アルファステイツ白子駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/白子駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県鈴鹿市白子町2938
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年4月
総戸数65戸
小学校区域白子小学校
中学校区域鼓ヶ浦中学校
専有面積68.18m² ~ 82.89m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社福田組
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ白子駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ白子駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ白子駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ白子駅の売却ガイド

アルファステイツ白子駅は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は白子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ白子駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ白子駅を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白子駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/白子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白子小学校
  • 中学校区: 鼓ヶ浦中学校

アルファステイツ白子駅に関するよくある質問

アルファステイツ白子駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ白子駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ白子駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ白子駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ白子駅はどのような物件ですか?

アルファステイツ白子駅は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白子駅徒歩5分。築2022年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ白子駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白子駅に対する口コミ】鈴鹿市の中心的駅のひとつであり、大きなロータリーを有している駅である。家賃は特急停車駅ということもあり、鈴鹿の中では少し高い。 ただ四日市にも津にもアクセスがしやすい位置にあるため利便性が良い。
【白子駅に対する口コミ】コンビニが改札外にあるため、食品を買う際は改札を出る必要がある。一人暮らしの人用のアパートなどが付近にあまりなく、少し歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白子駅に対する口コミ】以前はシャッター街だった駅前の商店街も、新規店舗が出来て賑やかになった。西口は駅から見える位置に交番があり、見通しがいい。夜になっても照明が多く明るい。
【白子駅に対する口コミ】付近のイオンが閉店してしまった。 跡地に新しくスーパーが作られるが、規模が縮小している。東口は古くからの住宅街がそばにあるため、照明が暗く雰囲気も暗い。 また、西口は夜になると居酒屋などで飲んでいる人が暴れることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【白子駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があるため、店を探すのに苦労しない。 店があるエリアは散らばっておらず、探しやすい。
【白子駅に対する口コミ】店の多くが夕方〜夜に営業をしているお店であり、昼間に営業している飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【白子駅に対する口コミ】まだまだ発展途上ではあるが、駅から見える位置に公園があるなど、遊ぶ所がある。 また、塾が近辺に数カ所あり、アクセスが良い。
【白子駅に対する口コミ】付近のイオンが閉店してしまったが、そこでは小学生の作品の展示や、子供の習い事のスペースなどに活用されていた。そこが閉店してしまったことが残念。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急が停まる白子駅のため、便利 薬局やスパーが近くにあり便利
お店などは少ないく、栄えているわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩道橋がすぐ横にあるので23号線の信号待ち無しで白子駅まで安定して5分位でいける 最近駅までの通り道が明るくなった
治安は悪く無いが、少し駅までの道は人通りが少ないのは気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が平面駐車場のため、使い勝手が良く修繕費などの上がり幅は少ないのでは
強いてあげればエントランスは外から見た感じは綺麗だが一般的
お部屋の仕様・設備 ★★★
ゴミ捨てが敷地内にあるためサッと夜捨てるのに便利
強いてあげれば、幹線道路に面しているので夜の静かさは気になりそう
買い物・飲食店充実度 ★★★
スギ薬局やビックエクスプレスが近くにあるため買い物には困らない
強いてあげるのであれば、飲食店は居酒屋が多く選択肢は限定的
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近くにあり便利 学校も近隣にあるため家族向けの物件
強いていえば、津波などの際はハザードマップ上水は来る
2024年04月 メリット
交通利便性
鈴鹿市の駅の中でも有数の主要駅で、基本的にどの電車でも止まるところタクシーやバスなどが使いやすいところ
もう少し、路線の数を増やしたら良くなると思う
生活利便施設の充実
中にコンビニがあり、改札を通る前にあるので使いやすい
緊急事態が起きた時などの対応が難しそう。
飲食店の充実
周辺に、居酒屋やイオンなどがあり、充実した街なところ
駅の中に、コンビニしかなく、そのコンビニもかなり小さいところ
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にはユニバーサルデザインは、かなり取り入れられている気がする子供の駅デビューにはかなり向いている駅
近くに飲食店などしかないため、子育てにはあまり向いていない
治安
駅の近くに交番があったり、あまり悪い噂は聞かないイメージがある
ホームドアが無くて、転落対策はあまりされていない
コストパフォーマンス
周りには、何回も言った通り、飲食店が多いので、夜はとても良い雰囲気で過ごせる
近くには、アパートやマンションしか住めるところがないので、家族で過ごすなら少し白子駅から離れたところの方がいい
交通利便性
白子駅は特急も止まるので便利な場所と思います。
駅周辺には特に娯楽施設があるわけではないので楽しむ事はあまり期待できないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設ができる予定なので完成すれば不便のない場所になりそうです。
駅周辺にアーケード街がありますがシャッターが閉まっているところが多々あります。
飲食店の充実
駅の規模の割には飲食店は充実していると思います。
飲み屋中心なのでcafeとか洒落た店は少ないので若い人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには申し分ないと思われます。保育施設も充実、駅周辺は住宅街、マンションその他、不自由はないと思われます。
駅が近いという事は踏切等注意が必要です。小さいお子さんには。
治安
特に凶悪な犯罪事件など聞いたことが無いので治安はいい方だと思います。
飲み屋がある程度あるので、酔っ払いが嫌いという方は、もしかしたら不快に感じる場面が無いとは言い切れないかもしれません。
コストパフォーマンス
居住に関するコストは都会に比べればかなりお得かもしれません。
家賃等安いという事は不動産に需要が少ないという事かもしれません。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。