アンビックス志賀ストリートタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付25階建
築年月1993年10月
総戸数120戸
小学校区域大杉小学校
中学校区域八王子
専有面積50.41m² ~ 139.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本国土開発
施工会社日本国土開発
管理会社長谷工コミュニティ

アンビックス志賀ストリートタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アンビックス志賀ストリートタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アンビックス志賀ストリートタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アンビックス志賀ストリートタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アンビックス志賀ストリートタワーの売却ガイド

アンビックス志賀ストリートタワーは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数120戸、地下1階付25階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンビックス志賀ストリートタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビックス志賀ストリートタワーを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大杉小学校
  • 中学校区: 八王子

アンビックス志賀ストリートタワーに関するよくある質問

アンビックス志賀ストリートタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビックス志賀ストリートタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビックス志賀ストリートタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンビックス志賀ストリートタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビックス志賀ストリートタワーはどのような物件ですか?

アンビックス志賀ストリートタワーは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩2分。築1993年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビックス志賀ストリートタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄名城線、志賀本通駅の3番出口から徒歩3分です。
3番出口は下りエスカレーターはもちろん、上りエスカレーターもないので高齢者には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩15分の場所に名古屋北区役所や名古屋北税務署、名古屋北年金事務所や北警察署などがあり公共施設が充実しています。
名古屋環状線沿いに建っているため、車通りが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
洋館のような洒落たエントランスで、角が丸くデザインされたバルコニーが美しいマンションです。
プライバシー保護のため3階まではバルコニーがフェンスではなく壁タイプになっており、日差しが入りにくい部屋もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
どの間取りもバルコニーが広く、洗濯物がたくさん干せます。
キッチンからバルコニーへの勝手口がある間取りもありますが、無い部屋もあり間取りによって差があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩15圏内にピアゴラフーズコア黒川店や、マックスバリュ若葉通店があります。
ローソンはたくさんありますが、ファミリーマートやセブンイレブンまで遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩15分圏内にわけっこ保育室や新生東志賀保育園、大杉保育園や若松幼稚園があります。
名古屋市立清水小学校まで徒歩で20分かかります。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄乗口がとても近く、夜道も明るく安全です。目の前にはスーパーがあり全く不便を感じません。
築年数が経っているので防火設備等に多少不安がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【志賀本通駅に対する口コミ】閑静な住宅街という感じです。ベッドタウンにはいいと思います。車も運転しやすいですし、都会に近い田舎です。落ち着きます。久屋大通、栄まですぐですし、遊びに行くのには便利です。家賃を抑えたくて、交通の便を大切にされる方にはいいと思います。
【志賀本通駅に対する口コミ】飲食店はほぼありません。駅も地下鉄があるだけで特に何もありません。刺激の欲しい若者には微妙かもしれません。街灯も少なく、夜道は怖いかもしれません。
2025年11月 メリット
交通利便性
栄まで10分ぐらいで行くことができ、買い物などに便利。朝はそれほど込まないので、ストレスがありません。
ちょっと古いです。駅までの地下に下りる階段が少し長い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、コンビニもすぐです。
強いて上げればトレイのにおいが気になります。
飲食店の充実
スーパー、コンビニ、すきや、カフェが近くにあります。
少しおしゃれなレストランがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があります。桜がきれいな遊歩道があります。
近くに公園がればもっと良いです。多機能トイレがないのも気になります。
治安
酔っ払い等もみかけたことがなく、治安の悪さを感じたことはありません。
風俗店やラブホテルがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのに、静かで生活しやすいです。
強いていえば、おしゃれな特別感のあるお店があればなお良いです。
交通利便性
地下鉄出入り口と改札口までの距離が近い。
強いて挙げれば飲料の自動販売機があるとよい。
生活利便施設の充実
コンビニ(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)が近くにあり便利。郵便局も駅からすぐ。
強いて挙げれば近隣の駅(黒川、平安通)に比べてお店が少ない。
飲食店の充実
駅近くに駐車場のある喫茶店があるのはうれしい。
飲食店が少ないので、もっと数が増えるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
内科、歯科、整形外科があるのは安心だと思う。
公園が近くに見当たらないので、遊ぶ場所を探すのが難しい。
治安
警察署、消防署から割と近いので何かあったときには安心。
パトカーがよくサイレンを鳴らして走っているので、治安は気になる。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあなのではないか。高すぎることはない。
家賃は高くはないが安くもないので、もっと安ければさらによい。
交通利便性
志賀本通駅は地下鉄名城線のみですが栄駅まで5駅と都心部へのアクセスが良いです。
栄方面へ行く電車は2駅前の大曽根駅からたくさん人が乗ってきているので混雑しています。
生活利便施設の充実
駅の近くに24時間営業のマックスバリュがあり、とても便利です。
アパレル関係や雑貨屋さんなどオシャレなお店はありません。
飲食店の充実
チェーン店がポツポツあります。駅前のタンメン若葉が美味しいです。
オシャレなカフェは近くにありません。SAKUMACHI商店街まで歩けばオシャレなカフェがありますが徒歩15分くらいかかります。
暮らし・子育て環境の充実
滋賀本通駅には各ホームにエレベーターがあります。ベビーカーで行っても問題ありません。
駅の近くに公園はありません。子供の遊び場は少ない印象です。
治安
街灯は多く夜でも明るいです。酔っ払いの人などは見かけた事がないです。
ラブホテルや風俗があることが気になります。
コストパフォーマンス
都心部から近い割に家賃は安いかと思います。
駐車場は高いです。駅近くの駐車場だと月に15000円ほどかかります。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。