アーサー博多プレミアムコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校
専有面積73.23m² ~ 90.49m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社日建建設
管理会社穴吹コミュニティ

アーサー博多プレミアムコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アーサー博多プレミアムコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーサー博多プレミアムコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーサー博多プレミアムコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーサー博多プレミアムコートの売却ガイド

アーサー博多プレミアムコートは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーサー博多プレミアムコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー博多プレミアムコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

アーサー博多プレミアムコートに関するよくある質問

アーサー博多プレミアムコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー博多プレミアムコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー博多プレミアムコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーサー博多プレミアムコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー博多プレミアムコートはどのような物件ですか?

アーサー博多プレミアムコートは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩8分。築2005年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー博多プレミアムコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
博多駅まで徒歩10分弱、目の前中学校、公園も幼稚園もすぐ近くにありどんな世代にもどんな家族構成でも住みやすいです。治安を心配はしたことありません。
目の前の中学校のチャイムが聞こえます。プールの日は先生の声がはっきり聞こえます。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
博多駅から近いのでホテル等ありますが、学校(中学小学校)が道挟んであるので住宅街のようです。静かだと思います。
戸数が少ないので管理費が少し高いかも。立体駐車費は安いです。近隣に比べて。
2023年02月 メリット
交通利便性
新しい駅ビルが出来て10年そして九州新幹線が走って駅の利用数が10万人以上さらに今年は地下鉄の延伸がつながりたくさんお客さんはかなり増えて乗客多数を見込んでいます。美味しいグルメがたくさんありますよ!
人が混むと駅ビル内が通れない警察が巡回して治安が大変です乗り換えの時間が間に合えないみどりの窓口で行列が絶えない
生活利便施設の充実
診療所も数カ所いろいろあります。お土産ショップにコンビニあります。キャッシュレス対応は進んでいます。
混雑時が目立つこともあります。交通の面では厳しいときも電車の時間が乱れること時々します。
飲食店の充実
アミュプラザ博多8階では全国の有名店がたくさんメニュー勢ぞろいでランチタイム出来ます。
その他のお店が高い感じがします。安くしたいお財布の紐が緩みたくない
暮らし・子育て環境の充実
たくさんのお子さんの周りが居ても赤ちゃんやお子さんたちには大事です。トイレがあちこち完備しています。エスカレーターで利用が多いですね。
トイレをもっと綺麗にしたり行列になる時もリスクします。
治安
駅ビルに交番があります。これをしないと治安維持良くしています。
凶悪犯罪は危険がある時も油断大敵です。スリも痴漢は絶対にしないことですね。
コストパフォーマンス
キャッシュレスではICカード対応とスマホ決済たくさん利用と対応出来てお店へお買い物をする人は増えてます。博多駅にはアミュプラザと阪急にマルイデパートがありヨドバシカメラも商業施設が充実いろいろ豚骨ラーメン屋にグルメ専門店もやっています。
人混みの多い時間帯と行列も目立ったりしたらお店でランチ出来ない
交通利便性
博多駅は新幹線、JR、地下鉄、私鉄とたくさんの路線がありとても便利です。
便利ですが、常に人が多いところがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅ビルにはファッションから飲食店まで充実しています。
電車を使うついでについ買い物をしてしまいまふ。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、お土産店まで沢山あります。
人気店は行列になるほど常に混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーターやスロープは整っております。
設備が整っていても人が多くて不便に感じます。
治安
駅前の目立つところに交番があり安心感があります。
金曜日など特に飲み屋も多いので酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
駅から10分も歩けばマンションも多く便利だと思います。
主要都市の付近なので家賃は高めだと思います。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。