アンベリール墨田IIIの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩11分 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区墨田1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年6月
総戸数24戸
管理会社環境ステーション

アンベリール墨田IIIを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 再開発が進み、新しい商業施設と伝統的な商店街が共存しているのが魅力的です。交通の利便性が高く、都内主要駅へのアクセスが良いので生活しやすいです。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育て世帯にも優しい公園や施設が多く、家族で快適に過ごせると考えています。隅田川が近く、水辺の散策やイベントを楽しめる環境に魅力を感じます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京スカイツリーが近く、モダンな景観と下町の雰囲気が融合している点が面白いです。再開発が進み、新しい商業施設と伝統的な商店街が共存しているのが魅力的です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

アンベリール墨田IIIの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アンベリール墨田IIIの売却ガイド

アンベリール墨田IIIは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東向島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンベリール墨田IIIの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンベリール墨田IIIを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東向島駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンベリール墨田IIIに関するよくある質問

アンベリール墨田IIIの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンベリール墨田IIIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンベリール墨田IIIの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンベリール墨田IIIの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンベリール墨田IIIはどのような物件ですか?

アンベリール墨田IIIは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東向島駅徒歩11分。築2024年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンベリール墨田IIIには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
飲食店の充実
駅前にファストフード、カフェ、お弁当屋など、一通り揃っていたので、不便に感じたことはあまりありませんでした。
おしゃれなカフェなどは少ないと思います。
交通利便性
浅草や錦糸町に10分程度で行ける、都市部の駅に比べるとすいている。
六本木や新宿など休日遊びに行きたい場所へは40分程度かかる。
生活利便施設の充実
博物館(機関車の展示)が近くにある。スーパーが近くにあり100mくらいあるくと「まいばすけっと」もある。
セブンイレブンとローソンが近くにない(ファミリーマートが100m先くらいにある)。
飲食店の充実
カフェでマックとドトールが近くにある、美味しい弁当屋さんが近くにありよく行っている。
スタバやタリーズはない、ドトールとマックも店内はかなり狭い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が1つある。公園も狭いが近くに4,5つは設置されている。
駅の中に多機能トイレがない、バリアフリーの設備も無いため車椅子だと大変
治安
家族連れが7割近くに歩いている、酔っぱらいはほとんど見かけない。
子連れや年配の方が多く若い人はほとんど歩いていない。
コストパフォーマンス
駅から歩いて7分くらいの賃貸に住んでいるが65,000円でバストイレ別になっている。
コンビニやカフェの数が都市部の駅に比べてかなり少ない。
交通利便性
タクシーに乗れるばしょがありこうつうが便利でもある
くるかずは多いわけではないので少しの待ち時間があります
生活利便施設の充実
びょういんはたくさんあるので体調を崩した際にも大丈夫です
コンビニがすごく少ないので、ちょっとした買い物は不順です
飲食店の充実
いんしょくてんが周りにあり、カフェや勉強するところもじゅうじつしている
あまりゆうめいなばしょがないのでかんこうきゃくがききにくい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が3つあるのでこどもをあずける際には便利だと思う
ようじがすくないので友達がたくさんできるかは不安
治安
こうしゅうトイレがまぁまぁ綺麗なので使いやすい
駅のホームに蛾がいたりするので、あまり清潔ではない
コストパフォーマンス
家賃が安いわりにはとちが広くなるのでコスパがいい
物価が高いので新生活を始める方には、あまり良くない

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。