アンヴェール五日市駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩4分 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年8月
総戸数44戸
小学校区域五日市小学校
中学校区域五日市中学校
専有面積71.19m² ~ 82.80m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社広島電鉄
施工会社山陽工業
管理会社穴吹コミュニティ

アンヴェール五日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アンヴェール五日市駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市佐伯区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市佐伯区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市佐伯区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アンヴェール五日市駅前の売却ガイド

アンヴェール五日市駅前は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンヴェール五日市駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンヴェール五日市駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩4分
  • 広電宮島線/広電五日市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 五日市小学校
  • 中学校区: 五日市中学校

アンヴェール五日市駅前に関するよくある質問

アンヴェール五日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンヴェール五日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンヴェール五日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンヴェール五日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンヴェール五日市駅前はどのような物件ですか?

アンヴェール五日市駅前は広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩4分。築2015年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンヴェール五日市駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から徒歩5分の高立地にあり、広島市内への通勤/通学が便利。
▼一部が立体駐車場のため、車両の出し入れに時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲市内から離れており、住宅街であるため、静か。
▼マンションの立地が通勤/通学路になっており、スピードを出す車がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人さんの手入れが行き届いているため、ゴミ等がない。
▼オートロック扉すぐの通路が狭いため、扉が空いてほしくない時に間違って開くことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダにシンクが設置されており、汚れた靴を洗いやすい。
▼洗濯乾燥機の音が寝室に聞こえるため、室内の防音が不足していると感じる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパー、うどん屋、ファミレス、飲み屋等があり、生活には不自由しない。
▼住宅街にあるため、深夜まで営業しているお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲住宅街に立地しており、ゴミゴミしておらず生活できる。
▼市内通勤時は山陽本線を利用する方が多いため、混雑した電車に乗って通勤する必要がある。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】とても駅員の方が親切で迷っても丁寧に説明してくださる。普通電車だけでなく快速電車までとまるのでとても便利。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、学生が多いので溜まり場になっているような気がする。 物価が少し高い気がするのでもう少し下がると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】塾などの学習施設が多いので子供を通わせやすい。若い人からお年寄りの人まで気持ちよく利用できる駅だと思う。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】あまり明るくないから活気を出すとよくなると思う。学生の話し声がもう少し小さくなればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】周りに飲食店がたくさんあるので寄りたくなる。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】学生も多く利用するので声が大きかったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】周辺に学校が多くあるので最寄りの駅として最適だと思う。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターを新しくすれば良いと思う。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】五日市駅徒歩1分以内にスーパーのスパークがある。 数分圏内にデパートの福屋五日市駅前店がある。 広島駅まではJRで20分ほど。 夜は2号線沿いは明るく、暗い部分はない。 JRと広島電鉄が通っているので、交通の便が良い。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】深夜、バイクとかが国道を爆走しており結構うるさいときがある(毎日ではない)。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるし、時間によっては五日市からの始発があるのでゆっくり座ることができる。JR.市電.広電バス.タクシーと全てが揃っている
▼駅構内のセブンイレブンは小さくてレジが一つなので、通勤ラッシュの際は混みます。時間のゆとりがないと寄らないのが難点
生活利便施設の充実
▲北口南口それぞれスーパーや飲食店が意外と充実している。美容院や本屋もあったり、駅周辺で完結できる。
▼もう少しコンビニやドラッグストアが駅近で増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲北口を出て駅構内は系列の居酒屋があり、駅より少し離れると個人でしている居酒屋が多く美味しいところも結構ある
▼ミスタードーナッツが前あったけど、手軽に買って帰れるお店等があれば嬉しい。マックとか
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のトイレは、昔ながらのトイレがあり清潔感はあまりない。トイレの場所によってはベビーカーなど小さい子を連れて入るのは難しい。
▼あまり清潔感がないので極力使いたくないところ
治安
▲駅前に交番があるので何かあれば駆け込める。酔っ払いもそこまで多くない印象
▼酔っ払いや五日市駅を普段から使っている人は、五日市駅のタクシー乗り場でタクシーを待たずロータリーの始まるところ付近まで歩いて、ロータリーに入ろうとしたタクシーを手前で拾うのですごくたちが悪い人がちらほらいる
コストパフォーマンス
▲五日市駅周辺は意外と高いと思う。戸建てよりマンションが多いイメージ
▼スーパーが何件もあるわけではないので、交通手段が歩きの人は行けるスーパーが限られる
交通利便性
▲快速が止まるので使い勝手がいいです。改札前に小さなセブンと改札入ってトイレがあります。
▼駅の外にトイレがないのが少し残念です。。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーや、福屋、飲食店などがあります。
▼改札前のセブンがすごくコンパクトなので、欲しい商品がない可能性はあります
飲食店の充実
▲居酒屋や、パン屋さんがあります。リトルマーメイドは有名なので安心して買うことができます
▼もし、マクドナルドやすき屋など気軽に立ち寄れる飲食店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります、おむつ替え代があるかはわからない
▼保育園などは近くにあるけどトイレはあまり綺麗ではない
治安
▲外に交番があるので安心だとおもいます。。
▼治安はいいと思う、特に不安な点はありません
コストパフォーマンス
▲あまり家賃は高くないと思う、けど住みやすい
▼バスが少し遅れがちなのが残念、人はいいです
交通利便性
▲複数路線利用ができ、始発便もある。市内までのアクセスも20分程度で、バスのアクセスもあり便利。
▼強いてあげれば、駅にお店を増やしてほしい。(スイーツのお店や食べ歩きできる食べ物)
生活利便施設の充実
▲周りにデパートがあり、飲食店、スーパー、ジム、漫画喫茶も近くにあり、楽しめる。
▼若者がもっと楽しめる施設を作ってほしい。デパートも高齢が多い。
飲食店の充実
▲ファミレスや居酒屋があり、仕事や学校終わりに最適。
▼マクドナルド等、安くて楽しめる店を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、手すり、椅子があり、過ごしやすい。
▼公園が近くにないため、子供のために作ってほしい。
治安
▲駅の周りは車もよく遠り、店もあるので明るい。
▼自転車をパンクされたことがあると、聞いたことがある。
コストパフォーマンス
▲市内から近く、交通便も複数あるので、都会すぎず、田舎すぎず、良い。
▼土地や家の価格が高すぎる。安いところだと、場所も悪く、交通便も無く不便。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。