アルファスマート西二見駅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西二見駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県明石市二見町西二見1531-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年11月
総戸数58戸
小学校区域明石市立二見西小学校
中学校区域明石市立二見中学校
専有面積69.11m² ~ 85.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社岡工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート西二見駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。アルファスマート西二見駅は二見町西二見1531-4での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。アルファスマート西二見駅は明石市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西二見駅周辺の需要を重視しています。アルファスマート西二見駅は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファスマート西二見駅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

アルファスマート西二見駅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファスマート西二見駅の売却ガイド

アルファスマート西二見駅は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西二見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファスマート西二見駅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート西二見駅を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西二見駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/西二見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立二見西小学校
  • 中学校区: 明石市立二見中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アルファスマート西二見駅に関するよくある質問

アルファスマート西二見駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート西二見駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート西二見駅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファスマート西二見駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート西二見駅はどのような物件ですか?

アルファスマート西二見駅は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西二見駅徒歩5分。築2022年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート西二見駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西二見駅に対する口コミ】山陽電車西二見駅は、比較的きれいでエレベーターやスロープもついていて便利です。駅前には、バス停もあり南二見の 人工島やJR土山駅行きなどのバスも出ています。人工島にある工場への通勤客や近くに県立高校もあるので、朝夕は 通勤通学客が多いのですが、日中は乗降客は少ないです。 商業施設や教育施設や病院なども充実し、神戸大阪などの大都会へもアクセスしやすく災害もほとんどなく 比較的治安もよいので非常に暮らすやすいです。
【西二見駅に対する口コミ】新しい駅なので清潔で外見もよいのですが、特急がとまらないのがデメリットと言えます。人口の割には、働ける職場が少なく工場や飲食店以外で専門職や事務職に就こうとする神戸大阪まで通勤しないと いけないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西二見駅に対する口コミ】駅の東には大型ショッピングセンターのイトーヨーカドー、南側にはウエルシア薬局やアパレルのしまむらなどの商業施設 が揃っているだけでなく、歯科医や明石リハビリテーション病院などの医療施設もあるので買い物には困らないです。 またヨーカドー内には、食品コーナーや100円ショップや家電のエディオン、赤ちゃん本舗や書店やカメラ屋や薬局もあり 買い物に困ることはないです。お酒を飲ませるような店もほとんどなく、騒ぎ立てるような人もこないしゴミなども落ちていないので平和で安全だ と思います。
【西二見駅に対する口コミ】ショッピングモールやスーパーやドラッグストアなどは、充実していますが駅前には飲食店はほとんどなく、軽く食事 したいときは、イトーヨーカドーの飲食コーナーまで行く必要があります。事件などもまず起こったこともない町ですが、もしもの時に交番があれば安心ですが今はまだないので将来は設置 してほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西二見駅に対する口コミ】駅前には飲食店はほとんどないのですが、駅東にのイトーヨーカドー内にはうどん屋やパン屋やラーメン店やケンタッキー やロッテリアなどがあり、軽食関係が充実しています。
【西二見駅に対する口コミ】イトーヨーカドー内に飲食店はありますが、駅前にはほとんど食べるところがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西二見駅に対する口コミ】二見西小学校から二見中学校に県立明石西高校、県立播磨南高校と教育施設は非常に充実していて特に明石市は子育て 支援に力を入れているので、子供を育てるには恵まれた環境と言えます。
【西二見駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが、駅に特急がとまらないので神戸大阪へ行くには、隣の東二見駅で乗り換える必要 があります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
イトーヨーカドーが目の前で学校も幼、小、中、高もすぐそばなのでファミリー向け
コンビニが遠いゴミ収集日を守らない人が多いのでゴミステーションが荒れがち
2023年01月 メリット
交通利便性
山陽電車西二見駅は、比較的きれいでエレベーターやスロープもついていて便利です。駅前には、バス停もあり南二見の人工島やJR土山駅行きなどのバスも出ています。人工島にある工場への通勤客や近くに県立高校もあるので、朝夕は通勤通学客が多いのですが、日中は乗降客は少ないです。
新しい駅なので清潔で外見もよいのですが、特急がとまらないのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
駅の東には大型ショッピングセンターのイトーヨーカドー、南側にはウエルシア薬局やアパレルのしまむらなどの商業施設が揃っているだけでなく、歯科医や明石リハビリテーション病院などの医療施設もあるので買い物には困らないです。またヨーカドー内には、食品コーナーや100円ショップや家電のエディオン、赤ちゃん本舗や書店やカメラ屋や薬局もあり買い物に困ることはないです。
ショッピングモールやスーパーやドラッグストアなどは、充実していますが駅前には飲食店はほとんどなく、軽く食事したいときは、イトーヨーカドーの飲食コーナーまで行く必要があります。
飲食店の充実
駅前には飲食店はほとんどないのですが、駅東にのイトーヨーカドー内にはうどん屋やパン屋やラーメン店やケンタッキーやロッテリアなどがあり、軽食関係が充実しています。
イトーヨーカドー内に飲食店はありますが、駅前にはほとんど食べるところがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
二見西小学校から二見中学校に県立明石西高校、県立播磨南高校と教育施設は非常に充実していて特に明石市は子育て支援に力を入れているので、子供を育てるには恵まれた環境と言えます。
特にデメリットはないのですが、駅に特急がとまらないので神戸大阪へ行くには、隣の東二見駅で乗り換える必要があります。
治安
お酒を飲ませるような店もほとんどなく、騒ぎ立てるような人もこないしゴミなども落ちていないので平和で安全だと思います。
事件などもまず起こったこともない町ですが、もしもの時に交番があれば安心ですが今はまだないので将来は設置してほしいです。
コストパフォーマンス
商業施設や教育施設や病院なども充実し、神戸大阪などの大都会へもアクセスしやすく災害もほとんどなく比較的治安もよいので非常に暮らすやすいです。
人口の割には、働ける職場が少なく工場や飲食店以外で専門職や事務職に就こうとする神戸大阪まで通勤しないといけないところです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。