アーク3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年5月
総戸数105戸
小学校区域堺市立安井小学校
中学校区域堺市立陵西中学校
分譲会社朝日住建
施工会社朝日住建

アーク3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた翁橋町1丁目8-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。アーク3は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、堺東駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。南海高野線が使えるアーク3なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 翁橋町1丁目8-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アーク3は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アーク3の売却ガイド

アーク3は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数105戸、13階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーク3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

アーク3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩10分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立安井小学校
  • 中学校区: 堺市立陵西中学校

アーク3に関するよくある質問

アーク3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーク3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーク3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーク3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーク3はどのような物件ですか?

アーク3は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩10分。築1992年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーク3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺東駅に対する口コミ】堺高島屋に直結。官庁街です。成城石井や飲食店、スポーツジム。ビジネスホテルもあり2021年にはタワーマンションが完成しショッピングモールが入ります。銀座通り商店街には飲食店が多く賑わっています。バスロータリーから多方面の移動に便利で、世界遺産登録された百舌古市古墳の窓口です!
▼【堺東駅に対する口コミ】せ食料品を扱うスーパーが今は高島屋内にしかなく閉店時間が早い。 住宅街はすこし暗く寂しい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺東駅に対する口コミ】百貨店である高島屋と直結している 駅前に商店街があり、飲食店は多い また、市役所や裁判所などもある。 堺祭りのときはここが支点となり観客でにぎわう 駅前の役所ビルには展望台があり、無料で回覧が可能 入ったことはないがレストランなどもある
▼【堺東駅に対する口コミ】駅前商店街が寂れている 昔は活気があったようだがいまはしまっている店が多い あまり魅了的な店もない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺東駅に対する口コミ】快速電車、特急電車が止まるので各方面への移動がスムーズです。駅周辺がとても開発されており、百貨店や商店街等たくさんのショップがあるので買い物がとても便利です。市役所などの公共機関も集中しています。市内へも30分以内で移動できます。
▼【堺東駅に対する口コミ】利用客がとても多い駅で混雑します。駅周辺は繁華街で住宅地は少し離れた場所にあるので、駅までバスや自転車利用になります。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲基本設備も揃っていて満足出来おちついた部屋
▼部屋によるが日がささないときがあることです
2024年01月 メリット
交通利便性
▲普通、準急、急行が止まるので利用しやすい
▼難波からの最終電車が0:10なので少し早い最終電車を30分遅らせて欲しい
生活利便施設の充実
▲高島屋など商業施設があるので便利である。
▼改札が2階に上がってホームが1階なので登り降りが大変
飲食店の充実
▲すぐ商店街があるので居酒屋が多く便利である
▼強いて挙げるならば駅併設のコンビニを終電まで閉めないでほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くはとても清潔に保たれているので子供に悪影響は少ないと思う
▼近くに公園がないので、今時の携帯端末で遊ぶことになるのかなと思う
治安
▲駅の近くに市役所があるので割と治安は守られている
▼すぐ商店街があるため酔っ払いが多いので少し気になるかも
コストパフォーマンス
▲家賃も市内に比べてお安くなっているので住みやすいと思う
▼もう少し安いとマンションがもう少し建つのかなと思う
交通利便性
▲南海電鉄の特急停車駅で、大阪から和歌山までアクセスが可能です。
▼JRとの接続がもっと良ければ理想的な駅になると思います。
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールや商店街等が揃っていて、充実度は大きいです。
▼地理が少しわかりにくいので、慣れるまで時間がかかります。
飲食店の充実
▲駅と高島屋が直結していて、レストラン街に飲食店が揃っています。
▼人が多い店が中心なので、落ち着いて食べる所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には学校や公園もあるので、生活環境は良好です。
▼地理が複雑な上に坂道もあるので、夜の移動は難しいです。
治安
▲治安は標準的だと思います。通常通り住める場合が多いです。
▼駅前の繁華街の部分では、少し治安に心配な面があります。
コストパフォーマンス
▲大阪市内より家賃や物価は安く、コスパは問題ないです。
▼駅周辺は人気があるので、ある程度の住居費は必要です。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。