アンピール弥生が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/弥生が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年7月
総戸数132戸
小学校区域弥生が丘小学校
中学校区域田代中学校
専有面積68.71m² ~ 179.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社三井住友建設
管理会社新栄総合管理

アンピール弥生が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アンピール弥生が丘の売却ガイド

アンピール弥生が丘は佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数132戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弥生が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール弥生が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール弥生が丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弥生が丘駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/弥生が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 弥生が丘小学校
  • 中学校区: 田代中学校

アンピール弥生が丘に関するよくある質問

アンピール弥生が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール弥生が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール弥生が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアンピール弥生が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール弥生が丘はどのような物件ですか?

アンピール弥生が丘は佐賀県鳥栖市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弥生が丘駅徒歩4分。築2007年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール弥生が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までも徒歩4分と、電車通勤や電車でのお出かけにとても便利です。 また、スーパーやコンビニへも徒歩で行くことが可能です。
デメリットは少し坂道が多いことです。 近くならそこまで多くはないのですが少し遠くまで行くには結構角度のある坂道があったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前には大きな池があり眺めもいいです。 自然も多く、近くには公園があるので子供にも住みやすいところです。
少し風が強いところがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーの面では監視カメラが置いてありとても安心です。 またエレベーターも二台ありどちらにも監視カメラが置いてあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日光の差し込みがとてもよく、洗濯物が干しやすいです。 また隣や上の家庭からの物音なども聞こえにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには、歩いていける距離で、パン屋さんやコンビニ、カフェなどもあります。 歩きや、自転車で行ける距離にはショッピングモールもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近くにあり、とても通いやすい距離だと思います。 また歯医者なども近くにあり、車で10分ぐらいの所に小児科もあり子供がいても暮らしやすいと思います。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近く、高速入口も近く通勤に便利だと思います。アウトレットや明太子屋さんがあるので贈答品選びに困らなくなった。
郵便局や銀行が近くにない。隣町まで行ってますが自転車では遠いです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い、交通便利、福岡にも、JRでも車でも近い
駐車場が、一家に1台のみ、近くの月経駐車場も満員の事がおおい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
アウトレットもあり、は病院も多数あり、学校も近い
西鉄利用したいかたは、かなり不便かなと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはいいとおもいます、オートロックもありますし、
布団をベランダの柵にほしてはいけないとこ、
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
掃除はしやすい導線になっていると思います
トイレが、2つあると、いま、コロナ禍の中ありがたいですが、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも沢山ちかくにあり、ドラッグストアも、ホームセンターもあります、
おおきな、イオンや、ゆめタウンとうはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園もあり、子育てにはいいとおもいます、
池がものまえにあり、大雨時は少し不安になる、
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い、近くにドラッグストア、スーパー、徒歩圏内にある。病院、美容室なども徒歩圏内。
特にないが、年数が経っているので、劣化など多少あり。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅の近く周辺には何もありませんが、鳥栖プレミアムアウトレットに一番近い駅になります。20分ほど歩けばこちらの鳥栖プレミアムアウトレットに到着することができます。
コンビニもないため、自販機でジュースを購入して歩くと良いでしょう。
生活利便施設の充実
鳥栖プレミアムアウトレットが徒歩で20分の距離とあります。タクシーも呼べる電話がありました。
コンビニがあればとても便利だと思います。ほとんどベッドタウンなので不要かと思いますが。
飲食店の充実
飲食店は全くありません。徒歩5分のところに居酒屋がありますがほぼ人はいません。
メリットと一緒で飲食店はいっさいありません。
暮らし・子育て環境の充実
BEDTOWNのため子育ての施設はありません。ただチャイルドアカデミーなどがあります。
駅に近くには、保育等のする場所はありません。もしあれば近隣の方たちはとても喜ぶと思います。
治安
ほぼほぼBEDTOWNのため人はで入りはあまりないです。
時折、変質者が出るとの地域が、弥生が丘地区と言われています。
コストパフォーマンス
福岡の方にも片道40分あれば行くことができる最高の立地です。
急行電車は止まらないので次の基山駅で乗り換えるか、二日市駅で乗り換えましょう。

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。