アーガス・レーヴ健軍グランの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩7分
所在地(住所)熊本県熊本市東区若葉2丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年2月
総戸数39戸
小学校区域若葉小学校
中学校区域東野中学校
専有面積73.84m² ~ 91.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社夢屋
施工会社優渾
管理会社長谷工コミュニティ九州

アーガス・レーヴ健軍グランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーガス・レーヴ健軍グランの売却ガイド

アーガス・レーヴ健軍グランは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は健軍町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーガス・レーヴ健軍グランの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーガス・レーヴ健軍グランを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 健軍町駅まで徒歩7分
  • 熊本市電健軍線/健軍町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉小学校
  • 中学校区: 東野中学校

アーガス・レーヴ健軍グランに関するよくある質問

アーガス・レーヴ健軍グランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーガス・レーヴ健軍グランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーガス・レーヴ健軍グランの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーガス・レーヴ健軍グランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーガス・レーヴ健軍グランはどのような物件ですか?

アーガス・レーヴ健軍グランは熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。健軍町駅徒歩7分。築2017年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーガス・レーヴ健軍グランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【健軍町駅に対する口コミ】路面電車のえきです。 商店街が徒歩1分で存在します。居酒屋、飲食店、食品等幅広く手に入ります。また、ミスドやパン屋さんも駅の北にあるので待ち合わせやお土産にも便利です。 夜はカラオケやスナックも豊富にあるので、一次会から三次会くらいまでこちらで済みます。
▼【健軍町駅に対する口コミ】待合室はありません、雨の日は学生さんや通勤の方で朝は特に行列ができます。道路にはみ出ることもあるので注意してください。 商店街のアーケードに並ぶところがあれば良くなるのかもしれません。
2019年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲細かいところも綺麗で今時のマンションといった感じ。
▼部屋によっては使いにくい間取りもあるように思います。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数は多い、始発電停なのでラッシュ時間外なら座れる。固定運賃でどこまで乗っても180円 2025年5月現在降りたらすぐに健軍アーケードで買い物も便利。空港までは車移動30分ぐらい。
▼新幹線のJR熊本駅までは市電で1時間弱。距離は無いがゆっくり各駅停車なので時間はかかる。
生活利便施設の充実
▲アーケード付きの商店街、雨天も大丈夫。個人店も多いが食料品スーパーもあり買い物も楽
▼地方商店街なのでシャッター店も多い。今後の再開発に期待。
飲食店の充実
▲飲食店は普通、近くに自衛隊基地があるのでスナック、居酒屋などあります。
▼若い店主さんが頑張っているので、商店街が活気出るともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲問題無いと思います。近くの公園では夏の熊本花火大会会場でにぎわいます。
▼強いてあげるならば、車が多いので通学は注意。
治安
▲県警の大きな東署が近い上に、健軍派出所も身近にあり、治安は良い。消防署も近いので救急車の到着も早くて安心。
▼公共の区役所、市民病院なども近隣にあるが自家用車の移動でないと便利よくない。
コストパフォーマンス
▲熊本は半導体工場誘致で賑わっているが健軍はあまり感じない。平穏で暮らしやすい。
▼物価、家賃は相場並みとおもうが、今後は相場は上がりそう。
交通利便性
▲優先席がある夏は冷房がきいており冬は暖房がきいている
▼もう少し市電の数を増やしたり両替所を増やしたらする
生活利便施設の充実
▲下通り家桜町などお店が並んでいてまとめ買いしやすい
▼下通りや上通り、桜町などにどこに何のお店があるのかマップをつける
飲食店の充実
▲サイゼリヤやマック、サンマルクカフェはおすすめ
▼もう少し高校生が食べたいと思うような店を並べる
暮らし・子育て環境の充実
▲熊本城や二の丸公園など家族でも遊びに来れる
▼トイレの数が少なかったり、不潔であったりする
治安
▲誰もが遊びに行く場所は街なので評判はいい
▼夜は賑やかで明るいけど、中には酒癖の悪い人やタバコを知っている人がいる
コストパフォーマンス
▲安い店はとても安く売ってあるコンビニは激高
▼店によって値段が違ったり、外れた道に店があったらする
交通利便性
▲近くて行きやすい。安全で小さい子供がいても安心できます
▼横断歩道が渡りにくいかもしれませんね。少し狭いところもあります
生活利便施設の充実
▲ブックオフやミスタードーナツ、パン屋があります
▼強いてあげれば雨天時の人混み具合が気になりますね
飲食店の充実
▲ブックオフやミスタードーナツがあり、パン屋、病院、塾なのがありますね
▼雨天時のなどに渋滞が起こりやすいのが気になりますね。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩行者が歩くところが広くて安全ですね。歩きやすいです
▼もし保育園がもう少しあれば親からしては嬉しいですね
治安
▲道が広くて夜も街灯があり明るく安心できます。
▼自転車がスピードを出しすぎるので怖いです
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートがありいいと思います
▼高い建物があると太陽の光が遮られる可能性があります
交通利便性
▲交通の利便性はくるまがあればとても便利な場所です。始発終点の場所なので市電は座れます。
▼基本的に車なのがデメリット。市電はここまでしか行かない上にバスもあまりありません
生活利便施設の充実
▲商店街や飲食店、薬局も揃っておりとても便利な場所です。ここから街に行くのも30分くらいで着きます
▼基本的には車がないと移動はしにくいかなと思います。
飲食店の充実
▲飲み屋が多いです。市電が動いているうちは沿線沿いの人は170円で帰れます。
▼健軍町は飲み屋が多いですが、市電で帰る場合最終が早めの時間なので早くに切り上げて帰らないといけません。それが代行で帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、保育園、中学校、小児科が揃っており住宅地なので子供も多く安全性も高いです
▼しいてあげるなら小さい子供が好きそうな公園があるといいと思います
治安
▲住宅地なので静かで安全があります。特に治安が悪いとかは聞いたことがない
▼穏やかな街で特に治安が悪いとは聞いたことがない
コストパフォーマンス
▲最近土地価格がとても上がっています。人気な場所です。
▼しいてあげれば車がないと住みにくいと思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。