アヴァンツァーレ川崎イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年3月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積21.37m² ~ 35.81m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

アヴァンツァーレ川崎イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アヴァンツァーレ川崎イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アヴァンツァーレ川崎イーストの売却ガイド

アヴァンツァーレ川崎イーストは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアヴァンツァーレ川崎イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴァンツァーレ川崎イーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

アヴァンツァーレ川崎イーストに関するよくある質問

アヴァンツァーレ川崎イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴァンツァーレ川崎イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴァンツァーレ川崎イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアヴァンツァーレ川崎イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴァンツァーレ川崎イーストはどのような物件ですか?

アヴァンツァーレ川崎イーストは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴァンツァーレ川崎イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に行けば何でもあるので買い物で電車を使う必要がほぼありません。
何でもあるので自分は文句なしですが、しいて言えば治安が少し悪いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番・病院・スーパー・コインランドリーがあり立地がいいです。
駅から家までの道のりが少し治安が悪いので、女性の方は気を付けた方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はきれいで、オートロックなので安心です。宅配ボックスもあります。
管理人の部屋がありますが、常駐ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
造りがしっかりしていて騒音が気になったことはないです。
収納が少ないので人によっては工夫が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅まで行けば何でも買えるので文句なしです。 飲食店補も豊富です。
繁華街は夜は治安が良くないので気を付けた方がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所・市役所・病院・交番が近くあるので何かと安心です。
治安が少し良くないので子育てには不安が残るかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅まで明るい道を通ることができるので安心できる
裏道に入ってしまうと治安が悪いため、心配。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】品川まで10分! 横浜まで10分!交通の便◎ ラゾーナ川崎直結でショッピングもしやすい! 映画館ダーツビリヤードカラオケ各種娯楽施設数多くあり1日あっても足りないくらい遊び倒せます! 焼肉、お寿司、居酒屋何を食べるにも困らない!
【川崎駅に対する口コミ】なんでもあるからこそ人が集まってしまい人混みが苦手な方は平日にくることをオススメします。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線通っているため、どこでも行きやすい。駅付近に違う線も通っており、何があってもリカバリーできる。
遅延が多かったりどこか止まったら全て止まってしまう
生活利便施設の充実
駅横に大型ショッピングモールがあったり、なんでも売ってたりするから、駅付近だけで解決する、
強いて言えば、駅利用とショッピングモール利用の客がいるから常に混雑
飲食店の充実
割となんでもあり、食べる物には困らない。
比較的高い物しかないので、もっと安い飲食店があればよい。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶスペースや赤ちゃんスペースなどがあるから助かる。
利用客の多さの割に施設が少ない。特にお手洗いが足りない。
治安
飲食店も多いため、夜遅くまで明るかったりする。
駅を少し外れると汚かったりキャッチがいたりする。
コストパフォーマンス
駅付近で全ての用事が解決するから、とてもよい、
便利だからこそ家賃や物価が高い。少し外れるとオフィスビルばかり、
交通利便性
複数路線利用できます。快速もとまるし便利です。
特にデメリットは浮かばないけど、トイレがあまりきれいではなかった。
生活利便施設の充実
ラゾーナなど改札出ればすぐ行けるので便利です。
エスカレーターがあるけど、いっつも混んでいるので、階段を選んでしまう。
飲食店の充実
ラゾーナに行けば、フードコートもあるし選択肢広がる。
たまに期間限定で改札内に出店があるが、食事ってより和菓子とか。
暮らし・子育て環境の充実
こどもがいないのでまったくわからないけど、買い物場所は多い。
こどもがいないからわからないけど、こどもがいても不便しなそうな利便性。
治安
本当にかわさきといえど、場所による感じはあるかな。
一部地域では治安はあまり良くないし、飲み屋街では喧嘩も目撃したことがある。
コストパフォーマンス
犬や猫のさつしょぶん0を叩き出した動物に優しい都市です。
物価は安い方ではないが、飲食店など多いので選択肢は広がる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。