アークプラザ舎人の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都足立区入谷1丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数29戸
小学校区域舎人小学校
中学校区域入谷南中学校
専有面積55.20m² ~ 68.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コーケン
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

アークプラザ舎人を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アークプラザ舎人の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アークプラザ舎人は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアークプラザ舎人を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アークプラザ舎人のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アークプラザ舎人の売却ガイド

アークプラザ舎人は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は舎人駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークプラザ舎人の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークプラザ舎人を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人駅まで徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 舎人小学校
  • 中学校区: 入谷南中学校

アークプラザ舎人に関するよくある質問

アークプラザ舎人の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプラザ舎人には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプラザ舎人の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアークプラザ舎人の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプラザ舎人はどのような物件ですか?

アークプラザ舎人は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人駅徒歩5分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプラザ舎人には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舎人駅に対する口コミ】始発駅から二駅目でラッシュ時でも余裕で座ることができます。JR日暮里駅まで20分、そこで京成電鉄や山手線、常磐線への乗り換えが可能です。始発は5時台、終電は24時台までありますので通勤、お出掛け共に使いやすいです。駅ホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターの3種がありますので荷物のサイズに応じて使い分けができます。東京23区内では家賃は安いほうです。その上、都心アクセスは30分以内で可能ですので住む場所には持って来いです。スーパーも数件あり地方からの食材を揃えてますので、肉・魚・野菜など食料品は安く購入できると思います。
【舎人駅に対する口コミ】乗り入れ路線がありませんので、幅のある動きは取れません。その上、東京都交通局の路線で他の鉄道と比べると運賃が高いのがネックです。また、降雪時や地震時の施設に対する脆弱性があり、自然災害に弱い一面も持っています。振り替え運行も行われますが、本数は少なく大混雑が発生することがあります。東京都交通局の路線なので日暮里・舎人ライナーの運賃は高いです。通勤定期でもない限り、ちょっとそこまでの往復に700円程度かかります。生活コストも安く住みやすいですが、移動費の予算は組む必要があります。また、運転見合わせ時の移動手段が都営バス(里48)しかありませんので、停車バス停も多くその時はとても混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【舎人駅に対する口コミ】ベルクスやマルエツなどの食料品スーパーやセイムスやウェルパークなどのドラッグストア、ドコモショップやしまむらなどが1キロ圏内にありますので、緊急時などに一通りのものは揃えることができます。眼科、皮膚科、小児科に加えて総合病院も近くにありますので、診療についてもほとんどをカバーすることができます。2キロ先に大型商業施設島忠ホームズもありますので、便利な生活をするには十分だと思っています。駅の出入り口は主要道路にありますので明るく、両サイドにセブンイレブンとローソンがありますのでちょっとした賑わいはあると思います。飲食店はありますが居酒屋はありませんので、不審な人を見かけることもほとんどありません。
【舎人駅に対する口コミ】街の商店街がありませんので東京の下町感は味わえません。ケーキ屋さんや花屋さんなどお祝いに関する専門ショップも近くにありませんので、その点、特別な日にはしっかり計画を立てる必要があります。足立トラックターミナルが近くにあり大型トラックの通行量が沢山あります。それが原因の騒音や排気ガスの空気の汚れを感じます。また、駅の一本裏通りでは街灯がなく暗いので夜道は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【舎人駅に対する口コミ】マクドナルドやケンターッキフライドチキンなど大手ファーストフード店や華屋与兵衛などのフランチャイズ店があります。また、ファミレスだけではなく本格中華や焼き肉の専門店がありますので様々な食事を楽しめます。ドミノピザや剣寿司といったデリバリー可能店も豊富ですので、「今日は楽したい」と思った時にすぐに使うことができます。
【舎人駅に対する口コミ】今旬なお店や流行っている名物を取り扱っているところは全くと言っていいほどありません。また、お店のキャンペーンにも関わらずこの地域の店舗は対象外ということもありますので、ガッカリすることが多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【舎人駅に対する口コミ】保育園・小学校・中学校は近隣に数校あります。小さな公園も多数ありますが、1キロ圏内に大きな舎人公園がありますのでスポーツ・キャンプ・花見・ドッグランなど子供とふれあうには十分な環境です。駅下には有名選手を輩出する東京マリン舎人スイミングがあり、高度な指導を受けることも可能です。
【舎人駅に対する口コミ】学習塾や英会話など専門的な学習の場は少ないと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舎人駅に対する口コミ】住宅街ですが、とても静かでいいところです。コンビニやスーパーも多くて買い物には全然困りません。また、大きいデパートも近くにあるので家電などの買い物をすることもできます。大きい公園も近くにあるので、運動をしたりするのにちょうどいいです。
【舎人駅に対する口コミ】東京までの通勤が40分以上かかってしまうので少し不便なところがあります。
2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
舎人の町の中でも中心に位置し一昔前まではバスしかないだいぶ不便なエリアだったのですが日暮里舎人ライナーが出来てからは非常に便利になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は住宅が多いですが少し足を伸ばすと有名な舎人公園や流通市場などバラエティに富んだ施設が多いです。 子育てから買い物までバランスよく出来ると思います。
バルコニーは2方向にあるのですが1面側はポーチのすぐま裏にあるため防犯的には不安な面もありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周囲にはちょっとない明るい色合いが特徴の外観です。タイル張りで綺麗です。エレベーターやフロントなども清潔感のある明るい色合いですし掃除やメンテナンスも行き届いています。
バルコニーは2方向にあるのですが1面側はポーチのすぐま裏にあるため防犯的には不安な面もありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広い間取りで押入れやクローゼットがとても多いのが特徴です。 ポーチが広めなので使い勝手が良いのも便利でした。
バルコニーは2方向にあるのですが1面側はポーチのすぐま裏にあるため防犯的には不安な面もありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
あまり賑やかな町ではありませんが市場方面はお店も多くスーパーなどが集中していて買い物がしやすいです。 ディスカウントストアなどもあるので安く物が買えて助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
元々駅もない静かな住宅地だったため古くからある学校が点々としており子育てには良い環境だと思います。 舎人公園もすぐ側なので小さい子にも最適です。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR、東京メトロ乗り換え駅などもあり、便利。
強いて挙げれば混雑する時間があって満員になるのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺には比較的コンビニお店なども多く便利
強いて挙げれば夜中は周辺が暗くなってしまうのが気になる。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くて生活するにはけっこう便利。
強いて挙げればお店が早めに終わってしまうところも多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校なども多くて公園も多くて施設は充実している。
強いて挙げれば秋のトイレがもう少し多い方が良い。
治安
夜はコンビニがあるので多少は明るく、人も多くて安心。
強いて挙げれば夜になると少し暗い道も多いので気になる。
コストパフォーマンス
東京都としては家賃などはリーズナブルで良いと思う。
強いて挙げれば家賃も高騰してるので最近は高くなっていることが気になる。
交通利便性
・駅自体にボロい感じはない・車両もキレイではある
・車両が小さい・ラッシュ時はかなり混み合う
生活利便施設の充実
・駅前にコンビニ(セブンイレブンとローソン)がある
・コンビニ以外にスーパーやドラッグストア、飲食店などはない
飲食店の充実
・駅前に飲食店などはない・探せば常連向けの個人経営の居酒屋はあるかもしれない
・駅前に飲食店などはない・コンビニがあるだけ
暮らし・子育て環境の充実
・舎人小学校がすぐ近くにある・隣駅に舎人公園がある
・舎人公園以外にこどもと遊べるようなスポットはほぼない
治安
・飲み屋などがないため、夜は静か、酔っぱらいなどもいない
・たまに暴走族みたいな単車が線路下の大通りを走っている
コストパフォーマンス
・家賃相場は23区内でも最安レベルだと思う
・毎日電車通勤の場合は、日暮里・舎人ライナーは心もとない可能性がある
交通利便性
舎人駅はファミリー層が多く、落ち着いている。都内にも日暮里まで一本でいけて、賃貸価格も比較的安くて住みやすい。
朝の通勤は日暮里まで降りる人がいないので、結構混雑してます。
生活利便施設の充実
買い物スーパーがマルエツとベルクスもあり、食料品は事足りる。大きい病院はないが、クリニックモールが近くにあるので、通院も困らない。
飲食店はチェーン店しかなく、ご飯屋さんも少ないので、食べ歩きは出来ない
飲食店の充実
華屋与兵衛が駅近くにあり、夜遅く帰ってきてご飯を食べて帰宅する事が出来る。
カフェやパン屋さんは駅近くにはないので、時間を潰したりパンを買って出勤は出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は複数あるので、徒歩10分圏内で通学出来る。
公園は駅近くや小学校の近くにもあるが、子供の年齢に合わせて遊ぶ場所が異なり、移動する必要がある。
治安
治安は非常に落ち着いてる。飲み屋さんがないので、酔っ払っている人はいないので安心。
住宅エリアなので、昼の滞在人口が少ない事から閑散としてる。朝と夕方は通勤、通学の人がいるので、朝、昼、夕方で街の様相が異なる。
コストパフォーマンス
家賃は都内では安く、生活はとてもしやすい。生活費も安く済むので節約すれば貯蓄も可能だと思う。
住みやすさはあるが、ファッションや娯楽施設はないので、休みにわざわざ日暮里まで出る必要がある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。