整っていて治安はよいと思います。
南口に少しだけ飲み屋の集まったような区画がありますが大きくないのでたいして気になりません。
コストパフォーマンス
千葉駅周辺で探すよりは安い印象です。物件も多いし賃貸は新しめの建物も多い。
隣の千葉駅が電車乗り換え駅なので交通の利便性と価格を千葉駅周辺と比べてどうかというところ。
交通利便性
千葉駅の隣の駅で交通の便はとても良いと思う。
強いてあげるとなら、千葉駅から快速だと止まらない。
生活利便施設の充実
千葉駅に近く、便利ではあると思う。近くにスーパーもあり、良い。
強いてあげるとするならば、あまりお店の種類がない。
飲食店の充実
チェーン店などはすくなくないとおもいます。
そこまでお店の種類が多いとは感じてはいません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに千葉大学があり、附属の幼稚園から中学校、大学までありす。
強いてあげるとするならば、子供たちが遊べる環境が少ない。
治安
治安が悪いとは思いません。可もなく不可もなく。
人通りが少ないところもあったり、トンネルのようなところがある。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくという感じです。西友のようなスーパーはとてもよいです。
住みやすいと思います。ただ、千葉駅周辺の方がよりいいと感じます。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。