アーサー住吉アーバンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立住吉小学校
中学校区域福岡市立住吉中学校
専有面積56.73m² ~ 80.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーサーホーム
施工会社旭工務店
管理会社第一サポート

アーサー住吉アーバンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーサー住吉アーバンの売却ガイド

アーサー住吉アーバンは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーサー住吉アーバンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーサー住吉アーバンを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立住吉中学校

アーサー住吉アーバンに関するよくある質問

アーサー住吉アーバンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーサー住吉アーバンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーサー住吉アーバンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーサー住吉アーバンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーサー住吉アーバンはどのような物件ですか?

アーサー住吉アーバンは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩5分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーサー住吉アーバンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】商業施設や飲食店も充実しており、博多駅のみで何事も完了されるところ。家賃は高いですが、利便性を考えれば充分だと思います。
▼【博多駅に対する口コミ】七隈線をよく使用するので博多駅に直結すればなぁと思っていました。が、そろそろ開通するので今のところはまだそこがデメリットです。ある程度収入がある人じゃないと周辺には住めないところかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】商業施設も充実しているし、映画が好きなので映画館も併用してるところは非常に助かります。警察署も近くにあるので治安は全く悪くないと思います。
▼【博多駅に対する口コミ】もう少し飲食店の充実度がほしいです。個人的には安価な居酒屋等がもっとはいれば嬉しいです。筑紫口周辺での飲食店のキャッチが少なくなればいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】色々なジャンルがあり、安価なものから高級店の充実とはいいと思います、
▼【博多駅に対する口コミ】飲食店が色々なところに散らばっているのでもう少し収束して飲食店があれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】トイレはきれいです。阪急もあったりと衛生面は最高だと思います。
▼【博多駅に対する口コミ】エレベーターが少し少ないのかなぁと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】初めて博多駅に来た時びっくりしました。 大きくてすごく綺麗だったんです。 電車もすぐきますし。 初めてだから電車の乗り方もよくわからないのですごく不安でしたが。 博多駅では乗りたい電車がすぐみつかったんです。
▼【博多駅に対する口コミ】博多駅ではローソンがなかったんでした。それはちょっと不便かなぁって思ってます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄を2路線使え、また新幹線で本州や南方面にも行きやすいなと思います。
▼もう少し地下鉄と新幹線の距離が近ければいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにはヨドバシカメラなどもあり、また駅の中には百貨店もあるので便利です。
▼人が多くて、肩と肩がぶつかり合うことが多いなと思います。
飲食店の充実
▲駅の中にはたくさんの飲食店があり、またラーメンも充実しています。
▼リーズナブルで待ち合わせに程良いお店があればいいなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なので、どこにでも行きやすいのでいいなと思います。
▼もう少し緑が多ければ良いのではないかなと感じました。
治安
▲警察官も居るので、交番もしっかりと機能しています。
▼やはり人が多いと言うのは、リスクが増えることだと思います。
コストパフォーマンス
▲どこにでも行きやすいので、コスパは良いではないかと思います。
▼東京とかに行くには少し苦労するかもしれません。
交通利便性
▲乗り換えも簡単だし、お土産も充実しててさすが九州No. 1の駅
▼特にないけど、みどりも窓口は混むし、コーヒー店は座れない
生活利便施設の充実
▲施設は駅から直結で山のようにある。迷うくらいに
▼ないよね全く。コレが不便なら住むところない
飲食店の充実
▲出てすぐにミスタードーナツがあって待合や手土産に最適
▼たくさんあるけど割高になってるよね。スーパーは特に
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでる人は少ないのでは?人が多すぎて生活は大変そう
▼人が少ない分、少数教育になって良い分もあるのかな?
治安
▲目の前に交番があって綺麗。ライトも多い。
▼悪い奴はいる。それはどこも同じだから仕方ない
コストパフォーマンス
▲家賃は高いけどそれは便利な分仕方ないと思う
▼物価は高いよ。でもそれはしかたのないこと。
交通利便性
▲駅の中も綺麗で車内もきちんと清掃されていて気分が良くなります
▼強いて挙げれば、もう少し洋服屋さんを増やして欲しいのはありますね
生活利便施設の充実
▲買い物が楽しめるのももちろんですしお土産の種類も豊富で初めて来た方にもいいです
▼強いて挙げれば、もう少し洋服屋さんを増やして欲しいのはありますね
飲食店の充実
▲お食事はすごく多く美味しくて店内も綺麗で満足です。
▼少しもつ鍋のお店ががやがやしててうるさいのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレの中もすごく清掃されて綺麗です多目的トイレもあって小さい子でも安心してトイレができます
▼幼稚園 保育園は近くにはなさそうな感じですねもう少し増えてくれたら有り難いです
治安
▲人が多いので道にまよった時は皆さん優しく教えてくれます
▼酔っ払いが多いのと居酒屋の勧誘がおおくてそこららんはあまり良いとは思いません
コストパフォーマンス
▲交通も便利ですごく便利ですスーパーや薬局は近場にあるので困るません
▼物の物価は安いとは言えませんね。もう少しセールしてくれたら住みやすい街になると思います
交通利便性
▲都心に近く、交通網も整備されており、東急やマルイに隣接されているため、利便性が良い所です。
▼都心に近すぎるが故に、交通渋滞がヒドイところです。また、コロナ禍では人が多く感染のリスクが大きいと思います。
生活利便施設の充実
▲東急、マルイやバスセンターにも商業施設があるので、買い物については問題はありません。
▼スーパーやディスカウントストアなどがなく、駐車場も無料ではない所が多い所です。
飲食店の充実
▲人が集まるので、飲食店は多いです。居酒屋等が特に多いです。
▼安いお店が少なく、料金は都心のため少し高目な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲都心のため、塾などの施設が整備されています。また、勉強の環境が整っているため、成績が周りより良い所です。
▼都心のため、遊ぶ環境は整っていないと思います。
治安
▲都心のため、人が多く大きな犯罪は少ないと思います。
▼人が多いため、小さな犯罪が多い印象です。
コストパフォーマンス
▲商品に対しては、コスパは安いと思います。
▼都心のため、全体的に高いイメージが強いです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。