アルフィーネ二日市駅前ラヴィエの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市西2丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年6月
総戸数52戸
小学校区域筑紫野市立二日市小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積67.42m² ~ 81.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社アルシスホーム
管理会社長谷工コミュニティ九州

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルフィーネ二日市駅前ラヴィエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルフィーネ二日市駅前ラヴィエを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルフィーネ二日市駅前ラヴィエの売却ガイド

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は二日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルフィーネ二日市駅前ラヴィエの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二日市駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエに関するよくある質問

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ二日市駅前ラヴィエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルフィーネ二日市駅前ラヴィエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエはどのような物件ですか?

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエは福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二日市駅徒歩8分。築2021年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ二日市駅前ラヴィエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
温泉街があり、駅前にはコンビニ、居酒屋多数。普通列車だけでなく、快速も停まるので主要な駅である。夜の飲み会が多く人通りも多く遅い時間まで飲み屋も空いていて高評価である。
駅前はかなりのお店があるが、離れるとお店が少なくなるので注意!
生活利便施設の充実
居酒屋さんが多くかなりのお店があるのでうれしい。
スーパーは少し離れた所にしか無いので注意したい
飲食店の充実
カレーで有名なお店が多数あり、町おこしにもなっている
カレーが、メインなのでそれ以外も食べたいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり便利だと思うし通勤途中でも預けていける
だいだい的には子育て応援しているようには感じない
治安
人通りはおおいので暗くても安心だと思う。
人が多い分何が起きるかわからないので不安
コストパフォーマンス
人気の割には家賃は安いと思うし住みやすいです
購入する人よりも賃貸が多いので実際はどうかわからない
交通利便性
太宰府天満宮、二日市温泉といった主要な観光施設へのバスがある。特急も1時間に1~2本停車するため遠方への観光や福岡都市圏へのアクセスも十分すぎるほど。改札口も西口が開通したため踏切を渡らずに住宅地にアクセスしやすくなった。
ダイヤ改正により電車の本数が減ったことがデメリット(西鉄駅にアクセスしやすい場合はこの限りではない)人口が増えたため少し騒がしくなった感じがする。
生活利便施設の充実
商店街やスーパーマーケットのマックスバリュやドラッグストア、飲食店も充実している。介護施設や病院なども周辺に6件あり、小中学校も徒歩圏内にあるため比較的住みやすい。
しいて言うならば踏切があることとバス関係の渋滞があることが問題。
飲食店の充実
テレビに出るような有名なお店やパンや、居酒屋やチェーン店などもあるため飲食店は充実している
西鉄駅のほうに居酒屋などが固まっていることが気がかりなところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所、小中学校や高校は徒歩圏に複数存在しているので、選択肢は幅広い
通学時の自転車のマナーが悪いところもあるのでそこだけは気がかりなところ
治安
どちらも比較的静かで移住してきた人が多いことから比較的静かで住民の民度も高い
外国人が多いことで一部の並びが騒がしいところがある
コストパフォーマンス
特急や快速が停車する駅でなおかつ文教施設やショッピングモールが近いところではあるが、郊外の端っこということもあり比較的安価である。
外国人住民やもとから住んでいる古い住宅などが多い地域の値段は安いがそれなりの民度であるところが少し問題である。
交通利便性
特急電車も止まるしかなり便利は良いと思います
停車する特急停車しない特急が不規則なので分かりづらいです
生活利便施設の充実
居酒屋は結構あって アクセスは結構いいと思う
スーパーなどはないからシンプルな回もないしづらい
飲食店の充実
居酒屋はかなり揃っているので飲みには行きやすい
ラーメン屋定食屋うどん屋など食事できるところは少ない
暮らし・子育て環境の充実
周辺はマンションや学校など 多くアクセスは良い
駅周辺の建物の老朽化が目立ちがち のように思える
治安
ファミリーが多いので 治安が悪い雰囲気はない
電話の老朽化でトイレなのはかなり汚い ように思える
コストパフォーマンス
家賃に関しては大学生一人暮らしでも出来るような家賃なので 住みやすい
家賃は安いが物件はファミリー向けが多いなので一人暮らしには不向き

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。