アルファライフ吉塚駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩7分 福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩19分 JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数72戸
小学校区域吉塚小学校
中学校区域吉塚中学校
専有面積60.00m² ~ 75.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社あなぶき興産九州
施工会社今林工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファライフ吉塚駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファライフ吉塚駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファライフ吉塚駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファライフ吉塚駅東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アルファライフ吉塚駅東の売却ガイド

アルファライフ吉塚駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファライフ吉塚駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ吉塚駅東を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/馬出九大病院前駅 徒歩19分
  • JR鹿児島本線/箱崎駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉塚小学校
  • 中学校区: 吉塚中学校

アルファライフ吉塚駅東に関するよくある質問

アルファライフ吉塚駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ吉塚駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ吉塚駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファライフ吉塚駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ吉塚駅東はどのような物件ですか?

アルファライフ吉塚駅東は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩7分。築2015年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ吉塚駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】鹿児島本線と福北ゆたか線が乗り入れているJRの駅です。快速とたまに特急も停まります。駅の構内にはファミリーマート、唐揚げ屋さんのからあげ大吉っちゃん、クリーニング屋さんのきょくとう、居酒屋の吉塚スタンド たっち、坦々麺屋さんの担々麺 一路發(いろは)、焼き鳥屋さんの炭火焼鳥 しおたれ、パン屋さんのトランドール、マツモトキヨシがあります。 駅前のロータリーのところにもシアトルズベストコーヒー、ロッテリア、松屋などの飲食店がいくつかあるので、ちょっとした食事に出かけるにも便利だと思います.
【吉塚駅に対する口コミ】朝は出入口であるシャッターが5時に始発があるのにも関わらず5時30分くらいまであかない。遠回りして横の通路のとこから入らなきゃいけない。よく利用する立場から言わせてもらうとちゃんと仕事しろよってかんじ。
2024年05月 メリット
交通利便性
九州大学病院の裏門のそばにある便利な駅です。
地下鉄なので、外の景色は見えない地下にある駅です。
生活利便施設の充実
すぐそばに九州大学病院があるので通院に便利です。
九州大学病院以外にほかの施設は特にありません。
飲食店の充実
九州大学病院の裏に行くとタリーズがあります。病院内にもファミレスやコンビニがあります。
駅にお買い物ができる施設がないです。なにかできるとよいです。
暮らし・子育て環境の充実
安全におりやすい手すり付きの階段があります。
この辺りは病院が17時に閉まるので、夜は人気もないので暗いです。
治安
大きな総合病院は施設管理もばっちりで治安はよいです。
夜はひとけがないです。車も通っているので 狭い道もあり、注意して歩きます。
コストパフォーマンス
この辺りは沢山のマンションやアパートがあります。通勤に便利です。
バスが通っているのは見かけないので、地下鉄メインになります。
交通利便性
快速停車駅、一部特急も停車します。福北ゆたか線との合流駅でもあります。
県庁は吉塚駅が最寄り駅ですが、特に用がない限りあまり立ち寄る機会がないかも
生活利便施設の充実
駅前ロータリーに商業施設、飲食店、スーパーがあるので便利
昔ながらの団地等があるので少しごみごみしている雰囲気です
飲食店の充実
駅前には飲食店が結構あるので、食事には困らない感じ
個人店が多いのがメリットでもあるのですが、チェーン店等はあまりないかも
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの雰囲気を残した街の部分もあるので馴染めれば住み易いと感じます。
雰囲気になじめない場合は、まとまって開発されている千早方面の方が良いかもです
治安
県庁、県警本部のおひざ元なのである意味安心かも
昔ながらのごみごみした部分が道も細くて少し不安かも
コストパフォーマンス
吉塚~箱崎界隈は千早方面に比べると家賃も手ごろかと
新しく開発された地域ではないので、良い部分とそうでない部分があるかと

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。