アルファニッシュ市川国府台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/国府台駅 徒歩2分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市市川3丁目27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年11月
総戸数22戸
小学校区域市立真間小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積54.60m² ~ 62.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アルファエステート
施工会社徳蔵建設
管理会社日本ハウズイング

アルファニッシュ市川国府台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファニッシュ市川国府台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファニッシュ市川国府台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アルファニッシュ市川国府台の売却ガイド

アルファニッシュ市川国府台は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国府台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファニッシュ市川国府台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファニッシュ市川国府台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府台駅まで徒歩2分
  • 京成本線/国府台駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立真間小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

アルファニッシュ市川国府台に関するよくある質問

アルファニッシュ市川国府台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファニッシュ市川国府台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファニッシュ市川国府台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファニッシュ市川国府台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファニッシュ市川国府台はどのような物件ですか?

アルファニッシュ市川国府台は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府台駅徒歩2分。築2008年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファニッシュ市川国府台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】京成本線の停車駅で目の前の江戸川を渡ると東京です。近隣駅と比べて家賃相場が安く、治安も比較的良いです。
【国府台駅に対する口コミ】市川橋を超えないと東京方面へ行けないので徒歩や自転車だと都心へ移動する時きついです。駅周辺に買い物施設や飲食店がほとんどありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】買い物施設は、駅前にスーパー「リブレキッチン・ローソンストア100」があります。国府台は駅に近いエリアの犯罪発生率は低く、比較的治安が良好です。
【国府台駅に対する口コミ】ドラッグストアや100円ショップはありません。駅前の「市川4丁目」で自転車盗難が発生しているようですが、それ以外の犯罪は起きていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】駅前ミニスーパーの「リブレキッチン」。小分けの惣菜やお弁当の取り扱いが多いので、一人暮らしで外食派は重宝します。
【国府台駅に対する口コミ】国府台駅周辺は飲食店やお店が少しありますが市川駅まで行かないと多くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】周辺は大学や高校が多いので子育てするにはいい環境です。
【国府台駅に対する口コミ】里見公園周辺は坂道になっている所があるので上り坂が少し大変です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】繁華街ではなく、住宅街にある駅なので酔っ払いの騒ぎとかはない東京都にいちばん近いエリアのわりには家賃等は安価。
【国府台駅に対する口コミ】あまり近隣に商業施設がない。バス停なども遠い。住宅街ゆえ、娯楽や繁華街が好きな人には不向き
立地・治安・周辺環境 ★★
【国府台駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーマーケットがあって買い物は不自由しない繁華街がないので、治安はとても良いとおもう。
【国府台駅に対する口コミ】住宅街なので、この駅の前で用事を済ますということは無理学生街ということで、少々うるさいと感じることがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【国府台駅に対する口コミ】駅前のスーパーマーケットの並びにパン専門店がある。美味
【国府台駅に対する口コミ】飲食店はほとんどない。コンビニがあるだけです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】文教地区ということで、子育てには最適である。
【国府台駅に対する口コミ】住宅街のため、繁華街などの娯楽はあまりない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府台駅に対する口コミ】江戸川に面している地域なので、花火大会の日は絶景です。公園や自然環境が良い地域です。子育てに向いていると思います。東京駅まで40分なので、アクセスも便利です。近隣には国府台病院があるので、安心して暮らすことができます。
【国府台駅に対する口コミ】大型のショッピング施設がないので、少し不便に感じます。古い道路が多く、道幅が狭いので改善してほしいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
バス、タクシーが充実していてホームもわかりやすい
強いて挙げれば京成線まですこし少し遠いと感じる
生活利便施設の充実
アパレルや商店街、病院や飲食店が幅広くある
ショップのジャンルは若者向けではないと感じる
飲食店の充実
スタバやサイゼ、日高屋など様々なジャンルがかる
ファミリー向けのお店が少ないイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅直結であるからお迎えなどが楽にできそう
子供が遊べる遊具のある公園がないからあればより良くなる
治安
交番が割と近くにあって駅全体がきれいだと思う
飲食店の治安が少し悪いイメージがおおいと思う
コストパフォーマンス
駅も綺麗で周りも充実していて住みやすそう
車の通りがおおいから子供が飛び出したら事故に繋がる可能性が高そう
交通利便性
総武線、総武線快速ですぐに都内に赴ける。
雨の日はバスがとても混んでいてかつ日常の総武線の遅延で大変。
生活利便施設の充実
駅近くに図書館やフリースペースがたくさんあること。
病院やクリニックがあまりなくかかりつけを見つけるのが大変。
飲食店の充実
駅付近にはちょこちょことレストランがあること。
駅付近には飲食店があるが少し離れると何もない。
暮らし・子育て環境の充実
二世帯住宅が多いイメージ。子育てには優しいかと。
子育て世帯には嬉しいかもしれないが子なし独身のメリットはあまりない
治安
閑静な場所が多くとても過ごしやすく住みやすい。
インド系の人が多く場所によってはとてもうるさい
コストパフォーマンス
都心から一歩離れたこともあり家賃が比較的安い
自転車か車がないと生活するのが厳しい気がする。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。