アンヴィル東船場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/徳島駅 徒歩9分
所在地(住所)徳島県徳島市東船場町2丁目10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年8月
総戸数23戸
小学校区域徳島市立新町小学校
中学校区域徳島市立富田中学校
専有面積53.53m² ~ 96.96m²
分譲会社渡辺不動産
施工会社竹中工務店

アンヴィル東船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンヴィル東船場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンヴィル東船場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンヴィル東船場の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アンヴィル東船場のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 徳島県徳島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、徳島県徳島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、徳島県徳島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アンヴィル東船場の売却ガイド

アンヴィル東船場は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンヴィル東船場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンヴィル東船場を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩9分
  • JR高徳線/徳島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立新町小学校
  • 中学校区: 徳島市立富田中学校

アンヴィル東船場に関するよくある質問

アンヴィル東船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンヴィル東船場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンヴィル東船場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンヴィル東船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンヴィル東船場はどのような物件ですか?

アンヴィル東船場は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩9分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンヴィル東船場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳島駅に対する口コミ】徳島県の主要路線が集まっている駅で、駅前ロータリーにはバス乗り場、タクシー乗り場も集まっており利便性は県内トップの駅です。前述の通り公共交通機関を利用する場合、県内ではトップの利便性です。
【徳島駅に対する口コミ】お盆時期に関しては阿波踊りが周辺で開催されるため、混雑具合が都会並になり移動も一苦労になります。徳島県内では地価が高い地域ですので、コストパフォーマンスはあまり良くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】飲食店、雑貨店、衣料品店等主要な物品の購入、食事は不自由なく駅周辺で済ませる事ができます。駅前交番、駅構内の機動隊詰所があり、指導員の方も道に立っている時間もありますので安全かと思います。
【徳島駅に対する口コミ】ビル型の商業施設に集中しており、地元の商店街については閉店している所も多いです。飲み屋街が近い為夜遅くなると酔っ払いが多くなる傾向にあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳島駅に対する口コミ】居酒屋からラーメン店、スイーツまで色々な店舗が集まっている為、お店選びは事欠かないと思います。
【徳島駅に対する口コミ】個人経営の喫茶店や居酒屋さんは少し裏路地に入ったところにあるところも多いので、見つけにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳島駅に対する口コミ】隣接するホテル、商業施設へはエレベーターやエスカレーターで移動できる所もあります。
【徳島駅に対する口コミ】幼稚園等は周辺には無いため、列車やタクシー等で移動する必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】47都道府県で唯一の自動改札の」ない県!定期は駅員さんの目視で通ります!切符は駅員さんが印を押してくれ、手渡しで回収してもらいます!suica等の交通系電子マネーとは全く縁のない生活です!しかも厳密には電車ではなく汽車なので他県へ行って交通手段の話になるとつい癖で汽車と言ってしまいよく恥をかきます!
【徳島駅に対する口コミ】もう徳島はこの不便さがデフォルトなので今更挙げる程のデメリットはありません
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳島駅に対する口コミ】駅にクレメントという商業施設とホテルが併設され、近くにそごう徳島店があります。駅を出ると、徳島市内と近郊を走行するバス停がありますので、アクセスは大変よいです。更に、駅を出て目の前に見える眉山方向へ歩くと藍場浜公園や眉山ロープウェイがあり、徳島市内観光スポットへのアクセスもよいです。
【徳島駅に対する口コミ】徳島駅周辺だけではなく、徳島県全体で言えることですが、大変田舎です。日用品を購入することには困りませんが、お洒落やグルメにこだわりがある人には物足りないと思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにお店も沢山あり、充実している。はやく着くことができる
もしもっと駅が広ければいいと思う。強いてあげれば、時間の数を増やして欲しいと思う
生活利便施設の充実
駅近くにたくさんのお店も出ており、割と良いと思う
コンビニがもっと大きいのができればいいなと思う。
飲食店の充実
カフェなどはあるが、有名なところはないので作って欲しい。
有名なカフェやご飯屋さんはない。もしもっと有名なカフェやご飯屋さんができたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
オムツを変えるシートもあり、割と妊婦さんや子供連れの方には良いと思う
駅が狭く、もっと広々としていたらいいなと思う
治安
治安はとても良いと思う。夜遅くまでいる人もあまりいない
警備をもっと徹底したらよいと思う。たまに怖い人もいる
コストパフォーマンス
うるさくなく住みやすさも良いと思う。お店も沢山あるから買い物もできる
もう少し駅を広めに出来たらいいとおもう。
交通利便性
とくしまのなかでとてもしゃせんがおおくみんながしっている
みちにごみやたばこのすてがらがすててあることがすくなくない
生活利便施設の充実
とてもしゅるいがおおく、みていてあきない
ていいんがすくなく、あいそがまったくない
飲食店の充実
とくしまのなかだといちばんのとかいなので、すごい。
しいていうならすこしりょうりがまずいです
暮らし・子育て環境の充実
しいていうならスロープがある(すこしだけ)
あることはあるがすくないのがデメリット。
治安
わるくないひとがいるときもあるのがメリット。
ほんとうにちあんがわるく、えきはタバコだらけ、普通にけられ、なぐられるのがあたりまえ。しこくでいちばんちあんがわるいばしょ。
コストパフォーマンス
いえがかろうじてすこしあったりもします。
ほぼ家がないのでデメリットというデメリットがない。
交通利便性
主要駅です。バスロータリーやタクシー乗り場がまとまっているので利用しやすいです。
未だ、自動改札ではない。繁華街にいくまで徒歩20、30分かかる(電車は通っていない)
生活利便施設の充実
駅ビルが備わっているので、比較的買い物はしやすい。
数年前に駅近にあった県内唯一のデパートが潰れたため、買い物できるお店が減った。
飲食店の充実
駅地下にチェーンのファストフード店や居酒屋がたくさん入っている。
店舗数が少ないため、毎日利用している人だと食べられるものも飽きてくると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとても広く多い印象。子供達がよく遊んでいるのを見かけます。
駅のトイレがないに等しい。東京でいうところの東京駅にも関わらず、女性トイレしか知りませんが、4つしかありません。
治安
交番がすぐ近くにあるので、治安はいい方だと思う。治安が悪くなるほど都会ではないという理由もありますが。
夜は酔っ払いが多く、その辺りで倒れ込んでいる人も見かける。
コストパフォーマンス
車社会でみんな車を使うので、移動のコスパはいい方だと思います。家賃相場も物価も安いです。
賃貸は古い物件が多い。分譲マンションばかり建っているイメージ。
交通利便性
人が少なめで混雑してないのは良い点。路線も少なく、わかりやすい所も良い点。
終電が早すぎて飲み会時には利用できない。せめて0:00に一本一車両だけでいいので、増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅ビルやその周辺は買い物や宿泊ができて便利。市バスや高速バス等バス停も近く、乗り換えに関しては便利。
老若男女関係なく、憩いのスペースがあれば良くなる。
飲食店の充実
飲みの店も、デザート屋さんも、チェーン店もあり、無難だと思う。
徳島駅は重要駅であるにも関わらず、栄えてはいない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、学生がよく利用することもあり、喫煙スペースが完全撤去されている点は良いと思う。
ガラの悪い若者が、たまに駅ビル周辺やポッポ街周辺でたむろしていて、教育に悪い。
治安
交番がすぐそこにあって、なにかあれば駆け込めることができる。
ガラの悪い若者が、たまに駅ビル周辺やポッポ街周辺でたむろしている。
コストパフォーマンス
バスを利用する年齢層には住みやすいエリアではある。
徳島駅周辺の土地は、栄えているわけでもないのに異様に高いと思う。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。