2022年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
あくまでも「最寄駅の」充実度ですが、小倉駅界隈には大小の商業施設が多数あり便利です。
そもそも最寄駅が遠いです。一時期、こちらの物件概要が「小倉駅から徒歩５分」となってましたが、住所からして２kmほど離れてます（車で５分の間違いと思われます）。モノレール各駅からも同じぐらい離れてます。 バスは１時間あたり７〜１０本ありますが、遅れやすいです。
立地・治安・周辺環境
★★★
バス通りから１本入ったところにあり、すぐ北側には昔ながらの閑静な住宅地が広がってます。小倉の町なかにしては比較的静かな方だと思います。
ナフコの駐車場に隣接しているため、排気ガスが多いです。洗濯物は外に干せないと感じられました。 あと住宅地の道路が抜け道になっているようで、道が狭い割に車が多いです。子供や高齢者は通行に注意を。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
セコムの契約があり、セキュリティはかなりしっかりしているようです。ゴミ回収サービスがあるのもありがたい。
宣伝チラシでバルコニーを「Open Air Living」と称しており、バルコニーにハンモックや椅子机・植木をあしらった絵が描かれてました（執筆時点で、なかやしき公式サイト上でチラシを閲覧可能）。 しかしバルコニーは避難経路を兼ねた共有部分のはずですので、そういったものを置いて管理上問題ないのかが気になります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
モデルルームしか見てませんが、駅から離れているためか、価格の割に占有部分は広いようでした。 トランクルームや床下収納、床暖房が全戸に標準装備されており、心身ともにゆったりと生活できそうです。
リビング前面が掃き出し窓になっているのは日当たりが良い反面、断熱性に劣る印象あり。 冬の寒さは床暖房やエアコンでカバーできるとしても、結露ができそうな造りで気になります。
買い物・飲食店充実度
★★★
すぐそばにナフコ、マルショク、サンキュードラッグ、しまむらなど大型店舗があり、日々の生活には困らないです。
飲食店が近所にほとんど無いです（浜勝ぐらいしかない）。自炊しない人は小倉駅で食べるか買ってくるかしないと辛いでしょう。
暮らし・防災・子育て
★★
すぐそばにクリニックがあり、何かあった時のとっかかりの受診には便利です。
この界隈は時々、痴漢・わいせつ事件が発生してます。またバス通りは夜でも明るいですが、マンション近辺は夜道が暗いです。夜のひとり歩きは男性でも注意が必要と感じられました。 （もっとも北九州は、夜ひとりで安心して歩ける場所の方が少ないですが・・・）