アンビエント小倉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/城野駅 徒歩15分 北九州モノレール/片野駅 徒歩16分 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年5月
総戸数221戸
小学校区域足原小学校
中学校区域霧ヶ丘中学校
専有面積43.38m² ~ 96.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サムティ開発
施工会社村本建設
管理会社日本エスエム

アンビエント小倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アンビエント小倉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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アンビエント小倉の売却ガイド

アンビエント小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数221戸、14階建の建物です。

最寄り駅は城野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアンビエント小倉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビエント小倉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数221戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城野駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/城野駅 徒歩15分
  • 北九州モノレール/片野駅 徒歩16分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 足原小学校
  • 中学校区: 霧ヶ丘中学校

アンビエント小倉に関するよくある質問

アンビエント小倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビエント小倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビエント小倉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアンビエント小倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビエント小倉はどのような物件ですか?

アンビエント小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。城野駅徒歩15分。築1991年、総戸数221戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビエント小倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までの道は坂道等はなく、新たに整備された駅に続く歩道もある。バスを利用すれば都心部へのアクセスは容易。
駅までは徒歩15分程度と時間がかかる。道幅の狭い道が周辺に多く、歩道も比較的狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション内にプールや公園、卓球場などの設備があり、子どもを安全な環境で遊ばせることができる。
周辺に大きなデパートなどの施設がなく、買い物には多少苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもフロントにいらっしゃることが多く、監視カメラ、オートロックなどセキュリティは問題無し。外観もとても綺麗。
駐輪場が小さく、混雑している。裏口は外観的にもセキュリティ的にも良くないように思える。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は十分に高く、空調など室内設備は良い。
廊下の音が室内に響くことがあるので配慮が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに鮮魚店などが並んだ通りがある。コンビニやスーパー、100均も近い。
大きなショッピングモールなどの施設は車での移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏口の前には病院があり、幼稚園、小学校も近い。地域内でもイベント等があり、子ども同士仲良くなりやすい。大きな病院も新たに移転してきた。
中学校が遠く、通学に時間がかかる。他に気になる点は無し。
2021年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境はスーパー、コンビニ、学校等近く特に車もなく生活できる
しいて言えば、小学校へ行く通学路は坂がある
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにエフCOOPがあります。隣にはダイソーもあり、便利です。
JR通勤だと、城野駅までちょっと遠いかな。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【城野駅に対する口コミ】通勤時間帯でもさほど混まない。新築駅舎なので清潔。駐輪場に常時人がいるため、盗難などの心配が少ない。主要駅まで10分圏内なので市内までのアクセス良好。大通りに面した駅のため夜でも人通りがあり、防犯上は安心。
【城野駅に対する口コミ】新幹線は止まらない。駅中には売店などはない。
2025年12月 メリット
交通利便性
小倉駅へのアクセスがよく便利です。モノレールは本数も多く安心。
街が近いので静かではないかもしれません。
交通利便性
城野駅から小倉駅まで8分。駅からバスもタクシーもある。
階段が多くエレベーターが少ない。駅の窓口の営業時間帯が決まっている。
生活利便施設の充実
駅からゆめマート、マルショクがあり病院、整骨院、クリーニングなど豊富
洋服屋、本屋などはない、トライアルまでは少し遠いのがネック
飲食店の充実
ゆめマートの反対側に飲食店があり利用してみたい
近くにはあまりなく隣の駅の安部山公園駅付近にサンリブがあり飲食店が栄えている
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。遊べる公園もある。駅のトイレはある。
駅のトイレには男性トイレ、女性トイレしかないので多機能トイレがない
治安
駅自体は広くて普通。街灯はやや少なく感じる
夜は若者が駅下にたむろっている。たまにゴミが捨ててある。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあなイメージ。駅近くだと高そう。
パトカー、救急車のサイレンの音が四六時中鳴ってるイメージ

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。