アヴァンセ浦安の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄1丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年12月
総戸数48戸
小学校区域北部小学校
中学校区域浦安中学校
専有面積61.95m² ~ 81.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本鋼管不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本管財住宅管理

アヴァンセ浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アヴァンセ浦安を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アヴァンセ浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県浦安市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアヴァンセ浦安を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アヴァンセ浦安のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アヴァンセ浦安の売却ガイド

アヴァンセ浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアヴァンセ浦安の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アヴァンセ浦安を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北部小学校
  • 中学校区: 浦安中学校

アヴァンセ浦安に関するよくある質問

アヴァンセ浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アヴァンセ浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アヴァンセ浦安の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアヴァンセ浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アヴァンセ浦安はどのような物件ですか?

アヴァンセ浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩5分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アヴァンセ浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】総武線と直結しているため、 津田沼や千葉方面にも1本でアクセス可能。 中野、高田馬場など都心へのアクセスも良い。家賃は少し高め、 しかし駅に西友もあるので生活しやすそう
【浦安駅に対する口コミ】電波が悪い。 ドコモソフトバンク共に4Gでアンテナは立っているのに ネットワークに接続されない千葉から行くには少し遠回り 電車も混んでいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに西友がありその建物内に無印良品やドラッグストア飲食店など充実中高生が多いので 治安は比較的いいイメージ 駅前に交番もあるので安心
【浦安駅に対する口コミ】駅前にゴミが捨てられていることがあるのでカラスが集っていることがある強いて言えば もう少し警官の巡回など会ってもいいかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】スターバックス ドトールなど人気のカフェや サイゼリア 駅構内にははなまるうどんなどがある
【浦安駅に対する口コミ】強いて言うなら少し作業のできるような飲食店や回転寿司があると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があり 周りにも学校が多い
【浦安駅に対する口コミ】多目的トイレなどは少し狭いかなという感じ トイレに行く通路もせまめ
2023年10月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線、浦安駅。東西線では数少ない快速が停車する駅。駅周辺からはバスも出ているので交通利便性はまあまあ良い。
駅を降りるとバス移動に依存するので、何もないよりは便利だが面倒と感じることも。また浦安と言いながら舞浜や新浦安へのアクセスは悪い。そこそこ混雑する駅なので電車に座れることは少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺の施設はまあまあ充実しており、一通り揃ってはいる。
施設は一つ一つの規模が小さく混雑しているのがマイナス点。
飲食店の充実
パスタ屋からスタバまで一通り揃っており、ファミレス・居酒屋もある。
とにかく混んでて落ち着かないのが難点。あまりゆっくり食べようとは思わない方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育てにに関しては悪くはないけど良くもない。
暮らしやすさでいくと同じ東西線では妙田の方が上であり、同じ市内でいくと新浦安の方が圧倒的に上。
治安
駅前に交番はあるので特に困ることはない。
全体的に人のガラが良くない。外国人もやや多め。
コストパフォーマンス
利便性は悪くないと思うけど、メリットと言えるものは思いつかない。
町のレベルに対して物件が割高。これなら新浦安の方が良い。
交通利便性
快速が停まるので、快速に乗り乗り換えがスムーズであれば、銀座まで約20分程。また、千葉へも快速なら、浦安の次に停まるのが西船橋なので、利便性はよい。また、大手町は9駅と近いので、通勤に便利。タクシー乗り場が目の前。改札が1箇所しかないので、待ち合わせは楽。ホームと改札が近い。
バス乗り場が少し歩いた大通りにしかなく、また、乗り場も複雑な為、迷子になりやすい。乗車率が高い線なので、朝の混雑時は乗れない事もある。
生活利便施設の充実
改札内に、本屋、雑貨屋、うどん店がある。改札出て、左には1、2階が西友になっていて、無印良品や家電、靴屋などが入っている所業施設があり、右にはワイズマート、少し先にダイエーなど駅の近くにスーパーが充実している。居酒屋も多いので、飲み会が楽。スターバックス・マクドナルドも近くにある。市役所の派出所があるので、市役所まで行かなくてもこと足りる。診療所、郵便局、銀行も駅すぐにある。ディズニーランドまでバスで15分。
デメリットは特にないです。強いて言えば、近くにあった市場を壊してしまったので、古き良き浦安の良い所が無くなってしまったぐらいです。
飲食店の充実
駅周りには、これがあったらと思うお店が全てある。カフェ、パン屋、ラーメン屋、たこ焼き屋、牛丼屋、居酒屋、レストラン、お弁当屋、コンビニ。
充実し過ぎで、デメリットは特に思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が充実して、郷土資料館や、タダで動物と触れ合える場所もある。妊娠した時の資料の充実度は他の市と比べ物にならない。
駅のトイレが汚い。新しく保育園は作っているが、待機児童が多い。
治安
駅は比較的に綺麗。街灯も充実している。歓楽街と言うものがないので、駅周辺も比較的静か。交番がある。
キャッチが多い。土地柄、ケンカっ早い人が多い。
コストパフォーマンス
東京までの利便性は、とても良く、街自体が小さいので、自転車があれば半日もかからずに街を一周できます。家賃も東京に住むよりは安い。昔ながらの店が多いので、安い店は安くて美味しい。旧市街の浦安。新町の新浦安。異国の地の舞浜とそれぞれ違う顔を持つ駅が市内に3つあるので楽しいです。
土地がものすごく高いです。狭い街なので、一軒家は高すぎます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。