アンピール南福岡駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数50戸
小学校区域那珂南小学校
中学校区域三筑中学校
専有面積67.58m² ~ 101.12m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社大末建設
管理会社新栄総合システム管理

アンピール南福岡駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール南福岡駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンピール南福岡駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアンピール南福岡駅を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アンピール南福岡駅の売却ガイド

アンピール南福岡駅は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南福岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンピール南福岡駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール南福岡駅を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南福岡駅まで徒歩6分
  • JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/雑餉隈駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂南小学校
  • 中学校区: 三筑中学校

アンピール南福岡駅に関するよくある質問

アンピール南福岡駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール南福岡駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール南福岡駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンピール南福岡駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール南福岡駅はどのような物件ですか?

アンピール南福岡駅は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南福岡駅徒歩6分。築2014年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール南福岡駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までとても近く、利便性が高いので住みやすいです
強いて言えば夜になると暗さが気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街なのでとても住みやすくファミリー世帯はおすすめです
もし夜が明るければもっと良くなると思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても清潔感のあって綺麗なマンションです
強いて挙げればエレベーターの数を増やしてほしいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日中は日がよく当たって明るい印象があります
稀にですが隣の家の音が聞こえる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にいろんな買い物スポットがあるのでとても充実しています
公園がついていればママ友もできたかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
強いてあげる内容もないくらいとても子育てがしやすいです
公園がついていればママ友もできたかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南福岡駅に対する口コミ】駅の中に便利な店舗(薬局・コンビニ・本屋さん・百円均一・スーパー・パン屋・ATMなど)が多く入っている。時間帯も夜遅くまで開いているので便利。博多駅までの快速電車が通っているので移動も便利。駅近くにコインパーキングも多い。
【南福岡駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が増えもう少し賑やかになるといい。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
なんの不満もありません。大好きなマンションです。部屋によって白か茶色の床で、どちらも素敵です。間取りもキッチン周りも使いやすく、ペットも二匹まで飼えるので、とても満足しています。
特にありません。とてもいいマンションです。
2024年08月 メリット
交通利便性
現在改装中で自転車置き場も充実しており、通学中の学生をよく目撃します。本数も多く、天神方面へのアクセスもしやすいと思います。
現在改装中なこともあり、今までと駅出口が変わっています。今まではホームを降りてから改札までに屋根がないのが雨天時の悩みでしたが改装中なので今は特にありません。強いて挙げればホームを降りた改札前にも椅子を置いてくれるとありがたいですり
生活利便施設の充実
改札を出るとコンビニ、郵便局、スーパーがあり、商店街へ繋がっています。商店街内には歯医者や服、雑貨、魚屋、八百屋など揃っているので利便性がとてもいいと思います。
スナック等の歓楽街が近く、暗くなってからの駅までの道は少々不安に感じることが多いです。
飲食店の充実
近くに焼肉をはじめてからあげ屋さんや弁当屋、焼き鳥、トッポギ専門店など多くの店があります。商店街を奥まで進めばケーキ屋さんもあり充実しています。
周辺駅であるJR南福岡駅と比較するとチェーン店は雑餉隈駅に周辺にはあまりありません。あちらにはマクドナルド、ミスタードーナツ、焼肉きんぐ、餃子の王将があり、こちらにはそういった大手チェーン店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があり、よく早朝園児を見かけます。登校中の中学生を見ることもあるので周辺の教育機関は揃っていると思います。駅内のトイレは改装工事でとても綺麗になり博多駅や天神駅と遜色ないほどの綺麗さです。
先程も記載したとおり、周辺にはスナックが並ぶ通りがありその通りの中央に保育園が建っています。近くには公園もあり、よくそこで園児が遊んでいますがその公園にはビールの空き缶が捨てられていたり治安はあまりよくないです。
治安
駅周辺に交番があり、両出口どちらも変わりなく安全だと思います。昼間は商店街に立つ店員さんたちもいるので地域の目が光っていて安全です。
商店街の先にはスナック等の並ぶ歓楽街があります。夜は道も暗く酔っ払いも多いので駅までの道は少し不安です
コストパフォーマンス
比較的安くて住みやすいと思います。周辺にスーパー等もあるので住みやすいです。物価も安く八百屋で野菜を買うと都心部のスーパーの半額程度で買えます。
オシャレなお店やカフェというのはないので、かなり歩いて南福岡側へ行くか電車に乗って遠くに出なければ服や雑貨は買えません。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。