アルファスマート下松西柳の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/下松駅 徒歩12分 防長バス「東光寺」バス停 徒歩4分
所在地(住所)山口県下松市西柳2丁目42-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年9月
総戸数39戸
小学校区域下松市立下松小学校
中学校区域下松市立下松中学校
専有面積68.66m² ~ 84.92m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社淺沼組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート下松西柳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファスマート下松西柳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 山口県下松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県下松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルファスマート下松西柳の売却ガイド

アルファスマート下松西柳は山口県下松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下松駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファスマート下松西柳の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下松市のマンション売却市場

下松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート下松西柳を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下松駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/下松駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 下松市立下松小学校
  • 中学校区: 下松市立下松中学校

アルファスマート下松西柳に関するよくある質問

アルファスマート下松西柳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート下松西柳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート下松西柳の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファスマート下松西柳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート下松西柳はどのような物件ですか?

アルファスマート下松西柳は山口県下松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下松駅徒歩12分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート下松西柳には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下松市の住みやすさは?

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下松市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
下松駅が近いです。徳山駅までもすぐ行けるので新幹線の利用も可能です。
山陽線なのですが本数はあまり多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
犯罪のはの字もないような平和で穏やかな街並みです。
刺激がすくないので広島などに、出て行ってしまうことも…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅なので、最新の設備が、揃っています。
綺麗であるがゆえに少しの傷も気になってしまうかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
4LDKで、和室もありますので、のんびりできます。
新建材特有のにおいなどがあるのは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめタウン、ヤマダ電機などで、欲しいものはたいていそろいます。
車が必須な地域性です。車があった方が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
山口県で唯一人口の増えている下松?水道代が、めちゃ安い。
徳山地域までは、すぐなのでライバル関係にあります。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
本屋、コスモス、アルク、ウォンツ、ゆめタウンまで徒歩で行けます。
特にありません。飛ばす車もなく、安心できます。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下松駅に対する口コミ】駅周辺には、様々なお店がありバス等などの交通機関もあるので、 ストレスは感じにくいと思われる。付近には小学校や中学校があり、 住み良い町ランキングでは上位にはいっている、下松市は子育てをしやすい環境で駅も凄い悪いわけではない
【下松駅に対する口コミ】ICOCAは非対応であるが、2022年春に利用できるようになる予定。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下松駅に対する口コミ】住みよいまちランキングで全国でTOP20入りを果たしたことのある街にある駅です。新幹線の通るJR徳山駅まで15分程度で下松駅から行けます。居酒屋や定食屋も駅の周りに何軒かありますし、タクシーも常にとまっています。
【下松駅に対する口コミ】周辺に徒歩圏内では20分以上歩かないとスーパーや大型商業施設はありません。車があったほうが絶対に便利なんですが、駅の駐車場代がとても高いです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通だと思います。2駅先には新幹線の止まる徳山駅があります。
可もなく不可もなくといった感じです。電車の本数は当該に比べて多くは無いです。
生活利便施設の充実
とにかく松は山口県の中でも最も住みやすいと言われている地域です。大型ショッピングセンターなど立ち並んでおり、水道代が安い!
東京に比べる刺激は少ないんだろうなと感じました。
飲食店の充実
飲食店も多く、なぜか中華料理のお店が多いです。
中には値段の高いお店もあるので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしやすい地域だと思います。公園もあり充実しています。
都会に比べると少し刺激がないところだと思います。
治安
事件などほとんど起こらないような地域です。とても安全だと思います。
安全だと思い込んでいると、いつか事件に巻き込まれる可能性があります。
コストパフォーマンス
住みやすさが抜群に良いので、とても良いと思います。
もう少し新幹線の止まる駅駅まで近ければいいなとは思います。
交通利便性
タクシー乗り場駅の階段降りてすぐですすぐ乗れる
普段使ってるんだけど、通学・通勤時間に人多すぎて体密接してる。正直怖い。
生活利便施設の充実
歩いて15分くらいのとこでゆめタウンあるから遠くから来る人は利便性はいいと思うよ
でも下松遊びに来てもゆめタウンくらいしかない他の市よりマシやけど
飲食店の充実
北斗亭のラーメンおいちい学生のお財布にはきびいけど
デメリットはないな北斗亭のラーメン1度は食べて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のめっちゃ近くに保育園あるのと小学校ある
デメリットは、早めに帰った時、小学生の通学時間と被ったんだけど、自転車で通る時小学生が横に広がってるからほんとにやめて欲しい。あと横から急に飛び出してくる時もある
治安
街頭少ない気するけどなもっと増やして欲しいよね
すごい遅く帰った時2階の駐輪場の階段で寝っ転がってた人いた。邪魔やった
コストパフォーマンス
駅の近くには住んでないからわからんなあ、
コストパフォーマンスは都会に比べてええんやない
交通利便性
2022年から自動改札も設置され利便性が向上しました。
みどりの窓口がなくなったので、定期購入などの各種手続きが面倒になったことが挙げられます。
生活利便施設の充実
駅から市役所や病院、銀行店舗まで近く周辺にコンビニもあります。
駅ビル等はなく、商業施設までは距離があるのでバスの時間も確認しなければなりません。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋街や地元では有名なラーメン屋がある。
そんなに飲食店は多くないので事前に調べて行かれた方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校等もあり、多機能トイレもあるので安心して利用出来ます。
駅近くに遊ぶ場所はあまりないので、駅近で過ごされる方には向いてないかもしれません。
治安
駅周辺は綺麗に整備されており車での送迎もしやすいと思います。
飲み屋街が近くにあるので、夜は酔っぱらいの方が多いかも知れません。
コストパフォーマンス
住みよさランキング上位に入ることもある下松市ですので、住みよさのバランスは良いのではないでしょうか。
若者が遊べるような施設が多くないので、今後出来る事に期待してます。
交通利便性
岩国行きの電車もあり、下関行きの電車もあり便利
電車の本数が少なくて逃したら困ってしまう
生活利便施設の充実
徒歩10分でゆめタウン下松に着いて便利。
周りにあまり良い店がないため、他のところに行かなければならない
飲食店の充実
近くにホルモンの店があって美味しい、あとはスナックがある
強いて挙げればゆめタウンの方がご飯は多いのであまり人気が上がらない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、妊婦の方でも楽に移動できる
近くに保育園や幼稚園がないため通うのには不便
治安
あまり悪い人はいない。夜も治安は良いため安心できる
強いて挙げれば学生が多いのでちょっとだけ音が気になる
コストパフォーマンス
近くにマンションが多くて住みやすく、便利
人気の街なため、物価が高い。一軒家は買えないかもしれない

下松市の暮らし情報ガイド

下松市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は179件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が179件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。