アルファビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/みずほ台駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年8月
総戸数30戸
小学校区域富士見市立針ケ谷小学校
中学校区域富士見市立西中学校
専有面積32.69m² ~ 64.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂戸不動産
施工会社鴻池組
管理会社パイオニア

アルファビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県富士見市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県富士見市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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アルファビルの売却ガイド

アルファビルは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅はみずほ台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファビルを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みずほ台駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/みずほ台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見市立針ケ谷小学校
  • 中学校区: 富士見市立西中学校

アルファビルに関するよくある質問

アルファビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファビルはどのような物件ですか?

アルファビルは埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みずほ台駅徒歩1分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】埼玉の名所小江戸川越まで20分、都心の池袋、新宿、渋谷まで直通で30分〜1時間弱で行くことができる。ふどうさんてんを見る限り、物件はかなり安い。その点生活に困るような土地ではないので、かなりコストパフォーマンスが高い。
【みずほ台駅に対する口コミ】川越や都会までは出やすいが、急行以上が停まらないので、普通か準急の列車を待たなくては行けない。駅前近くすぎると若干高いので、その点はコストパフォーマンスがあまりよくない物件も少し存在する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが何軒かあり、駅の近くには病院もあるため、最低限の生活に困ることはない。駅前に交番があり、警察官が駅に立っていたり、パトロールも頻繁に行われている。
【みずほ台駅に対する口コミ】隣駅にららぽーとがあるので、それと比較すると多少店の数や種類には劣ってしまう。夜にはバイクで大きな音を出すような人が多く、深夜帯にはパトカーのサイレン音がよく聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【みずほ台駅に対する口コミ】駅の西口側にはチェーン店を中心に飲食店がいくつかあり、居酒屋のようなお酒を飲める場所も多い。
【みずほ台駅に対する口コミ】西口と対照的に東口は飲食店が少なく、全体的に個人営業の店舗は少ないように感じるので、個性的な店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【みずほ台駅に対する口コミ】周囲には公園がいくつかあるので遊ぶのには困らない。駅にも最近エレベーターができて、バリアフリーを感じる。
【みずほ台駅に対する口コミ】強いていうならば、学校が駅からものすごく近くにあるわけではなく、多少距離が離れている。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋までは20分くらいで着く。朝霞台駅まで行けば武蔵野線に乗り換えができ移動の幅が広い
特急、急行が停車しない。時間帯によってはタクシーが中々来ない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院も多く、生活で不便することは無い。
深夜までやっているお店が少ない。エンターテインメント系の店舗がカラオケくらいしかない。若者にとっては退屈な街。
飲食店の充実
駅にはドトールやサンマルクがあり、wifiも利用できる。駅周辺にも十分な飲食店、チェーン店がある。
カフェが少ない。深夜にやっているお店が少ないので夜時間を潰す場所がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は沢山あり、駅周辺には公園がいくつもある。団地に附属している公園もそれなりに大きい。
バスの数が少ないので通園バスなど無い場合には移動が困難。歩くのが苦痛出なければ良いところ
治安
人が少なく夜にやっているお店が少ないので治安はよい方。良くも悪くも閑散としている。
田畑が多く、夜は暗い。そもそも出歩く人が少ないので不審者に出くわした場合助けを求めづらいかもしれない。
コストパフォーマンス
朝霞台や志木など急行が止まる駅と比較すると安く、生活に必要なお店は一通りあるのでコスパが良い
車を持っていないと駅から離れた物件は移動が徒歩か自転車になる。タクシーも中々来ないので雨の日は辛い
交通利便性
複数路線があり横浜まで行けて便利でいいです。
強いてあげれば急行が止まらないので不便です。
生活利便施設の充実
駅にスーパーと薬局があり帰りの買い物が便利です。
あまり飲食店がないので帰りに外食が不便です。
飲食店の充実
ファーストフード店、ラーメン屋があり便利です。
強いてあげれば弁当屋さんがないのでコンビニ弁当人なってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が充実しているので子供の遊びには便利です。
強いてあげれば幼稚園が近くにないので不便です。
治安
どちらの出口にもロータリーがあり駐車場があるので便利です。
パチンコ屋と小さな飲食店街あり早朝に酔っ払いがある時があります。
コストパフォーマンス
住むと駅周辺に買い物の場所があり非常に便利です。
強いてあげれば子供が食べやすい飲食店が少ないです。
交通利便性
みずほ台から一本で池袋まで行ける便利さがいいです。
急行で止まらない駅なので、準急と普通電車を待たなければいけない
生活利便施設の充実
自転車で15分くらいで、ららぽーと富士見があるので、便利
強いてあげるならば、ららぽーと富士見はあるが、好きなブランドが少ない
飲食店の充実
駅前に食べ物屋さんや飲み屋さんが多いので色んなジャンルの料理が食べられる
しいてあげるならば、海鮮系の食べ物屋さんが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
保育園も、幼稚園も小学校も、多い方だとおもう
中学がの通学エリアが遠くて、つらそう、もっと中学校が増えた方がいいと思う
治安
強いてあげるならば、犯罪事件が少ないと思う
土曜日や日曜日の夜、子供たちが酔って叫んでいたりする
コストパフォーマンス
強いてあげるならば、高くも安くもないと思う
強いてあげるならば、もうちょっと家賃が安くなればいいと思う

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。