アンピール空港通り2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区豊2丁目51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数92戸
小学校区域吉塚小学校
中学校区域吉塚中学校
専有面積56.55m² ~ 107.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社三井住友建設
管理会社新栄総合管理

アンピール空港通り2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール空港通り2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アンピール空港通り2の売却ガイド

アンピール空港通り2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンピール空港通り2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール空港通り2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アンピール空港通り2に関するよくある質問

アンピール空港通り2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール空港通り2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール空港通り2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンピール空港通り2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール空港通り2はどのような物件ですか?

アンピール空港通り2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩11分。築2009年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール空港通り2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩でいうと地下鉄東比恵駅は距離があるものの、西鉄バス豊一丁目が近くにあり博多駅や福岡空港国内線まではバス停から10分程で行けるので特に出張や旅行には便利。
地下鉄に比べるとバスは時間帯によって道が混む場合がある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅と福岡空港どちらへも一駅で行けます。博多駅へ向かう電車は通勤時間帯でも比較的空いています。
【東比恵駅に対する口コミ】特に夕方~夜にかけて、地下鉄の改札辺りまで近所のとんこつラーメン屋さんの独特のにおいが流れ込み充満していることがあるので、苦手な場合は気になるのではないかと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
博多駅にも空港にも近いのですごく便利な駅です。
西新とかからは少し離れてしまいます。。。
生活利便施設の充実
博多駅にも空港にも近いので観光に行きたくなったらどうぞ!
お金がかかるのであまり頻繁に海外へは行けないです。
飲食店の充実
ラーメンからイタリアンまでなんでも、あります。
博多まで出た方が種類があるので出ることが多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
刺激が多いと思います。ここらへんは刺激が強かったです。
のんびり暮らすようなたころではなかったです。
治安
まあ、それなりにそこそこな刺激があります。交番も、あります。
ちょっとここらへんをうろつくのはイ勇気がいりました。
コストパフォーマンス
大学時代は楽しく遊べるスポットが多かったです。
いまはどうなってしまったのかわかりません。
交通利便性
博多まで2分、天神まで10分程度と都市部へのアクセスは抜群です。新しくできたららぽーとへのバスも近くにあり、便利な駅です。
タクシー乗り場がなく、近くにタクシーの通りもあまりないので、タクシーを利用する方は気をつけたほうがいいです。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーなどは多く、住みやすいです。
ラウンドワンやららぽーとまでは、歩きであれば少し時間がかかります。
飲食店の充実
居酒屋やファミリーレストランなど多くあります。
強いてあげれば、子ども連れで行くような店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、近くに学校や保育園なども多いです。
エレベーターは1つしかない上、利用者は多いので混み合います。
治安
大通りは車の通りがあるので、気にならないです。
近くは細い道が多いので夜は暗くて注意が必要です。
コストパフォーマンス
店が多いので、駅の近くは住みやすいです。
駅から少し離れると、交通の便が悪くなります。家賃は少し高めです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。