アンピール美しが丘2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/原田駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年4月
総戸数94戸
小学校区域筑紫野市立筑紫東小学校
中学校区域筑紫野市立筑紫野南中学校
専有面積71.70m² ~ 110.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社大豊建設
管理会社新栄総合管理

アンピール美しが丘2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール美しが丘2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アンピール美しが丘2の売却ガイド

アンピール美しが丘2は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数94戸、11階建の建物です。

最寄り駅は原田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンピール美しが丘2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール美しが丘2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アンピール美しが丘2に関するよくある質問

アンピール美しが丘2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール美しが丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール美しが丘2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンピール美しが丘2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール美しが丘2はどのような物件ですか?

アンピール美しが丘2は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原田駅徒歩13分。築2000年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール美しが丘2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRにも西鉄にも近く、周りにスーパーや病院等充実しています。小学校や中学校も徒歩10分なので、子どもの環境にも良いと思います。道路も広めに作られているので、子どもの登下校も安心です。
駅周りに飲食店があまり多くはありません。JRの駅周辺にコインパーキングが無いのは不満です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は悪く無いと思います。閑静な住宅街です。
デメリットは特にありません。良い地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションは管理人さんが定期的にお掃除してくれます。共用部には宅配ボックスもあるので便利です。
エレベーターが新しくなってコンピュータ制御され、電力の効率性を求めるせいで、来るのに時間がかかることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一部屋一部屋広めなので、住みやすい造りです。段差も無く、手すりもあちこち着いているので、歳を取っても住みやすそうです。
風を遮る建物がなくモロに風を受けるので、冬場は窓が結露します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア、周りにたくさんあります。飲食店もそれなりにあります。特に不自由しません。
ファミリー向けの飲食店はありますが、オシャレなカフェみたいなのはありません。美味しい紅茶やケーキがあるカフェが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も近くにあり、遊ぶ場所には困りません。お祭りも、地域の夏祭りや小学校のお祭りがあります。病院も内科・外科・小児科・眼科・皮膚科・歯科と、揃っています。
デメリットは特にありません。住みやすい環境です。
2025年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は原田駅が徒歩15分圏内にあり、とても交通の便はとても良いと思います。
デメリットはありません。しいていうなら、コインパーキングが近くにあれば良かったです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原田駅に対する口コミ】快速電車が止まり、博多駅や久留米駅から20分程度の位置にあり、通勤通学に便利なこともあり利用者は多い。筑豊本線の起点でもあり鹿児島本線以外の利用者も多い。駅の周りには病院が多く電車を利用した患者さんも多い。又、美容院がしっじられないくらい多い。
【原田駅に対する口コミ】駅前にコンビニエンスストアがない。駅前の駐車場が少ない。駅が北口、南口、東口、西口など分かれておらず、駅前のロータリーが一つしかないので、通勤時間帯は大くのお向かいの車でロータリーが混雑して駅から離れた位置で駐車して待たないとお向かいなどが難しい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原田駅に対する口コミ】駅周辺には、徒歩5分のコンビニやスーパー、レンタカーショップ、徒歩10分のショッピングモールがあります。さらに徒歩15分程度で大型のショッピングモールがあります。飲食店やホームセンターも近くにあり、生活上で不便を被ることはほとんどございません。 電車は、博多行きなどの都市部に向かう車両に乗車する場合も、郊外に向かう荒木行きに乗車する場合もあまり混雑することはございません。途中乗車により混雑しますが、それでも首都圏のような混雑状態になることは基本的に無いと言って良いでしょう。 快速も止まる駅であるため急ぎのときには非常に便利であり、博多まで20分程度で通勤できます。
【原田駅に対する口コミ】バスの運行が少なく、行きたい方面のものに乗ることはなかなか難しいです。そのため駅前ロータリーには送迎の車で溢れます。
2025年12月 メリット
交通利便性
快速も止まるので交通の便はとてもよいです。
駅前に店が少なくて暗いかな。もう少しファミレスみたいやご飯屋さんが増えてくれると嬉しい
交通利便性
快速が止まるので、博多までは比較的短時間で行ける。
雨の日や帰宅時に人が多い時間帯だとロータリーは車がたくさん止まっており不便。駅にコインパーキングもなく車で駅に行く人は注意が必要。
生活利便施設の充実
少し歩けばコスモス、スーパーが入った施設がある。
徒歩だと少し遠いので、自転車か車があったほうがいい。駅にはあまりタクシーを見かけない。
飲食店の充実
駅前にあるケーキ屋さんは少し高いがとても美味しい。
住宅街であり、近くに飲食店はあまりないため移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くに認可保育園や認可外の保育園はあり。
駅から公園はかなり遠いため車が必要。駅周辺で遊べる広場もあまりないかな。
治安
可もなく不可もなく。駅近くはあまり車が通らない。
住宅街なので、夜は人気が少ない。子どもが利用する場合は迎えがあったほうがいい。
コストパフォーマンス
戸建てやファミリー用のアパートやマンションが多い印象。次々と新たにマンションの建設も進んでいる。保育園はたくさんの園児の受け入れができており車があれば特に不便さは感じないと思う。
駅から住居までは距離があったり、途中に坂があったりでお年寄りが歩くには大変かな。夜はあまり人気が無いので、不安があればくるまでの送迎が必要。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。