アンピール光が丘弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/津古駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県筑紫野市光が丘4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年11月
総戸数36戸
小学校区域筑紫野市立筑紫東小学校
中学校区域筑紫野市立筑紫野南中学校
専有面積70.02m² ~ 82.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社新栄住宅
施工会社東急建設高木工務店
管理会社フジメンテナンス

アンピール光が丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンピール光が丘弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県筑紫野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンピール光が丘弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アンピール光が丘弐番館の売却ガイド

アンピール光が丘弐番館は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は津古駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンピール光が丘弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール光が丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津古駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/津古駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立筑紫東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立筑紫野南中学校

アンピール光が丘弐番館に関するよくある質問

アンピール光が丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール光が丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール光が丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアンピール光が丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール光が丘弐番館はどのような物件ですか?

アンピール光が丘弐番館は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津古駅徒歩11分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール光が丘弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津古駅に対する口コミ】メインの改札は下り側にありますが、20年ほど前から上り側に入場限定の改札がついています。構内にホームをつなぐ階段がないため、昔は改札は通れたのに遮断器に遮られて電車を逃す…ということもありましたが、いまは改善されています。 トイレも割と最近新しくなり、両改札とも交通系ICに対応しています。 田舎の小さな駅ながら、利用者が多いためかちゃんと適宜環境改善されている駅です。津古駅は普通しか止まりませんが、上りは筑紫駅、下りは三国が丘駅と、急行が止まる駅に挟まれているので両方向にアクセスしやすいです。
【津古駅に対する口コミ】田舎の駅らしくホームが短いため、六両目までしか乗降できません。 また、駅の半分は屋根がないので、雨の日は要注意です。 駅前に充分なスペースがなく、比較的大きな道路からも小道を入って行かなければならないので、送り迎えの際は車を待機させる場所もなく不便です。普通しか止まりません。三国が丘も筑紫もそう遠くないので、徒歩でなければ直接どちらかに向かったほうが早いことも多々あります。
立地・治安・周辺環境
【津古駅に対する口コミ】住宅街の中にあり、半径数百メートルに多数の病院があります。大きな総合病院もあります。まわりが住宅街と田畑のため、そこの住民くらいしか利用しませんので、そういう意味ではよその変な人間が入ってきにくい地域ではあります。
【津古駅に対する口コミ】まわりには住宅や田畑しかなく、買い物ができる商店もありません。田舎なので夜は暗いです。 線路沿いの大きい道路でさえ街灯はポツポツとしかないです。
買い物・飲食店充実度
【津古駅に対する口コミ】お腹が空いても何も調達できないのでまっすぐ家に帰るしかなくなり、結果的に無駄遣いが減る…とかですかね。
【津古駅に対する口コミ】駅構内含め自動販売機すらほとんどありません。上りホームの裏手に日本料理屋があるくらいでしょうか…。
暮らし・防災・子育て
【津古駅に対する口コミ】後づけなので屋根はありませんが、下り側にはスロープがついています。
【津古駅に対する口コミ】近隣に学校はありません。津古駅が実家の最寄り駅でしたが、ふたつ先の三沢駅で降りて歩いて三国小学校まで通っていました。 いまは特例で進学先の選択肢が増えたと聞いたことがありますが…津古駅からではどのみち遠いです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津古駅に対する口コミ】きちんと駅員さんが対応してくれるところ。乗り遅れそうな時に声かけてくれる方は声かけてくれてきちんと乗せてくれる。座る場所も広めに取られてて荷物が多い時も座れるし高齢者の方が利用することが多いのでゆっくり座ってもらえていいと思います!!!田舎なので詳しくは知らないけど安いって聞いたことあります!!
【津古駅に対する口コミ】津古駅は近くに病院があったり大きな道路が繋がってるのもあって事故が多いしとにかく車が多い。毎日のように利用するけど未だに慣れないです。 時間帯にもよるけど大きなトラックが来たら結構時間持ってかれるので朝はとにかく余裕もって利用するのがいいです。 自転車置き場から駅まで歩かなきゃなのでもう少し道路が広くなれば事故なく通えるのかなーって毎日思ってます笑特にないかも。でも畑がどんどん土地にされていってるので住みやすくなるのでは?
立地・治安・周辺環境 ★★
【津古駅に対する口コミ】病院が近くにあること、保育園や老人ホームも近くにあって利用しやすい人はとにかく利用しやすい。昼はとにかく平和。みんな優しいし全然不安はない。
【津古駅に対する口コミ】遊ぶ広場もあんまし近くにないので電車を使って行かなきゃならない。夜になるとどうしても街灯の数が少ないので怖いし周りに逃げる場所がないので余計不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【津古駅に対する口コミ】10分かからないくらい歩けば居酒屋さんのようなお店はある。
【津古駅に対する口コミ】マックが遠いです。そもそも飲食店が近くにあるわけじゃない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津古駅に対する口コミ】保育園が近くにあるのでいいと思います!!たまにちっちゃい子が見てくれて幸せです。
【津古駅に対する口コミ】強いて言うならスロープをつけたら障害者の方でも利用しやすくなると思う。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津古駅に対する口コミ】近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。程よく住みやすく、そして物件が比較的安い。
【津古駅に対する口コミ】近くにバス停やタクシー乗り場が見当たらない。土地の価値の上昇が今のところ、見込めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津古駅に対する口コミ】飲食店や、衣料品店があり、不便ではない。この地域ての揉め事や事件は聞いたことがないのて、安全だと思う。
【津古駅に対する口コミ】ショッピングモールのような買い物ができる場所が少ないとこが不便。近くに交番がないため、何かあっても、すぐに駆けつけることができない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津古駅に対する口コミ】近くに居酒屋があり、お酒を飲むことができる。
【津古駅に対する口コミ】比較的飲食店が少ないため、少しだけ不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津古駅に対する口コミ】公園が近くにいくつかあり、子どもと遊ぶに人には便利。
【津古駅に対する口コミ】小学校、中学校などが近くになく、登校に時間がかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津古駅に対する口コミ】電車も非常に速く、常に時間通りです。駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。
【津古駅に対する口コミ】最大の欠点は、便利すぎるため、多くの人が利用していることです。また、ラッシュアワーの時間帯は電車が非常に混雑することもあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
メインの改札は下り側にありますが、20年ほど前から上り側に入場限定の改札がついています。構内にホームをつなぐ階段がないため、昔は改札は通れたのに遮断器に遮られて電車を逃す…ということもありましたが、いまは改善されています。トイレも割と最近新しくなり、両改札とも交通系ICに対応しています。田舎の小さな駅ながら、利用者が多いためかちゃんと適宜環境改善されている駅です。
田舎の駅らしくホームが短いため、六両目までしか乗降できません。また、駅の半分は屋根がないので、雨の日は要注意です。駅前に充分なスペースがなく、比較的大きな道路からも小道を入って行かなければならないので、送り迎えの際は車を待機させる場所もなく不便です。
生活利便施設の充実
住宅街の中にあり、半径数百メートルに多数の病院があります。大きな総合病院もあります。
まわりには住宅や田畑しかなく、買い物ができる商店もありません。
飲食店の充実
お腹が空いても何も調達できないのでまっすぐ家に帰るしかなくなり、結果的に無駄遣いが減る…とかですかね。
駅構内含め自動販売機すらほとんどありません。上りホームの裏手に日本料理屋があるくらいでしょうか…。
暮らし・子育て環境の充実
後づけなので屋根はありませんが、下り側にはスロープがついています。
近隣に学校はありません。津古駅が実家の最寄り駅でしたが、ふたつ先の三沢駅で降りて歩いて三国小学校まで通っていました。いまは特例で進学先の選択肢が増えたと聞いたことがありますが…津古駅からではどのみち遠いです。
治安
まわりが住宅街と田畑のため、そこの住民くらいしか利用しませんので、そういう意味ではよその変な人間が入ってきにくい地域ではあります。
田舎なので夜は暗いです。線路沿いの大きい道路でさえ街灯はポツポツとしかないです。
コストパフォーマンス
津古駅は普通しか止まりませんが、上りは筑紫駅、下りは三国が丘駅と、急行が止まる駅に挟まれているので両方向にアクセスしやすいです。
普通しか止まりません。三国が丘も筑紫もそう遠くないので、徒歩でなければ直接どちらかに向かったほうが早いことも多々あります。
交通利便性
近くに駐車場があり、駐車場を利用して駅に行くことができる。
近くにバス停やタクシー乗り場が見当たらない。
生活利便施設の充実
飲食店や、衣料品店があり、不便ではない。
ショッピングモールのような買い物ができる場所が少ないとこが不便。
飲食店の充実
近くに居酒屋があり、お酒を飲むことができる。
比較的飲食店が少ないため、少しだけ不便。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにいくつかあり、子どもと遊ぶに人には便利。
小学校、中学校などが近くになく、登校に時間がかかる。
治安
この地域ての揉め事や事件は聞いたことがないのて、安全だと思う。
近くに交番がないため、何かあっても、すぐに駆けつけることができない。
コストパフォーマンス
程よく住みやすく、そして物件が比較的安い。
土地の価値の上昇が今のところ、見込めない。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。