アルファライフ平和大通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/小網町駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市西区観音町6-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年9月
総戸数56戸
小学校区域広島市立観音小学校
中学校区域広島市立観音中学校
専有面積53.70m² ~ 65.72m²
分譲会社穴吹興産
施工会社共立

アルファライフ平和大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファライフ平和大通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファライフ平和大通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アルファライフ平和大通りの売却ガイド

アルファライフ平和大通りは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は小網町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファライフ平和大通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ平和大通りを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小網町駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/小網町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立観音小学校
  • 中学校区: 広島市立観音中学校

アルファライフ平和大通りに関するよくある質問

アルファライフ平和大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ平和大通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ平和大通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファライフ平和大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ平和大通りはどのような物件ですか?

アルファライフ平和大通りは広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小網町駅徒歩4分。築2012年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ平和大通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天満町電停は歩いてすぐだし、川を渡れば小網町電停も近い。土橋電停まで歩くことも可能で、そうなると行ける方面も便数も増える。
強いてあげれば、バスを使う機会はほとんど無かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平和大通り沿いは緑も多くて交通の便も良い。物件自体は平和大通りから1本入っているので騒音等も気にならない。
低価格帯のシリーズなので、基本的にハイグレードな設備ではない。必要最低限。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅なので比較的キレイ。宅配ボックスもあるし、駐車場・駐輪場もある。敷地内にカーシェアリングもあるので便利。ペットも飼育可。
低価格帯のシリーズなので、基本的にハイグレードな設備ではない。必要最低限。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリー。これといった特徴はないけど必要最低限の仕様・設備。
食洗機や床暖房などの設備はデフォルトでは無し。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンが目の前にできた。ユアーズが天満町電停の目の前にある。
飲食店はそう多くない。土橋方面まで行けばそれなりに便利。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので具体的にはよく考えたことがない。
川沿いにラブホテルあり。気になる人は気になるかも。
2023年02月 メリット
交通利便性
かなりシンプルな駅で、そこまで混雑しないです。
乗り降りの時は、車などに注意する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前に歯科や朝鮮食品のお店などがあります。
アパレルや雑貨屋さんなどはあまりないです。
飲食店の充実
お好み焼き屋さんやフランス料理店があります。
リーズナブルなお店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があって、子供たちも遊べます。
保育園や小中学校は少し遠いところが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、綺麗に整備されています。
夜はあまり人もいなくて、街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
飲食店があったりするところは、便利だと思います。
自転車やバイクなどがあるとより生活しやすいです。
交通利便性
本数が、多いので便利な事が多い。近くにお店や、歯医者があるのでよく乗られています。土橋や十日市町と近くに電停がありますが、その真ん中に、この電停があるのは、利用者にはありがたいと思っております。わたしは、すごく使わせて頂いてませんが、よく人に聞かれます。
小網町とゆう知名度がすこし低いと思っております。わたしは近いから分かりますが。車線がすごく狭いので停留所みたいな場所がないため、車の通りがあるのでかなり危ないのは確かです。ただ、みなさん気をつけて人も車の方も動かれてます。
生活利便施設の充実
土橋眼科や、病院や床屋、美容室などがたくさんまわりにあります
強いてあげれば、、、特にデメリットはないですが。道幅が狭いためすこし、危ないです。
飲食店の充実
コルトベッサさんや立ち飲み居酒屋みたいなのや、お好み焼き、フレンチイタリア料理、かなりたくさん近場にあります
電車沿いにたくさん飲食店ありますが、電車の音がかなりおおきいため、雰囲気はなんか、よいですが、、イタリアンとか、すこし、きついかも。
暮らし・子育て環境の充実
本川小学校や、天満小学校などかなりちかくに、学校があります
近すぎて子供がとびだすので、みんな気をつけていらっしゃいます
治安
電車がかなりいるので、人通りがあるため治安はよいかも。
自転車が、離合できないので、交通はあぶないです
コストパフォーマンス
榎町は物価が高いのでマンションがたくさん最近このあたりにできてますが高いです。だけど便利。しないもちかい。
電車からあまりに、ちかいので0時までかなりの騒音

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。