アークヒルズ入船の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年4月
総戸数30戸
小学校区域西築地小学校
中学校区域東港中学校
専有面積54.76m² ~ 66.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーク
施工会社松井建設
管理会社中部互光

アークヒルズ入船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アークヒルズ入船の売却ガイド

アークヒルズ入船は愛知県名古屋市港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋港駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアークヒルズ入船の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークヒルズ入船を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋港駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/名古屋港駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西築地小学校
  • 中学校区: 東港中学校

アークヒルズ入船に関するよくある質問

アークヒルズ入船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークヒルズ入船には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークヒルズ入船の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアークヒルズ入船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークヒルズ入船はどのような物件ですか?

アークヒルズ入船は愛知県名古屋市港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。名古屋港駅徒歩2分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークヒルズ入船には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の名古屋市営名港線名古屋港駅まで徒歩3分です。 名古屋市営名港線築地口駅や、港区役所駅など複数の駅が利用できて便利です。
マンション付近は一方通行が多いので、車での移動の際は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋港が近く、ガーデンふ頭臨港緑園もあり水と緑に恵まれています。
名古屋港が近いので、潮風による塩害でBSアンテナ等のケーブルが劣化しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
煉瓦模様のお洒落な外観です。 駐輪場に屋根があるので、雨の日も自転車が濡れません。
戸数に比べると、駐車場スペースはせまいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンに最初から食洗機が付いています。
間取りによってバルコニーの広さがかなり違います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
名古屋市築地公設市場があり、新鮮な魚介類が安く買えます。
ファミリーマートはたくさんありますが、ローソンやセブンイレブンが近くにないためローソン限定商品などが買いたい時は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小鳩幼児園や慶和幼稚園、名港保育園があります。
マンション付近の横断歩道は歩行者信号がないため、小さい子供だけで歩かせるのは不安です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】出てすぐのところに名古屋港水族館があり、全く迷う心配がありません。どんなに方向音痴の人でも辿り着くことができるでしょう。また、ほとんどの人が名古屋港水族館を利用するので、その人たちについて行けば問題ないです。
【名古屋港駅に対する口コミ】周りに飲食店がないことです。名古屋港水族館にしかないので使っていただけると嬉しいです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋港駅に対する口コミ】名古屋きっての娯楽的な商業施設が並んでいる地区で、水族館や名古屋港駅 シートレインランドなど子供連れで遊ぶところがたくさんある。 名古屋港ガーデンふ頭は花火大会やイベント事も多い。 駅前に2つコンビニがある。 イベント日以外は人も少なく静か。
【名古屋港駅に対する口コミ】商業地区なので大型スーパーなどはない。マンションやアパートなどの賃貸物件も少ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
金山駅まで電車1本で行けます。電車によっては栄駅までも1本で行けます。
終点のため帰りの電車で寝て乗り過ごしたら再び金山方面へ行ってしまいます。
生活利便施設の充実
名古屋港水族館やシートレインランドがあるので老若男女楽しめる場所です。
買い物をするような場所は近くには無いです。
飲食店の充実
名古屋港水族館に行く途中に飲食店が沢山あります。
営業時間はそこまで長くないお店があるので営業時間はチェックしたほうが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は少ないですが地域の子供が、そこの保育園、学校に集まります。
保育園、学校が少ないため近くで通わせたいと考えるなら選択肢が限られます。
治安
警察署が近くにあるので治安はそこまで悪くないと思います。
夜にバイクや原付きで走っている若者がいるので騒音が気になるかも知れないです。
コストパフォーマンス
海が近い分土地は比較的安いと思われます。
土地は比較的安いですが津波が心配です。津波を気にしない方ならコスパ良いと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。