アルフェリア佐古一番町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/佐古駅 徒歩6分
所在地(住所)徳島県徳島市佐古一番町9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1991年3月
総戸数60戸
小学校区域徳島市立佐古小学校
中学校区域徳島市立城西中学校
専有面積70.92m² ~ 91.31m²

アルフェリア佐古一番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルフェリア佐古一番町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アルフェリア佐古一番町の売却ガイド

アルフェリア佐古一番町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数60戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐古駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルフェリア佐古一番町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフェリア佐古一番町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐古駅まで徒歩6分
  • JR徳島線/佐古駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立佐古小学校
  • 中学校区: 徳島市立城西中学校

アルフェリア佐古一番町に関するよくある質問

アルフェリア佐古一番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフェリア佐古一番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフェリア佐古一番町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルフェリア佐古一番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフェリア佐古一番町はどのような物件ですか?

アルフェリア佐古一番町は徳島県徳島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐古駅徒歩6分。築1991年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフェリア佐古一番町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
激安の百萬堂とキョーエイがあるので便利です。 徳島駅へ行くのも、汽車とバス・徒歩の手段があるので 時と場合によっては選べれる。
マンションまで多くの道が入り組んでいるので車が多く、一時停止しないことが多く危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅がでファミリー層ばかりなので治安は良い方です。
大通り側にあるため、昼夜問わず車の音がするのでテレビと会話が聞き取りにくいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
水のトラブルなど、管理人さんが業者さんを紹介してくれました。
田舎で仕方ないのですが、階段や渡り廊下に虫がよく転がっています。 エレベーターは1基しかなく古いタイプなので動作が遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広いのでストレスはなく、クローゼットも大きく収納に困らない。
室内の段差が多くお年寄りに不便な物件かもしれません(手すりなし)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに生鮮食品を扱っている激安のお店があるのと、もう少し歩けばスーパーもあります。
やはり田舎なので、汽車やバス・車がないと充実したお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
周りに一通りの病院があり、バスや汽車を使えば更に大きな病院があるので選べられる。
大きな公園が近くにないので子どもたちの遊び場所が限られる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【佐古駅に対する口コミ】徳島は、あまり駅がきれくないイメージですが、佐古は綺麗です。私は、近くに用がある際に結構使用させてもらっています。座れるところがあるので、足を休めることもできます。結構なスペース「いす」なので、よかったです。
【佐古駅に対する口コミ】周りに店を増やしてほしい。何か必要なものがあるときに少し不便です。まあ、徳島なので仕方ないかもしれませんが…………
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐古駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば:ポッポ街商店街、アミコ、徳島駅前名店街、ショッピングプラザタクト等です。 ・主要駅・都心部のアクセスがいいです。 ・多くの商店街を通って帰れるので、買い物するのはとても便利です。 ・夜、道は通う人が多くて、遅く帰るのは怖くないです。
【佐古駅に対する口コミ】・毎朝、特に平日、電車は使う人が多くて、混雑するので、大変です。 ・歩道が少なくて、狭いので、歩く人に不便です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐古駅に対する口コミ】駅から少し離れたところの道路沿いには、有名なフランチャイズ系の飲食店や洋服店があるので住みやすい場所です。あと、駅のすぐ近くにスーパーもあります。徳島県の主要駅である徳島駅の一つ隣の駅なので、アクセスも便利です。
【佐古駅に対する口コミ】駅周辺は明かりが多いという訳ではないので、夜道は少し怖いかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
そこまで混んでおらず、通勤などがしやすい
タクシーが少ないく車がない人は大変そう。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどがあり昼食などが買いやすい
スーパーやコンビニなどはあるがそれ以外は少ないと思う
飲食店の充実
近くにラーメン屋やさつまいものジェラートの店ができている
もっと増えたらいいと思う。少し少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育所、公園があり子育て世代にいいと思う
車通りがあるため危険が少しある。気をつけなければいけない
治安
静かで暮らしやすいと思う。夜は静かだと思う。
自転車の止める場所があまり良くない。放置自転車が多い。
コストパフォーマンス
スーパーが近くにあり住みやすいと思います。
佐古の土地は高くなっていると聞いたことがある。
交通利便性
乗り換えがスムーズにできるし、分かりやすい
座るところが少なく、立っている人が多く目立つ
生活利便施設の充実
自動販売機が設置されているので飲み物をいつでも買える
食べ物も一緒に変えたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
ハローズやうどん屋など沢山お店が点在している
カフェなどが少ないので若者目線だと物足りない
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあったり点字があったりでやさしい
トイレが狭いので、もう少し大きくしたらいいと思う
治安
比較的静かなので個人的に過ごしやすいと思う
街灯は少ないので自転車や歩きの時は危険だ。
コストパフォーマンス
物価は他と変わらず、これといって変わりは無い
特には見つからないが強いて言うなら少し高い
交通利便性
ベンチがあるので疲れた時に休めてよかったです。
少しふるいのか汚れているところがあったので綺麗になったらうれしいです
生活利便施設の充実
近くにスーパーや100円均一があったりコンビニもあるので便利です。
ここの駅に限らないですが、汽車の数がすくなく待ち時間が長いです
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんがありました。スーパーもあります。
カフェなどベーカリーがたくさんあるとうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
よさそうな産婦人科がいくつかありました。
幼稚園などはまだどこにあるかわからないです
治安
あまり事故なども見かけないので安全だと思います
大きい交差点があるので少し気をつけています
コストパフォーマンス
スーパーや服屋さんもあるのですみやすいかと思います
特にないですが公園などもたくさんあればうれしいです。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。