アルフィーネ二日市駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩3分 JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市北2丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年2月
総戸数101戸
小学校区域筑紫野市立二日市北小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積55.41m² ~ 100.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社小串建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルフィーネ二日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アルフィーネ二日市駅前の売却ガイド

アルフィーネ二日市駅前は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数101戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルフィーネ二日市駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ二日市駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄二日市駅まで徒歩3分
  • 西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市北小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

アルフィーネ二日市駅前に関するよくある質問

アルフィーネ二日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ二日市駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ二日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルフィーネ二日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ二日市駅前はどのような物件ですか?

アルフィーネ二日市駅前は福岡県筑紫野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩3分。築2004年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ二日市駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急停車駅のため天神方面や久留米方面に行きやすい。また、西鉄二日市駅から西鉄太宰府線への乗り換えも可能。改札も東口・西口の両方あるため便利です。特急・快速・普通電車が停まるので本数が多い。この近辺を運行するバスは西鉄二日市駅にあるバス停から出てるものが多い。大学があるので、安めの一人暮らし用の物件が多い。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅自体が少し古い。また、特急停車駅で電車の行き来の本数が多いため踏切が混みやすい。改札を抜けてホームに行くまでに階段やエスカレーターの上り下りがあり面倒な点がある。徒歩10分圏内のファミリータイプの物件が少ないイメージがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがある。コンビニもいくつかある。東口に交番がある。昼間はとくに治安の違いはない。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】街自体が少し古いのでお買い物を楽しむような場所ではない。東口側は居酒屋が多いので夜はお酒を飲んだ後の人たちが多い。西口側はお店が少ないので暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】居酒屋などが東口側に多い。行列のできるパン屋さんもある。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】居酒屋が多いのでランチできるお店が少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】エレベーターあり。近くに大学や高校があるので学生の利用が多い。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】トイレが古い。公園があるイメージはない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの西鉄二日市駅は、特急が停まり大変便利。スーパーも近く、生活に不便は感じない。
病院などの生活インフラの量は、やはり福岡市内の主要駅には劣ると思う。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
朝は、西鉄二日市始発電車があり、通勤に便利。また福岡、久留米、太宰府など各方面へのアクセスも抜群。
西口は、飲み屋さんが多いので、夜は酔った人達が騒いでいることがある。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】特急や快速もあるのでそれに乗れば20分程度で天神駅まで着くことができるためベッドタウンとしての役割があります。駅にはコンビニがあるしドラッグストア、スーパーも徒歩圏内です。博多まで10数分で行ける便利さがあります。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば公共施設、文化活動がもう少し充実するとうれしい。あと、小中学校の通学路、高齢者向けの歩道整備などが気になる。
2025年04月 メリット
交通利便性
閑静で街灯もあり、安心。歩道も広いのでとてもいい。
西口、東口への行き来ができないので踏切を越えなければならない。
交通利便性
バス停もあり、便利です。急行もとまります。
土日は結構混むので、電車が人でいっぱいになる。
生活利便施設の充実
小さいイオンモールがあるので、スーパーや百均はある。
買い物を楽しむような場所は少ないと感じます。
飲食店の充実
居酒屋がある少し離れればご飯屋さんも多い
子供が食べるようなご飯屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターはあります。
強いてあげるなら、トイレが少し汚いのが気になる。
治安
駅は比較的綺麗な方なのかなとは思います。
街灯はあまりなく、夜は結構暗いと思います。
コストパフォーマンス
物価も、家賃もそんなに高くはないと思います。
スーパーがあるので気になりませんが、あまり行くところはないです

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。