アルファステイツ西明石松の内の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内1丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年6月
総戸数24戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積68.60m² ~ 70.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社戸田建設

アルファステイツ西明石松の内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 松の内1丁目1-28に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アルファステイツ西明石松の内は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、69〜71m2という条件が希望に合いました。アルファステイツ西明石松の内は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ西明石松の内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ西明石松の内の売却ガイド

アルファステイツ西明石松の内は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ西明石松の内の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ西明石松の内を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

アルファステイツ西明石松の内に関するよくある質問

アルファステイツ西明石松の内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ西明石松の内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ西明石松の内の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ西明石松の内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ西明石松の内はどのような物件ですか?

アルファステイツ西明石松の内は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩8分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ西明石松の内には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】駅からみて海側は、飲食店、とくに飲める店が多い。 また、中華、イタリアン、居酒屋、チョイ飲み、などジャンルも豊富。 個人店が多い印象。 また、駐輪場が近くにあり、駅のエレベータは、自転車の乗り入れが可能。 海側とは反対側には駅階段を下りてすぐに100円ショップとドラッグストアがあり、ちょっとした日常の買い物ができる。
【西明石駅に対する口コミ】近くに大きな工場があり、そこの出社・帰宅ラッシュとぶつかると、駅前の道や駅の階段は、逆方面には歩けないほどの混雑になる。
2022年11月 メリット
交通利便性
西明石駅は新快速が止まり、神戸にも大阪にも出やすいです。また新幹線も止まるので、JRが人身事故などで止まったときもなんとかなります。
西明石駅は山陽本線と立地が離れているので、振替輸送の際に非常に不便です。
生活利便施設の充実
西明石駅構内にマツキヨや総菜屋、北野エースがあり、買い物には不自由しません。
西口と東口がかなり離れているので、そこが不便です。初めて西明石に来る方はよく間違っておられます。
飲食店の充実
駅構内に総菜屋、パン屋、ミスド等があり、不便を感じることはありません。
もう少し安い定食屋やチェーン店があってもいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいです。適度に田舎なので車も運転しやすいし、広い公園もたくさんあります。
子育てしやすい街に選ばれているので、人気が高く、保育園に入りづらく待機児童が多いことです。
治安
駅前に交番があります。また人通りも多いのでそこは安心できます。
人気になって、今後地代は上がっていくと思います。
コストパフォーマンス
この利便性で地代の安さは、いいと思います。
人気になって、今後地代は上がっていくと思います。
交通利便性
普通電車はもちろん快速電車、新快速の電車も停まるため、行きたい駅までの距離に合わせて乗る電車を選ぶことができる。また、新幹線も停まるため、交通の便としては中心となるような存在の駅かと思う
普通電車から新幹線まで停まる大きな駅にもかかわらず、あまり駅が綺麗じゃないところがある。昔に比べればだいぶマシにはなったが、西口などはまだまだボロい
生活利便施設の充実
駅構内にジュンク堂という本屋やパン屋、セブンイレブンなどのコンビニが多くの店があるのは便利ではあると思う
強いてあげるとするならば、土産屋などがあればもっと良くなると思う
飲食店の充実
一階にエピシエルというパン屋さんがある。若い人からお年寄りまで利用する幅は広いように思える
スターバックスや、コーヒーが飲めるカフェなど気軽に利用できる喫茶店はない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープ、おむつを替えるためのトイレなどが充実している
近くに公園はないし、都会だからこそ車通りはおおい
治安
お昼帯はお年寄りの方が多く利用しているため、治安面はいい
夜は街の不良がチラチラ見える。常にいるわけではないが、決して夜もいい治安とは言えない
コストパフォーマンス
新幹線を使っての転勤などが多い人にとっては凄くいいところだと思う。
利便性が高いため、周辺の家の家賃は高い。駅を利用しない人にとってはあまりメリットはない

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。