アーサー東那珂リバージュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 バス17分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年11月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立弥生小学校
中学校区域福岡市立那珂中学校
専有面積65.34m² ~ 85.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社豊栄建設
管理会社総合システム管理

アーサー東那珂リバージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー東那珂リバージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アーサー東那珂リバージュの売却ガイド

アーサー東那珂リバージュは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多駅です。

現在、URICOにはアーサー東那珂リバージュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー東那珂リバージュを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立弥生小学校
  • 中学校区: 福岡市立那珂中学校

アーサー東那珂リバージュに関するよくある質問

アーサー東那珂リバージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー東那珂リバージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー東那珂リバージュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーサー東那珂リバージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー東那珂リバージュはどのような物件ですか?

アーサー東那珂リバージュは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー東那珂リバージュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】メリットはやっぱし福岡の門なのでお店がいっぱいあるという事です。お土産屋さんは勿論、美味しい飲食店もたくさんあります。博多駅からはバスや地下鉄も出てるので交通の便は完璧だと思います。空港に行くまでに10分もあれば着くし天神も10分あれば着きます。(地下鉄の場合)
【博多駅に対する口コミ】デメリットは人が多いので人混みが苦手な方は少し疲れるかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】大きい都市なのにコンパクトで初めての人でも迷うことなく使用できる。空港線で2駅で福岡空港に行けるため出張や旅行などにも便利です。 新幹線の駅が別になっていないので大阪や京都にも行きやすいです。地下鉄の乗り場も何箇所もあるため使いやすい。
【博多駅に対する口コミ】大都市なのに地下鉄の路線が少ないです。JRの乗り場が二つしかないので混雑になりやすい。
2024年08月 メリット
交通利便性
全ての設備が綺麗で整っており電車の本数もおおい。
強いてあげるとすれば、交通の中心であるぶん利用者がかなり多いため、混雑する。
生活利便施設の充実
マルイや東急ハンズなどがあり買い物が充実する。
地下街やデパートなど複雑にできているためどこに何があるかわかりにくい。
飲食店の充実
スターバックスなどの大手チェーン店や専門店も充実してる。
クロワッサンのお店の匂いがかなり強いので場所を少し移動して欲しいなぁ
暮らし・子育て環境の充実
近隣には学校が多く、遊ぶ場所も多いので充実してる。
強いて言うならば、多機能トイレがキャパに対して少ないようにかんじる。
治安
昼間の治安は比較的よく若い人が多い印象がある。
利用者が多く飲み屋が多いので酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
周辺施設などの充実具合を考慮するとコスパは良い。
強いてあげれば、自家用車できにくいので,公共交通機関の利用が最優先になる。
交通利便性
複数路線利用でき、九州各地へのアクセスに便利です。空港へも地下鉄で二駅乗るだけで行けます。
新幹線・JR・地下鉄の乗り場が一駅の中にあるため、不慣れなうちは乗り場が分かりにくいことがあります。
生活利便施設の充実
駅直通の施設内に百貨店やスーパー、病院があるため普段の生活をする上で不便を感じることはないと思います。アパレルもハイブランドからユニクロまであります。
飲み屋が多いため、場所によっては騒音が気になることがあります。
飲食店の充実
全国的にも有名なお店が出店していてあらゆるジャンルの美味しいものが集まっています。九州各地のお土産も大体博多駅で買えます。
駅内のお店はほとんどが高いため、安くて美味しい(コスパの良い)お店は駅を出て多少歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10~15分程度のところに大きめの公園があります。エレベーター、スロープの設備は充実しています。
通行人も車の交通量も多いため、ベビーカーや車椅子の方は不便に感じることがあるかもしれません。
治安
駅前に大きめの交番があるため、有事の際はすぐに警察の方を呼ぶことができます。
平日の夜でも酔っぱらいが多いです。特に夜の筑紫口はガラの悪そうな人がたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
古い建物も多いため、築年数にこだわらなければ1Kで家賃5万円を切る物件もちらほらあります。交通の便も考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思います。
博多駅内で食事や買い物をする場合はどうしても高くつきます。ランチでも一人1000円台で済めば標準的です。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。