アレックスヒルズ四街道の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県四街道市和良比225-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年7月
総戸数87戸
小学校区域四和小学校、和良比小学校
中学校区域四街道中学校
専有面積58.97m² ~ 81.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東洋アレックス
施工会社不動建設
管理会社野村不動産パートナーズ

アレックスヒルズ四街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アレックスヒルズ四街道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アレックスヒルズ四街道を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 千葉県四街道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アレックスヒルズ四街道の売却ガイド

アレックスヒルズ四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数87戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアレックスヒルズ四街道の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アレックスヒルズ四街道を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩7分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四和小学校、和良比小学校
  • 中学校区: 四街道中学校

アレックスヒルズ四街道に関するよくある質問

アレックスヒルズ四街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アレックスヒルズ四街道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アレックスヒルズ四街道の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアレックスヒルズ四街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アレックスヒルズ四街道はどのような物件ですか?

アレックスヒルズ四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩7分。築1995年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アレックスヒルズ四街道には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】東京駅まで快速を使い1本で行ける。自転車通勤、通学する方も多く、駅前に大きな駐輪場がある。駐輪場代も比較的安い。千葉駅周辺等に比べると家賃は安く、静かな住宅街が多く住みやすく、東京への通勤も可能なのでコスパは良いと思う。
【四街道駅に対する口コミ】東京までの快速は、朝は多めだが、それ以外の時間は1時間に1〜2本なので、千葉駅で乗り換えなければならない。遊ぶ場所や買い物する場所が限られるので、結局電車等で千葉駅や都内に出かけないといけないので、その点はコスパが悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅から少し歩くとイトーヨーカドーがあり、食料品や生活雑貨の買い物、食事もできる。その周辺に市役所、図書館、病院があり便利。駅周辺は綺麗に整備されているので、清潔感がある。駅前に居酒屋は数軒あるが、酔っ払いが沢山いるようなことはない。
【四街道駅に対する口コミ】駅前にスーパーがないので、帰りがけに買い物をするなら、コンビニくらいしかない。また、映画館が入った施設はないので、他の市へ行かなくてはならない。場所によっては、夜間人通りが少なくなる場所や、暗い場所もあるので夜間の独り歩きは怖い場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【四街道駅に対する口コミ】若い方は、駅前のマックや、ヨーカドー内のスタバ、またはフードコートで過ごすことが多い様子。駅から少し離れると、デニーズや馬車道などファミレスがある。軽くご飯を食べる場所は多数ある。
【四街道駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少ない印象。個人店もあるが、そこまで賑わっていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅から少し離れると、交通量も減り、子どもを遊ばせられる公園も多数ある。わろうべの里という大きな公共施設があり、子ども連れや高齢者の憩いの場となっている。
【四街道駅に対する口コミ】住む場所によっては、学校までかなり歩く場合もあるので、注意が必要。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅のJR総武本線四街道駅から徒歩7分で、駅前ロータリーのバス停には屋根があるので雨の日も濡れずにバスを待てます。
駅からの帰路は歩道がなく、車道と同じ道路を帰ってくるので事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの西には美しが丘近隣公園があり、池では水鳥や渡り鳥が見られ、秋には紅葉やイチョウ並木を楽しめます。
周辺はかなり高低差のある坂道が多く、マンションは低地に建っているので一階の窓が坂道の上の道路よりも下にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
角部屋の出窓が外観のアクセントになっており、レンガ風のお洒落なマンションです。
くの字の曲がり角に建っているため、マンション前と道路との間に民家があったりして区画整理がめちゃくちゃです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンが半対面式なので、リビングの家族と対面しながらも調理に集中できます。
浴室のバスタブの高さが高いため、高齢者には手すりやステップなどの補助具が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン四街道美しが丘店や、せんどう美しが丘店があります。
住宅街なので四街道駅まで行かないと、レストランなどはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
園庭のあるあいあい保育園四街道園や、沐浴室のあるまちの保育園四街道駅前があります。
あいあい保育園四街道園の園庭はせまく、まちの保育園四街道駅前はマンションの一室なので園庭がありません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】家族で暮らしやすい場所だと思います。。小中学校が近くにあるし、大きめの公園もある。駅前にはスーパーやマツモトキヨシがあるので日用品の買い物も簡単。病院も複数あるので、何かあった時に色々と安心できます。
【四街道駅に対する口コミ】遊べる場所が少ない。ゲームセンターやカラオケくらい。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京駅まで1時間に1本快速で止まらずに行けます。東京駅までの所要時間も1時間弱で着くことができます。駅の建物には、病院やカフェやコンビニ、不二家等のショップがあり、とても便利です。改札にはアルコールが設置してあり、衛生的であると感じます。
四街道の人口が増えていることもあり、通勤時間帯は人が多く乗車することが大変だと感じる時もあります。東京駅行きの快速が1時間に2、3本あるとより良いと思います。
生活利便施設の充実
最近、駅前にチョコザップであったり日高屋ができました。チョコザップでは、気軽に運動やトレーニングができ、日高屋に関しては夜12時まで営業していることもあり、仕事が遅くなっても夜ご飯を食べれて便利です。
駅前の居酒屋が少ないと感じます。福やも少ないと感じます。個人的には、お風呂屋さんがあると嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店は駅徒歩3分圏内にたくさんあり満足できます。マクドナルドや焼肉店や日高屋やラーメン店を始め、様々なジャンルの飲食店があります。金額もお手軽な店舗が多く、お財布にも優しいです。急いでるときにはファストフード店があるので助かります。
強いてあげるとするならば、深夜遅くまで営業している店が少ないです。また居酒屋等、大人が集まる場所が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境に注力しているため保育園や児童施設がたくさんあります。子供の病院代は無料であり、金銭的にも助かります。中心市街地にあるヨーカドーには数多くの子供たちが遊んでいて賑やかです。子供がのびのびと過ごせる環境だと思います。
子育てに注力しているため、移住してくる家庭が多く、子供が増えすぎています。増えすぎるが、故の子供のトラブルも発生しやすいです。
治安
駅前には交番があり、治安はそれほど悪くはありません。歓楽街もないので、夜遅くのトラブル等は見かけた事はありません。居酒屋もあまりないので、酔っ払い等は少なく平穏な街です。深夜には警察がパトロールをしてくれており安心です。
駅から少し離れた場所は人が少なく、また街頭が少ないため、少々暗く怖さを感じる時もあります。駅前のトイレは老朽化が進みすぎています。
コストパフォーマンス
メガドンキホーテ、せんどう、トップマート、ヨーカドー等のスーパーがあり便利です。またスーパーが多いため、スーパー同士の競争が激しく価格競争が行われており、消費者のお財布にとっては助かる結果となっています。
人口が増えていることもあり、土地の価格が急騰している印象を受けます。今から一軒家を買おうと考えている方にとっては逆風です。
交通利便性
快速が止まるため、乗り換え無しで東京まで行ける。特急も止まるものがある。バスの運行も充実している。
快速列車の本数も普通列車の本数も多いとは言えないため、千葉駅に出るのにも電車を待つ場合がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分以内に大型のイトーヨーカ堂があり、通常の買い物以外にフードコートが充実している。雑貨屋も入っているので楽しめる。
イトーヨーカ堂以外は、駅前から年々店が減っている。駅前のロータリーは寂しい雰囲気になってしまった。
飲食店の充実
近くの大型ショッピングセンターであるイトーヨーカ堂内のフードコートには店がたくさんあり、席数もかなり多い。
駅前のロータリーにあったパン屋さんや持ち帰りの寿司屋等がなくなってしまったので、イトーヨーカ堂に行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅からほど近い場所に少し大きめの公園があり、遊具が多いため、子どもたちが遊んでいる姿をよくみかける。また、その公園でお祭りもしている。
幼稚園や保育園が特に多い気はしない。雨の日に子どもが行く場所が少ない気がする。
治安
駅出てすぐに交番がある。駅周辺も綺麗。バスで帰宅する人が多いため、駅前ロータリーは夜でも人が多い。
駅前には飲み屋が何店舗かあるので、強いてあげれば酔っ払う人を見かけるくらい。
コストパフォーマンス
駅近くであれば東京にも一本で出られるので家賃も安めで良いと思う。
バス利用となると、バスの時刻と電車の時刻が合わない場合、待ち時間が多くて辛い。
交通利便性
成田方面へも千葉方面へもアクセスがいい。東京直通や新幹線も止まる
何口かがわかりにくい。反対側に降りるとまた階段を上がらなくてはいけない
生活利便施設の充実
駅前は割と栄えている。少し歩けば大型の商業施設もあ?
ホテルなどがないので出張などの方はなかなか不便。
飲食店の充実
カラオケ、マック、居酒屋、キャバクラなど充実
夜遅くまでやってる居酒屋などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはかなりいい。医療費など無料です。
土地がかなり高い。5000万オーバーの家多数
治安
ヤンキーは少ない。中学、小学が近いので子供も多い
子供が多すぎて保育所などがすぐいっぱいになる
コストパフォーマンス
メガドンキーがあるので基本買い物には困らない
駅までが遠い。バスも本数があるが基本遅れる
交通利便性
快速が止まるため都心に行きやすく、近くに大きいショッピングモールなどもありべんり
坂が多く、北側に行かなければ歩くと少し大変に感じる
生活利便施設の充実
それなりに商業施設もあり、駅近に飲食店も多い
強いて上がるとしたら大きい本屋がないため津田沼まで行く必要がある
飲食店の充実
駅近に居酒屋が多いため意外と飲みに困らない
強いてあげるなら、回転寿司が近くにないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園はそれなりに大きい公園があるため遊ぶには困らないと思う
もし中学がもう少し多ければ通いやすいのかなと思う
治安
住宅街が多く、あまりそこらへんに酔っ払いなどもいない
大通り以外は街灯はそこまで多くない気がする
コストパフォーマンス
そんなに家賃は高くなく、都心に通う人にはとても良いと思う。
マンションはそこまで多くないため、一人暮らしならもう少し都心部でいい気がする

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。