2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
地下鉄千代県庁口駅から徒歩5分、JR吉塚駅から徒歩8分、バス停も近く交通の便が大変に良いです。東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。坂はないのでお年寄りにも優しいと思います。
あえて言えば、公共交通機関での博多駅へのアクセスが悪いです。地下鉄で行く場合中洲川端で乗り換えになります。バスも天神方面や南区方面へあれだけ本数があるのに博多駅方面へはほとんどありません。JRは通勤時間以外は本数が少ないです。結果、博多駅まで徒歩20分なので、私の場合歩くか自転車です。荷物が多い時は地下鉄で行きます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
東公園も徒歩3分と近く環境も申し分ありません。かつてはこの地区は治安が悪いとか言われていましたが、私が住んで23年になりますが治安の悪さを感じたことは一度もありません。治安については、噂や評判を聞いて判断されるよりも、福岡県県警のWEBサイト統計コーナーの校区別の犯罪件数等をごらんになられた方が良いかと思います。
大きな通りに面しているため、2重窓か何かの対策を取らないと、南側は車の騒音がします。慣れましたけど。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
2021年に改修工事をしたのでだいぶきれいになりました。監視カメラ、オートロックがあるのでセキュリティーは問題ないと思います。
大きな通り沿いで壁が白色なので、数年すると排気ガスで外観の汚れが目立つようになります。また宅配ボックスがないので、なんとか付けるように理事会にはかっているところです。
お部屋の仕様・設備
★★★
南側は日当たりが大変良いです。全室備わっている設備はインターホンくらいです。インターホンは部屋によってはビデオではないところもあります。インターネットプロバイダはBBIQ、NTT、AUひかり等、数回線来ていて、私は2年に1回はプロバイダを変えて、その都度ポイントや現金をいただいています。
築40年くらいになりますので、室内の設備は古いと思います。しかし、リフォームしているオーナーも結構いて、部屋によって全然違うと思います。北側の部屋は回廊側になりエアコンの室外機が置けません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
パピヨンガーデンというショッピングモールに道路1本を挟んで隣接しモールの中にはスーパーハローデイや飲食店があります。スーパーもサニー吉塚店、マルショク千代店、ミスターマックス吉塚店、吉塚商店街、業務スーパー千代店などが徒歩10分圏内にあり、買い物に困りません。ゆめタウンも九大病院の横を近道すれば徒歩10分くらいです。
あえて言うならパピヨンガーデンやゆめタウンなどの大きなモールができたせいか、昔からある個人経営の食堂や商店、吉塚商店街が最近は元気がありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院は大きいところでは九大病院、市民病院、木村病院から、個人経営のクリニックもたくさんあります。公園は東公園まで徒歩3分、早朝は高齢者の方がラジオ体操や若者がジョギングをし、土日は親子連れでピクニックをしています。祭りは1月は徒歩3分の十日恵比寿神社での十日恵比寿祭り、夏は山笠千代流れ、秋は放生会の筥崎宮が2駅のところにあります。今はコロナでやってません。
大きな病院が近くにあるということは安心できる部分もあるのですが、救急車のサイレンがうるさいです。あと近くに福岡高校という福岡市の御三家と呼ばれる名門進学校があるのですが、地元の千代中からの進学は多いとは言えないです。