アンピール筑紫野3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県筑紫野市俗明院133-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年8月
総戸数60戸
小学校区域二日市東小学校
中学校区域筑紫野中学校
専有面積69.66m² ~ 98.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社福田組
管理会社新栄総合管理

アンピール筑紫野3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール筑紫野3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンピール筑紫野3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県筑紫野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県筑紫野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アンピール筑紫野3の売却ガイド

アンピール筑紫野3は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天拝山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンピール筑紫野3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール筑紫野3を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アンピール筑紫野3に関するよくある質問

アンピール筑紫野3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール筑紫野3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール筑紫野3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンピール筑紫野3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール筑紫野3はどのような物件ですか?

アンピール筑紫野3は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天拝山駅徒歩7分。築2015年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール筑紫野3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】出てすぐ右行っても左行ってもショッピングモールがあって使いやすいです。病院やコンビニもあり、とてもいいです。 何よりJRも近いので楽に乗り換え出来るのではないかなと思います。 次々電車が来るので、早めに行き過ぎても困ることがないです。
【朝倉街道駅に対する口コミ】ただ、少しボロいなと思います。 夏は、マンションに囲まれてたりして暑く、冬は風通りが良すぎて寒いです。
2022年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にセブンイレブンがあるのが便利来客用パーキングもあります
目の前の道路は風がよく抜けるので冬場歩くのは結構寒いです
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝倉街道駅に対する口コミ】甘木方面に向かう路線バスとの乗換駅で、周辺に西鉄ストア朝倉街道店やイオンモール筑紫野があります。交通の要衝であるため主要道路沿いに多くの店舗が立ち並び、発展しつつあるために住みやすいことがメリットです。
【朝倉街道駅に対する口コミ】特急が通過することや駅の出入り口が一箇所しかないことです。
2023年02月 メリット
交通利便性
割と多く電車が止まるので待つ必要がないのがいい
特急が止まらず乗り換えをする路線が少ないのがデメリット
生活利便施設の充実
イオンモールが近くにあるので生活はしやすい
イオンモール以外に店が少ないので増やして欲しい
飲食店の充実
イオンモールがあり飲食店は多く入っていて困ることはないと思う
イオンに行かないと飲食店が少ないので他にも店を出して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるので子育てはしやすくいいと思う
他の学校が少ないので増えればもっとよくなると思う
治安
そこまで栄えてないので事件や事故も少ない
交番や警察署が近くにないのでできるともっとよくなると思う
コストパフォーマンス
イオンモールが近くにあるので住みやすいと思う
近くに大きな道路があるので音が少し大きく聞こえてくるかもしれない
交通利便性
急行がとまるのが便利です!福岡まで約30分程で行けます。
駅は小さく、もう少し明るい駅だと利用しやすい。特急は止まらない。
生活利便施設の充実
イオンモール筑紫野に徒歩10分程で行けます!ゆめタウン筑紫野にも、徒歩15分程で行けるので、どちらでも行けて便利です!
もう少し近いといいが、歩くのに距離を感じる。
飲食店の充実
パン屋や、ハンバーガー屋、居酒屋も何件かあります。
もっとたくさん飲食店が出来て賑わってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、ベビーカーでも乗ることができます。
エレベーターが駅入ってすぐあると助かります。
治安
昼間も人通りが多く、イオンモールに歩いていく若者が多いです。
近くに交番があったが、移転して遠くなってしまった。
コストパフォーマンス
駅から少しはなれると自然がたくさんあり、土地もそこまで高くないところです。
市役所が近くに移転して、少し土地が値上がりしました。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。