アンピール美しが丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/原田駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年3月
総戸数94戸
小学校区域筑紫野市立筑紫東小学校
中学校区域筑紫野市立筑紫野南中学校
専有面積71.70m² ~ 91.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新栄住宅
施工会社大豊建設九州支店
管理会社新栄総合管理

アンピール美しが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アンピール美しが丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール美しが丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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アンピール美しが丘の売却ガイド

アンピール美しが丘は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数94戸、11階建の建物です。

最寄り駅は原田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンピール美しが丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール美しが丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原田駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/原田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立筑紫東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立筑紫野南中学校

アンピール美しが丘に関するよくある質問

アンピール美しが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール美しが丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール美しが丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンピール美しが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール美しが丘はどのような物件ですか?

アンピール美しが丘は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原田駅徒歩11分。築2000年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール美しが丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原田駅に対する口コミ】筑豊本線で終点の原田駅に行き鹿児島本線に乗り換えて、上り博多方面、下り鳥栖、長崎、久留米方面に行ける。新幹線アクセスの面でも博多駅からでも新鳥栖、又は、久留米から乗車可能なので便利である。待ち時間は近所の喫茶店やコンビニで買い物もできる。コストパフォーマンスは博多駅までにアクセスの利便性を考えると大きい
【原田駅に対する口コミ】待ち時間は近所の喫茶店やコンビニで買い物もできることは良いことだが、店の数は限られているので楽しむのも限界がある。強いて言えばレストランがさらにあると良い
立地・治安・周辺環境 ★★
【原田駅に対する口コミ】歯医者や内科、小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科と病院の数は多い。又、美容院は数が多い。治安は問題ない。事件事故は小さなもので大きなものはほとんどない。
【原田駅に対する口コミ】強いてあげれば博多などに比較すると田舎であるのでおしゃれ度やサービスにも限界がある。強いて言えば、全く事件がないわけではない。パチンコ屋もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原田駅に対する口コミ】美味しいお店はある。ラーメンの有名店、焼き肉の有名店がある。
【原田駅に対する口コミ】強いていえば博多と比較して店の数は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【原田駅に対する口コミ】自然豊かで暮らし、子育てには最適。学校関係もたくさんある
【原田駅に対する口コミ】強いて言えば、高等教育や、多彩な習い事をさせる場所は限られる
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにファミリーマートやセブンもあって良いです
坂道が多いのと、駅まで少し歩くのが難点です
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
静かな環境で買い物、子供の通学にすごく便利です!
便利だからこそ、土地価格が他に比べて高い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーが複数ありますし、コンビニもありますので、日用品の買出しには便利だと思います。また、保育園、幼稚園から中学校なども徒歩圏内にあり、教育水準も高いものがあります。公園や古墳など遊んだり歴史も学べる施設もあります。
【原田駅に対する口コミ】郊外なせいかオシャレな飲食店などのお店は少ないです。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
小さな駅だが快速が停まり、周辺にはスーパー、コンビニ、病院、銀行、幼稚園など生活に必要な施設が揃っている。ファミリー、子育て世代にオススメ。
通勤時間帯は送り迎えの車で駅前ロータリーが混雑している。
交通利便性
快速が止まる。西鉄の筑紫駅も使おうと思えばいける。
エレベーターはあるがエスカレーターがない。また雨の日や夕方からの帰宅ラッシュ時はお迎えの車の路上駐車が多い。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に複数病院がある。スーパーも多い。
特にないが強いていえば山を切り拓いた土地のため、坂が多い。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やバー、喫茶店、ケーキ屋がある。
ほっともっとなどのお弁当屋さんは近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校そろっている。コミセン、公民館も徒歩圏内。公園も複数ある。
複数公園はあるが遊具の関係なのかあまり遊ぶ子どもが少ない。子育て世代が住んでいる割には遊んでいない。
治安
道路が比較的綺麗で緑もあり、綺麗な街並み
夜出歩かないのでわからないが、治安の悪い話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
勉強熱心な親が多いのか塾が多い。子育て世代が多い。
徒歩圏内に色々揃っていて住みやすくて人気のため家賃が高い
交通利便性
鹿児島本線と筑豊本線の原田線が利用できる。快速が止まる。博多まで30分弱。ロータリーが広い。バスは地域内を毎時1本の運行。
ラッシュ時間帯は送迎車でロータリーが大混雑するので路駐だらけになる。駅前にコインパーキングが少ない。筑豊本線に関しては本数が非常に少ない。
生活利便施設の充実
病院は個人のみ。マルキョウとコスモスが徒歩圏内。もう少しあるけばベレッサ、シュロアモールといった商業施設がある。
駅前にコンビニがあればもっとよくなると思う。
飲食店の充実
駅前は個人の店や居酒屋が中心。少し歩けばジョイフル、井出ちゃんぽんなどがある。
駅前でちょっと暇を潰せそうなカフェや喫茶店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがある。新興住宅地なので教育施設も充実している。
トイレがあまり綺麗ではない。もう少し手入れをしてほしい。
治安
ロータリー側は街灯もあり夜でも明るい。閑静な住宅街なので酔っ払いなども少なく静かな環境。
ロータリーの反対側は全く開発されてないので真っ暗。
コストパフォーマンス
そこそこの商業施設もあるので車があれば生活には困らない。バスを使えば西鉄の筑紫駅も利用可能。
車がないと少し厳しい。バスの本数が少ない。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。