アンベリールマーロ北綾瀬1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩13分 JR常磐線/綾瀬駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都足立区加平1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年7月
総戸数34戸
専有面積25.36m² ~ 26.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本地所

アンベリールマーロ北綾瀬1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンベリールマーロ北綾瀬1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アンベリールマーロ北綾瀬1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

アンベリールマーロ北綾瀬1の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アンベリールマーロ北綾瀬1の売却ガイド

アンベリールマーロ北綾瀬1は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンベリールマーロ北綾瀬1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンベリールマーロ北綾瀬1を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩13分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンベリールマーロ北綾瀬1に関するよくある質問

アンベリールマーロ北綾瀬1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンベリールマーロ北綾瀬1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンベリールマーロ北綾瀬1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンベリールマーロ北綾瀬1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンベリールマーロ北綾瀬1はどのような物件ですか?

アンベリールマーロ北綾瀬1は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩6分。築2020年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンベリールマーロ北綾瀬1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北綾瀬駅の再開発が進み、買い物などがしやすくなっている。
電車の本数がまだまだ少ない。これからに期待したい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣に公園が多く、住みやすい。警察署も近くにあるため、治安もよい。
強いてあげれば自然が多いため虫がよくいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建設されたばかりのため、とてもきれいです。
特筆すべきことはないが、良くも悪くも普通。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特筆すべきところはないが、新築のためきれい。
特筆すべきところはないが、すこしせまい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにベルクスがあり、買い物には困らない。
近くに高速インターがあり、やや信号待ちの時間が長い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣が小学校であり、近くに幼稚園もあり便利。
メリットに挙げた通り、非常に住みやすくデメリットはない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
目の前に小学校がある住宅街で、綺麗な北綾瀬駅も近く、周辺環境は良いと思う。近くに綾瀬警察もある。もう少し大きなスーパーが欲しいところ。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】最近駅の拡張工事が終わり元々3両編成のローカル線だったが10両編成も来れるようになり都心へのアクセスが良くなった。北綾瀬始発の電車のおかげで座ってゆったり行ける事が多い。駅の周りにはマンションが立ち並び駅周辺にはスーパー、お弁当屋さんなどなど清潔感ある街になっている。
【北綾瀬駅に対する口コミ】デメリットがとても少ない駅だが気になるところは本数の少なさと土日の直通列車の少なさには正直勘弁。利便性は向上したが直通列車が少ないと過去と変わらぬままむしろ人が増えて不便。
2023年04月 メリット
交通利便性
千代田線の始発駅のひとつであるため時間を選べば座ることができる
朝の通勤、通学時間はホームが人でいっぱいになって歩きづらい
生活利便施設の充実
コンビ二(ファミマ)が周りに何店舗かあり便利
若い人が買い物するような場所はあまりない
飲食店の充実
近くにカフェやパン屋があり時間調整にもちょうどいい
ファミレスなど家族向けの飲食店は少し駅から歩かないとない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、割と広い公園もある。
公園は広いが遊具のある割と少ない印象がある
治安
駅近くに交番がある。昼間は人通りが多い。
夜はホームレスの人や大学生のような人が集まっていて少し怖い、
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたらそこまで高く、スーパーやコンビニもそれなりにある。
場所によってはバスや自転車を利用しないと駅まで行くのが大変
交通利便性
1号車両が西口の目の前なため、女性専用車両を使いたい西口ユーザーはエスカレーターを上がってすぐに乗車できる。
エレベーターが東口にしかないため、車椅子やベビーカー活用の西口ユーザーが利用しにくい。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアがあるため生活必需品の購入には概ね困らない。また、北千住という大御所の隣駅というポジションの恩恵は計り知れない。
ホームセンターがないため大型の生活用品等の購入は北綾瀬または北千住(どちらも隣駅)に行かねばならない。また、娯楽(映画やショッピング等)を求めるには亀有(隣駅)まで行かねばならない。
飲食店の充実
焼肉屋も寿司屋もラーメン屋も中華料理屋もカフェも居酒屋も勢揃い。
マックがない。ミスドがない。大戸屋がない。私の好きな飲食店が悉く存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がそこそこある。また、公園のある駅にそこそこアクセスしやすい。
室内で遊ばせるには子育てサロンなど予約がないと行けるようなところしかない。イトーヨーカ堂内のどこかに子供を遊ばせられる広場や、入場料があってもいいので雨の日でも気軽に遊ばせられるような幼児専用の施設があるとありがたい。
治安
駅近くに交番もあり、十数年住んでいて治安の悪さを感じたことがない。
綾瀬自体が、治安が悪いという地域として有名なため住まいを明かすのが少し恥ずかしい。
コストパフォーマンス
一応23区の一つであり、しっかり都内という割には物価が安く子供に対する補償も手厚い。足立区の知事に感謝したい。
強いて言えば駅前の開発をやめて欲しい。人が増えると綾瀬特有の適度な閑散さが無くなってしまう。(栄えた方が色々とメリットが大きいと思うので大きな声で反対とも言い難いジレンマ)

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。