アンピール博多駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/博多駅 バス3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東光2丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年5月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立東光小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積22.93m² ~ 56.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社白川建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アンピール博多駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール博多駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アンピール博多駅東の売却ガイド

アンピール博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンピール博多駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール博多駅東を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/博多駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東光小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

アンピール博多駅東に関するよくある質問

アンピール博多駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール博多駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール博多駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンピール博多駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール博多駅東はどのような物件ですか?

アンピール博多駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩7分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール博多駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】バス地下鉄、私鉄など揃っているので、便利です。これだけ揃っていて、この家賃なら満足かなと思います。
▼【博多駅に対する口コミ】地下鉄への乗り換えは分かりづらいと思いました。バスの本数がさらに増えるといいかなとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】お土産コーナー、ラーメン通り、ちょい飲みできるところなどとにかく充実しており、綺麗です。駅内や、駅外側もきれいです。都会のわりに治安もよいかと思います。
▼【博多駅に対する口コミ】強いて言えば、観光客が多いので、急いでいる時は横切るのが大変です。たまにですが、歩きタバコなどしている人がおります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】博多ラーメンや、もつ鍋など、博多の名物もそろっています。
▼【博多駅に対する口コミ】少し値段が、観光地価格かなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】阪急百貨店の屋上にこどもが遊べるところがあり、おすすめです。
▼【博多駅に対する口コミ】さらに公園や、こどもの遊べるところが増えると嬉しいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】言わずもがなのいい駅ですよ、観光客も沢山いて今の時期はイルミネーションも見ることができます。 また、様々なお店が近くにあり、食事、買い物もすぐにすることが出来ることも魅了的です。また、博多駅から新幹線に乗ることも可能なので遠出する際にもピッタリですね
▼【博多駅に対する口コミ】強いて挙げれば人酔いをしてしまう人は注意ですね、やはり人口が多いだけあり、利用者もかなり多い印象があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】九州の主要な駅ということもあり、各方面のアクセスがとても良い。また、駅ビルのアミュプラザにショップやレストランがたくさんあり便利。阪急百貨店も駅とつながっており、徒歩圏内にKITTE博多もあり博多駅を中心にコンパクトにまとまっていて買い物がしやすい。
▼【博多駅に対する口コミ】コンパクトにまとまって便利だが土日の混雑や人の密集が気になる。人混みが気になる人は土日祝日は避けた方が良いかと思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やオフィス街が建ち並んでおり、博多駅口側は休みのときにはイベントが開催されている。また、福岡空港や天神にもアクセスが容易で、循環バスであれば天神には100円で行くことができる。屋上には展望台があり、福岡市内の景色を楽しむことができる。
▼【博多駅に対する口コミ】天候や事故で電車が止まることが多いので、事前に交通情報を見ておくと良い。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲言わずも知れた福岡市の拠点駅です。七隈線とも繋がり、博多駅からいけないところは無くなりました!笑 電車の本数も多いし、駅から出ればすぐにバス停とタクシー乗り場があります。タクシー乗り場に関しては雨に濡れずに乗ることができます。
▼強いていうなら、地下鉄から地上に上がってくる階段が多いので地上のどこに出るのかもう少しわかりやすくしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅構内の売店(クロワッサンを始め、博多の名物土産や福岡名店のすずかけまで入ってる)や、ラーメン・もつ鍋まで揃ってます。アミュプラザ、阪急、ハンズ、が直結しておりマルイも徒歩数mという利便性の良さ。
▼強いていうなら、東京にしかないお店の出店をもう少し頑張ってほしいです?
飲食店の充実
▲少し前にミルフィーユやさんが出来たり、アマムダコタンの系列パン屋さんができたりスイーツ系はかなり充実しています。阪急やマルイにも飲食店はそれなりに入っているので観光で来た友達を案内するには申し分ないです。
▼観光向けでない普通の居酒屋さんは少し少なめです。会社の人とご飯を食べるとなるとどうしても薬院や大名に流れている印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいるときに博多駅を利用したことはありませんが、全体的にバリアフリーだと思います。エレベーターの台数も多いのでそこまで待つことはありませんし、エスカレーターも階段横に大体設置されています。
▼博多駅はビジネス街寄りなので、幼稚園や保育園、小学校などは付近にあまりありません。
治安
▲筑紫口側はthe飲み屋の集まりなので夕方になるとキャッチのお兄さんたちがたくさんいますが、害はありません。明るい駅なので怖い思いをしたこともないですし、オールシーズンライトアップしており、治安は良い方だと思います。
▼治安についてはあまり心配ないかと思いますが、強いていうなら筑紫口の方は夜になると酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
▲博多は関東に比べたら相場の家賃はかなり安いです。私は関東出身ですが、博多駅徒歩7分で新築オートロックの7階に住んでも、家賃は8万くらいでした。東京だったら10万越えです。
▼あまり新築マンションが多く建つわけではないです。また、土地の空きが少ないので1部屋が狭めではあります。
交通利便性
▲快速が止まる電車の本数が多い混雑してる時がすこしすくない?
▼もし、車椅子の人が乗りやすければもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲買い物が楽しめるアパレルなどがたくさんある
▼強いていけば雑貨屋をもう少し増やしたらいいかなって思う
飲食店の充実
▲飲食店は、多くすごく美味しいところが多い
▼強いて言えばカフェがあったらいいと思う!
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどが多く利用しやすいと思います!
▼公園とかが、少し少ない気がするかなって思う
治安
▲駅前に交番があって安心して、買い物を楽しめる
▼歩きタバコなど、ゴミをそのままにしてる人が多い
コストパフォーマンス
▲駅などが近くにあって便利だとは思います!
▼土地がすごく高くて、駅などが近いけど土地は高い
交通利便性
▲あまり混んでおらず、よい。使いやすいし、乗りやすい。
▼強いて挙げるならば、少し混雑して、頭が痛くなる。
生活利便施設の充実
▲コメダ珈琲があり、休憩できるためよい。ゆっくり休める。
▼あまり楽しめる場所がないことが欠点なのかもしれない。
飲食店の充実
▲海鮮丼や、肉など色々な飲食店がありどこで食べても美味しい。
▼沢山歩かないとその飲食店につかないときがあり、歩くのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りがガヤガヤしているため、赤ちゃんが泣いても大丈夫。
▼トイレがあまりなく、おむつを変えるのが遅くなる。
治安
▲とてもいいと思う。下品な高校生もおらず、快適である。
▼静かなスペースがあまりないため、困っている。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、土地の値段は高いが、その分博多駅までの距離が短くなる。
▼家賃が高い上に土地の値段まで高いので買いにくい。
交通利便性
▲たくさんの方面に行けて駅構内もすごく広くて便利。駅からバスもたくさん出ていてアクセスがすごく良い。
▼人が多すぎて時々電車に乗り切れないことがある。また、路線が多くて駅構内で迷うことがある。
生活利便施設の充実
▲駅の中に飲食店やアパレルなども多くあり駅だけでも一日中充分楽しむことが出来る
▼強いて言うならば、本屋など電車の中でも退屈しないような物を買うことが出来る店がほしい。
飲食店の充実
▲コンビニもあり、パン屋さんもあるため充実している。
▼ファストフード店などもう少し手軽に入れるような店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは多目的トイレや、ベビールームなど多くあり、良い。
▼階段やエスカレーターが多く、あまりスロープやエレベーターがない。
治安
▲博多口方面には警察署があり安心して歩ける。
▼筑紫口は居酒屋などがおおく、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲駅が大きいのでアクセスがよく住みやすいと思う。
▼家賃が高く、手軽に住める場所ではないと思う。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。