アンビックス花小金井ステーションアベニューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都小平市花小金井1丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年1月
総戸数38戸
小学校区域小平市立小平第五小学校
中学校区域小平市立花小金井南中学校
専有面積55.25m² ~ 78.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社日本国土開発
施工会社南海辰村建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アンビックス花小金井ステーションアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アンビックス花小金井ステーションアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンビックス花小金井ステーションアベニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アンビックス花小金井ステーションアベニューの売却ガイド

アンビックス花小金井ステーションアベニューは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンビックス花小金井ステーションアベニューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビックス花小金井ステーションアベニューを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第五小学校
  • 中学校区: 小平市立花小金井南中学校

アンビックス花小金井ステーションアベニューに関するよくある質問

アンビックス花小金井ステーションアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビックス花小金井ステーションアベニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビックス花小金井ステーションアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンビックス花小金井ステーションアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビックス花小金井ステーションアベニューはどのような物件ですか?

アンビックス花小金井ステーションアベニューは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩2分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビックス花小金井ステーションアベニューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】・新宿まで30分かからず行ける。 ・急行の電車に乗ることができる。 ・雪が降った時なども、ほかの線に比べて通常運行していることが多い。 ・朝の通勤も、ギューギューの満員電車になることはない。時間帯によっては、座れることもある。 ・立川に出たい時には、玉川上水まで行きモノレールに乗れば良いので便利。・新宿まで30分だが、家賃が安い。隣の田無と比べると安い値段で住むことができる。
【花小金井駅に対する口コミ】・強いて言えば、花小金井で降りる人が多いのでエスカレーターが混む。・土地の価格が上がっているので、今後持ち家を購入するとなると高いと感じてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】・スーパー、コンビニ、病院など駅前に揃っているので生活に困ることがない。また近くに大きな病院もあるので何かあった時、安心。・子育て世代が多く住んでいる印象。町の雰囲気が落ち着いている。 ・街灯も多く、夜も安心して歩くことができる。 ・夜中も騒いでいる人がいない。
【花小金井駅に対する口コミ】・魚屋さん、お肉屋さんなど専門店はない。・駅周辺には交番がない。警察をあまり見ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】・スペイン料理、メキシコ料理、タイ料理、インド料理など多国籍料理屋さんが多い。 ・少し駅からは離れるが、有名なラーメン屋もある。 ・駅前には、リーズナブルな飲食店がそろっている。
【花小金井駅に対する口コミ】・チェーン店の居酒屋などが少ない。飲みに行く所が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】・近くに小金井公園もあるので、休日はのんびり遊ぶことが出来る。 ・大きな公園が所々にあるので、子育て世代は助かると思う。
【花小金井駅に対する口コミ】・保育園は多いが、園庭が小さい所が多いまたは、無いところもある。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅近く買い物が至便です。駅の周りにはクリニックなども点在し、医療関係にも不自由しません。
戸数が少ないため管理費用等が割高となっております。また開発予定も盛り沢山で将来的には人口も増加するでしょう。
2023年08月 メリット
交通利便性
急行利用で新宿まで30分以内。武蔵小金井に出るにも短時間でバス利用で行けるので快適。
他の路線との繋がりがバス利用しなければない(中央線)夕方辺りの道路混雑でバスは遅延気味(小金井街道)
生活利便施設の充実
駅近くに大きいスーパー(西友、いなげや)両方とも複数店舗があり充実(セリア、リブロ、ヤマダ電機など)歯科医院や胃腸系、呼吸器系のクリニックもあり安心。
激安、というような際立ったスーパーはない。
飲食店の充実
松屋、串カツ田中などチェーン店も10店舗以上あり困らない。個人経営のケーキ屋などもあり楽しめる(アベイユ)
選択肢が多い、無難なチェーン店が多いのはメリットの裏返しである
暮らし・子育て環境の充実
学校数が多い。子供達が増えても全く問題ない環境である。駅近に大きい公園、市民プールもあり便利。
全体的に設備が古いという点がある。定期的に改修して欲しいところである。
治安
駅前に交番あり、安心できる。夜はとても静かで安眠にオススメできる地域です
酔っ払いが駅前にちらほらいるが、交番が目の前なのですぐに捕まえてくれる。
コストパフォーマンス
住環境や治安、子育てしやすさに関して大満足である。
地価が上がり続けており、一軒家を購入する時は注意が必要です。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。